XXXX建设工程
监理实施细则
编制 年 月 日
审核 年 月 日
批准 年 月 日
XXXX建设工程项目监理部
年 月
目 录
1、工程概况及特点 ..........................................................................................................- 1 -
1.1 工程概况 ................................................................................................................................. - 1 - 1.2 工程特点 ................................................................................................................................. - 1 - 1.3 工程参建单位 ......................................................................................................................... - 2 -
2 编制依据 ......................................................................................................................- 2 - 3 监理目标 ......................................................................................................................- 2 -
3.1 质量控制目标 ....................................................................................................................... - 3 - 3.2 进度控制目标 ....................................................................................................................... - 3 - 3.3 造价控制目标 ....................................................................................................................... - 3 -
4 监理工作流程及重点工作 ..........................................................................................- 3 -
4.1 质量监理工作流程及重点工作 .............................................................................................. - 3 - 4.2 进度控制重点工作.................................................................................................................. - 5 -
5 监理工作内容、措施及方法 ......................................................................................- 5 -
5.1 施工图会检 ............................................................................................................................. - 5 - 5.2 作业人员控制 ......................................................................................................................... - 6 - 5.3 工程材料、设备控制.............................................................................................................. - 7 - 5.4 作业方案（措施）控制........................................................................................................ - 13 - 5.5 施工机具、检测、计量器具控制 ........................................................................................ - 14 - 5.6 作业过程控制 ....................................................................................................................... - 14 - 5.7 作业环境控制 ....................................................................................................................... - 30 -
6 质量通病防治措施 ....................................................................................................- 30 - 7 质量控制标准及验评 ................................................................................................- 39 -
7.1 工程相关的标准、规程、规范 ............................................................................................ - 39 - 7.2 工程质量验评 ....................................................................................................................... - 40 -
8 基坑机械挖土施工监理实施细则 ..............................................................................- 42 -
8.1 施工准备 ............................................................................................................................... - 42 - 8.2 施工过程 ............................................................................................................................... - 43 - 8.3 分项工程检验批验收............................................................................................................ - 45 - 8.4 成品保护 ............................................................................................................................... - 46 - 8.5 安全措施 ............................................................................................................................... - 47 - 8.6 相关标准 ............................................................................................................................... - 48 -
9、人工挖孔灌注桩监理实施细则 ................................................................................- 48 -
9.1 监理目标 ............................................................................................................................... - 48 - 9.2 监理依据 ............................................................................................................................... - 48 - 9.3 人工挖孔灌注桩施工流程 .................................................................................................... - 48 - 9.4 质量控制措施 ....................................................................................................................... - 49 - 9.5 进度控制 ............................................................................................................................... - 53 - 9.6 投资控制 ............................................................................................................................... - 55 - 9.7 文明施工、安全施工监理 .................................................................................................... - 55 -
10 模板工程监理实施细则 ............................................................................................- 57 -
10.1编制依据 .............................................................................................................................. - 57 - 10.2目标分解 .............................................................................................................................. - 57 - 10.3 监理要点 ............................................................................................................................. - 58 - 10.4质量过程控制要点............................................................................................................... - 58 - 10.5质量标准 .............................................................................................................................. - 59 - 10.6模板拆除时的检验............................................................................................................... - 59 - 10.7主要安全技术措施及成品保护 ........................................................................................... - 60 -
11 钢筋工程监理实施细则 ..........................................................................................- 60 -
11.1编制依据 ............................................................................................................................... - 60 - 11.2监理工作流程 ....................................................................................................................... - 60 - 11.3监理工作控制要点及目标值 ............................................................................................... - 60 - 11.4监理工作方法及措施 ........................................................................................................... - 67 -
12 混凝土结构工程监理实施细则 ................................................................................- 68 -
