一、引言
随着国民经济的发展，人民的生活日益提高，人们对家庭生命财产安全越来越重视。严峻的社会治安形式，需要建立并完善安全文明小区防盗报警网络系统体系。随之部分住宅小区便使用高科技的智能化手段，为家庭提供安全舒适家居环境，为小区的服务和管理提供快捷高效的超值服务与管理。如何在当前每个家庭经济承受能力有限的情况下，建立满足防范功能及可靠性需求的安全文明小区、防范防盗网络系统是当前急需解决的问题。作为一个可行的住宅小区联网报警系统，必须满足集中控制、系统容量大、防范功能齐全、性能价格比高等要求。
二、家庭单元设计理念
在科技日益发展的今天，防盗的概念已经发生根本的变化，由传统的人防逐渐被以电子防盗系统为代表的技防所取代。一个电子防盗系统可以包括移动探测、门磁探测、周界围墙探测等，还可以拓展为整个家庭的安全防护系统，可添加燃气探测、、烟雾探测、漏水探测、求救求助按钮等各种探测器。当系统运行时，如有人意图侵入，翻越围墙，或侵入房间，或撬门，都将会发出声光警报，警示侵入人员；当发生火灾、燃气泄露、水管漏水、家中老人小孩求救求助等重大事件时第一时间现场报警并多通道通知业主，甚至物业，做到全方位守护，从而有效地保护了人民的生命财产的安全。
三、联网方案设计理念
1、有了用户端的电子防盗报警系统，通过声光发出警报是不够的，因为报警处理及时性的原因，还需要专门人员来处理各种警报。如果在犯罪发生后，能通过公用（GPRS/2G/4G/ADSL）网络报警，以最短时间将警情报告接警中心，人防部门（警察与保安）做出快速反应，采用技防与人防相结合的方式（出事有人帮），更有效地打击犯罪，确实保护人民群众的财产及生命安全。因此各地都在逐步建立和完善本地区的报警联网中心系统。
2、万一家中探测到燃气泄露、漏水事件、火警等重大警情甚至老人小孩按下求救、求助按钮时，迫切需要人尽快上门核实及处理，但目前现状是业主家中青壮年大部分时间都处于在外工作中，无法及时回来，此时就需要有人能协助处理这类事件。当采用业主家里的报警系统联网至小区物业统一管理的联网模式后，小区物业作为小区内部公共事物的管理者，拥有就近的地域优势，熟悉业主信息的资源优势，能精确定位事发地点，由保安快
速出警、处警，大大降低事件产生的危害，因此这套联网报警系统最好能做到业主家中报警时联入物业安保室，由物业保安人员出警并协助业主处理警情。
3、首先，组建联网报警的小区对偷盗者来说更有震慑作用。其实偷盗者也会进行风险分析,他们更愿意选择没有组建联网报警的小区进行作案。仅此分析就会让联网报警的小区失窃率更低,更安全。
其次，小区组建三级联网报警系统后，发生警情后都会直观地显示在接警中心设备上，物业则可以通过接警中心设备及时了解警情信息并精确定位警情地点，从而在事先或事中即可介入处理,能把用户损失及物业工作量降到最低。我们假设一户没有加入三级联网报警的住户,如果在家里没有人的情况下,水龙头漏水了,待到发现的时候,那一定已经造成了后果,轻则自家的装修受损,重则可能损坏楼下住户的装修,进而产生纠纷。虽然物业在这样的事件中能把责任摘出来，但处理这样的一个事件所要投入的工作量是繁重且琐碎的。为了达到平息的目的，最高效率是不让此类事件产生或减少产生。当麻烦事和闹心事减少到一定程度时，业主对物业的认可度就能提高，物业费的收获率也会提高。
最后，一个有三级联网报警系统的小区，和一个没有三级联网报警系统的小区本身的形象上就有差距。而且有这种三级联网报警服务需求的业主，往往都是高收入群体，其社会和个人影响力往往较大。假设，让他（她）们自己选择一个物业公司，这部分业主一定会选更安全，更高效率，人员管理更规范的物业公司。虽然建立一个三级联网报警系统在物业形象竞争力上不会起决定性的作用，但一定会起重要的作用。
四、 系统设计原则
作为一套专业的联网报警系统解决方案，在前期构思和设计时，我们应该紧紧围绕“用户最需要的是什么”这一核心命题来统筹规划，具体要遵循的原则如下：
1）以人为本——“人”是整个联网报警运营服务的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时兼顾各种不同层次、不同年龄用户的需要，满足“居住”这一特定使用功能。
2）可行性——以现有成熟的系统和新产品为设计对像，同时还考虑周边信息通信环境的现状和技术发展的趋势，并考虑行政主管部门归类管理的要求，设计方案现实可行。
3）可靠性——系统的设计具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。
4）先进性——系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，充分保护了业主的投资。
5）可扩充性——系统设计已充分考虑今后技术发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。
6）方便易用性——联网报警运营服务系统是面向各类文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供安全、方便、快捷、舒适为准则，其操作应简便易学。
7）标准化、开发性——标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势。系统中采用的无线频率、通信协议均严格遵循国际上通用的行业标准。应用软件是已商品化的通用软件，减少了二次开发的工作量和利于日后的使用维护。
五、 系统设计依据
1) 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）； 2) 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 3) 《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）； 4) 《主动红外入侵探测器》（GB10408.4-89）； 5) 《安防防范系统验收规则》（GA308-2001）； 6) 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-94）； 7) 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）； 8) 《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA38-92）；
六、本方案设计思路
住宅安全防范主要包括防盗、防火、防燃气泄露、防上下水跑漏及紧急求助五个方面。除防火、防燃气泄露、防上下水跑漏、紧急求助可直接采用技防与人防相结合的模式外，在防盗方面，根据多年的经验总结，我们发现：相对比较合理的防范措施应该是“物防+技防+人防”三防合一的模式，即，除高层住宅B级金属防盗门+门磁开关探测器+红外探测器；底层住宅B级金属防盗门+门磁开关探测器+室外红外光栅，连入物业安保室统一管理，并由保安人员出警。
搭建这套住宅小区联网报警系统面临的困难：
1、很多老小区物业值班室与每户业主家建立线路连接已无法再次拉线施工；
2、家庭部分一般业主已装修入住，拉线安装探测报警设备，势必会破坏装修； 3、挖沟布线、修复装饰的工程量庞大，需要大量的人力物力，整系统搭建速度也慢。 为了解决这些困难让系统成功搭建，在本方案所有用户端探测器的选择上，都将采用无线或光能无线的防宠物智能探测器；在用户端主机的选择上，也将采用利用GPRS或公网与物业管理接警软件通讯的网络主机，彻底规避各环节拉线布线的问题。
该设计最大的优势在于前期安装免去了繁琐的挖沟布线，售后维护简单方便，将安全隐患降到最低的。
七、系统工作流程
一般而言，我们将用户端的探测器和报警主机合并看成是前端部分，从报警主机到接警中心之间称作传输部分，而接处警中心被称为后端管理平台部分。
一旦社区内用户端的各类触发事件，如防盗报警事件、烟雾火灾事件、煤气泄漏事件、家中漏水事件和紧急求助事件等发生后，首先以无线射频信号发送到用户端的网络报警主机，主机马上以声光形式进行现场报警，并通过GPRS流量、和有线网络等多种网络形式上传，上传后的报警事件一条路通过服务器中转到用户端手机APP、微信和本地物业接警中心，详细显示具体的报警防区，并可查看对应的视频监控画面，另一条路以直连网络传到安保
接警中心管理平台，及时弹出事发点的百度地图、点位分布图和实时监控画面，通知巡逻人员进行警情处理。对于小区周界围墙和出入口通道等公共部分，建议安装无线红外对射及视频监控，一旦有非法入侵，报警信息首先通过大功率无线射频信号传到本地物业的报警主机，然后通过网络传到安保接警中心及值班人员的手机。
八、系统组成拓扑图
九、本系统组成 1、接警管理中心
a.中心配备管理电脑2台（一主一备）； b.中心接警管理软件1套；
c.电脑音箱1套； d.不同运营商ADSL宽带各1条（一主一备）； e.UPS不间断电源系统1套或小型发电机1台 2、报警主机
每个住宅用户使用1台网络型的报警主机，通过物联流量卡（360M/年）或者RJ网线与云平台、接警中心连接。用户可以根据现场实际情况，选择各类探测设备。如：红外光栅、红外对射、紧急按钮、红外探头、烟感探测器、漏水探测器、可燃气体探测、门磁等等。
我司提供三款主机供选择： ① 网络报警主机（HB-5050G）
智能化小区联网报警运营方案 - 图文
