设计任务书
一、项目概况
1、项目名称：样板房及入户大堂、电梯间等 2、项目地点：佛冈县石角镇
3、用途特征：样板间、住户入户大堂、标准层电梯间等
二、设计要求
1、样板间设计内容与范围：
户型编号 套内建改造后套房型 目标客户定位 筑面积 内面积 2座302房 114.94 132.66 3+1 舒适型3+1房，享受型客户。追求舒适性 2座303房 92.87 3座301房 114.73 101.27 122.29 3房2厅2卫 首次置业主流，着重功能性 4+1（3卫） 多次置业、三代同堂类型客户 或豪华双套房 二、设计定位
（1）、样板间 1、要求：
? 在建筑优化平面图的基础上，分析户型的优缺点，进一步改良和细化，突出户型的实用性。
? 突出赠送空间的多变性，不同户型中，赠送空间应结合客户定位赋予不同的功能。
? 针对不同户型的客户定位，表现不同展示风格，塑造具有典型性及代表性
享受型客户
的居住环境，让样板房生动且使看房者能产生共鸣。
? 样板房的设计理念要新颖、超前，用材考究，确保整体效果有亮点，突出个性元素，但也要兼顾实用性，绝不能出现设计的堆砌。
2、硬装应包含装修材料、人工费、门、洁具、工程灯具、五金、空调、厨房全套固定家具和固定电器（如燃气灶、排油烟机、消毒柜）等 （2）、入户大堂及标准层电梯间 1、入户大堂要求：
? 要综合考虑建筑外观和公共空间的一致性和延伸性，要求与建筑外立面风格协调
? 整体评估后做出合理的划分和定位，具有优美的空间构成和界面处理，确保良好的空间感。 2、标准层及地下室电梯间要求：
? 简洁、明亮舒适，体现居住的舒适感。 3、经济指标：
? 入户大堂单方限额造价为3500元/ ㎡。 ? 标准层电梯间单方限额造价为750元/ ㎡。 ? 地下层电梯间单方限额造价为1000元/ ㎡。
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