12.1专业工程特点 ...................................................................................................................... - 68 - 12.2编制依据 .............................................................................................................................. - 68 - 12.3监理工作流程 ...................................................................................................................... - 69 - 12.4监理工作的控制要点及目标值 ........................................................................................... - 70 - 12.5监理工作的方法及措施....................................................................................................... - 82 - 12.6安全监理措施 ...................................................................................................................... - 84 -
13 填充墙砌体工程监理实施细则 ................................................................................- 84 -
13.1监理依据 .............................................................................................................................. - 84 - 13.2设计要求 .............................................................................................................................. - 84 - 13.3监理工作控制要点及目标值 ............................................................................................... - 85 - 13.4监理工作方法 ...................................................................................................................... - 87 - 13.5监理工作的措施 .................................................................................................................. - 88 - 13.6工程验收 .............................................................................................................................. - 88 - 13.7其他事宜 .............................................................................................................................. - 89 -
14 水电安装工程监理实施细则 ....................................................................................- 89 -
14.1监理细则编制依据............................................................................................................... - 89 - 14.2监理工作的控制要点及目标值 ........................................................................................... - 89 - 14.3监理工作的方法及措施....................................................................................................... - 90 - 14.4电气安装工程监理实施细则 ............................................................................................... - 90 - 14.5给排水安装工程监理实施细则 ........................................................................................... - 96 -
15暖通专业监理实施细则 .............................................................................................- 97 -
15.1暖通专业监理依据............................................................................................................... - 97 - 15.2监理工作流程 ...................................................................................................................... - 98 - 15.3施工准备阶段的监理........................................................................................................... - 99 - 15.4施工阶段的监理 ................................................................................................................ - 100 - 15.5竣工验收阶段监理............................................................................................................. - 103 -
16 地面工程监理实施细则 ..........................................................................................- 103 -
16.1 一般规定 ........................................................................................................................... - 103 - 16.2 基层和面层的质量标准 .................................................................................................... - 104 - 16.3地面工程的监理预控......................................................................................................... - 117 - 16.4 地面子分部工程监理控制要点 ........................................................................................ - 118 - 16.5 地面工程质量通病............................................................................................................ - 119 -
17 抹灰工程监理实施细则 ..........................................................................................- 122 -
17.1 一般规定 ......................................................................................................................... - 122 - 17.2抹灰工程的质量标准......................................................................................................... - 122 - 17.3 抹灰工程的质量监理预控 ................................................................................................ - 124 - 17.4抹灰工程施工质量监理要点 ............................................................................................. - 124 - 17.5抹灰工程质量通病............................................................................................................. - 125 -
18 门窗工程监理细则 ..................................................................................................- 129 -
18.1 一般规定 ........................................................................................................................... - 129 - 18.2门窗工程质量标准............................................................................................................. - 129 - 18.3门窗工程的质量监理预控 ................................................................................................. - 134 - 18.4门窗工程的监理要点......................................................................................................... - 135 -
19 涂饰工程的监理实施细则 ......................................................................................- 136 -
19.1 一般规定 ........................................................................................................................... - 136 - 19.2涂饰工程质量标准............................................................................................................. - 136 - 19.3 涂饰工程质量监理预控 .................................................................................................... - 139 - 19.4 涂饰工程施工质量监理要点 ............................................................................................ - 140 - 19.5油漆工程中常见的质量缺陷，产生原因及处理方法 ..................................................... - 141 -
20 细部工程的监理实施细则 ......................................................................................- 141 -
20.1一般规定 ............................................................................................................................ - 141 - 20.2 细部工程的质量标准 ........................................................................................................ - 142 - 20.3 细部工程质量的监理预控 ................................................................................................ - 144 - 20.4细部工程质量监理控制要点 ............................................................................................. - 145 -
1、工程概况及特点
1.1 工程概况
1.1.1 工程项目名称 XXX建设工程 1.1.2 工程建设地点 湖南省XXXXX
1.1.3工程里程碑计划：
（1）计划开工时间： 年 月 日 （2）计划竣工时间： 年 月 日 （3）计划投产时间： 年 月 日
1.1.4工程建设规模
本工程规模为中等，共X栋，约112173.9m2。 1.2 工程特点
1.2.1结构特点：框架结构9+1层、外墙外保温、最大建筑高度31.95M、最大跨度16M、基础深度约5.5—10.5M，场地类别为Ⅱ类。建筑抗震设防分类为乙级建筑，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05ɡ,设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.35s,结构体系为框架结构，抗震等级为三级；耐火等级为一级，嵌固部位为地下室顶板。本工程设计使用年限为50年，混凝土结构的环境类别，除地下室，基础为二（a）级外，其余为一级。本工程的安全等级为二级。
1.2.2基础形式：大部分采用大直径人工挖孔灌注桩基础，少部分采用承台基础，桩、底端持力层为第③层中风化粉质泥砂岩，桩端土的端阻力极限标准值为6000Pka。
1.2.3外墙面：采用玻璃棉板外墙外保温系统，外墙面采用石材及幕墙玻璃。 1.2.4内墙面：卫生间为水泥砂浆墙面，其余房间为混合砂浆墙面。 1.2.5楼地面：卫生间为陶瓷地砖地面，其余为水泥砂浆地面。 1.2.6顶棚：卫生间为水泥砂浆顶棚，其余房间为混合砂浆顶棚。 1.2.7砼屋面防水和隔热：屋面采用细石混凝土防水和高聚合物改性沥青卷材防水屋面，防水等级为Ⅱ级，从下至上做法为：钢筋混凝土板清扫干净，20
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某大型高层建筑工程建设项目监理实施细则(超全可直接用)
