江苏国睿科技园项目
合作方征集邀请文件
江苏国睿科技园开发 二〇一五年四月
报名参与须知
附表
项目名称 建设地点 国睿科技园 南京市虎踞北路52号 联 系 电 话 联 系 人 丁志伟、鞠兴全 传 真 谈判方式 内 容 目 的 竞争性谈判 国睿科技园项目的合作方征选 通过向社会公开征迭的方式选择一家合作单位，与本公司共同完成国睿科技园开发建设，建成后按照约定分享项目收益。 02583772890 02583772890 土地出让指标 开工要求 本项目地上土地出让面积67919.2㎡，地下出让面积8159.7㎡。 项目类型 商业、办公 2015年12月前必须开工 拟参与项目合作的单位自行前往现场踏勘 现场踏勘 征选单位现场联系人： 丁志伟：13813093988 鞠兴全：13805183177 回复文件 详见回复文件格式 递交至：南京市鼓楼区虎踞北路35号 回复文件递交 接收人：丁志伟 截止时间：2015年 5月15日下午18:00 时
一、项目概况
2011年12月28日，第十四研究所（以下简称“十四所”）通过土地招拍挂的方式取得本地块开发权（宗地编号：06-001-002-074／075／076、06-009-601-001），于2012年1月与南京市国土资源局签订了土地出让合同（见附件），土地出让金及领取土地证的税费已经交清。2015年4月2日该地块受让人己变更为江苏国睿科技园开发(14所全资子公司)。
南京市规划局颁发的《建筑工程规划要点通知书》宁规要点（2011）02423号，对本项目提出的主要指标是：
1、地上建筑面积不得超过35万平方米，其中科研办公面积不少于20万平方米。 2、地块内不得设置住宅和酒店式公寓。
3、地块需要配建一座220KV城市变电站及100㎡公共厕所。 其他内容请仔细阅读规划要点。
签订土地出让合同后，十四所开始了本项目的前期工作，目前已经完成： 1、本项目的节能评估审批；
2、本项目的环评审批｛宁环建（2012）5号文件｝；
3、本项目的立项审批｛宁发改投资字【2012】147号文件｝； 4、本项目设计方案征集；
5、本项目设计方案的规划委员会评审；
6、建设方案向南京地铁建设指挥部的报批，并获得批准文件； 7、建设方案向南京市供电局的报批，并获得批准； 8、建设方案向南京市市容局的报批，并获得批准； 9、建设方案向南京市人防办的报批，并获得批准； 10、建设方案向南京市规划局上报。
江苏国睿科技园项目
