产开发有限公司。 2、公司经营范围：
在规划范围内从事“该项目”的开发与建设、商品房销售、物业管理等。
3、项目建设规模和建设内容： “该项目”开发建设总建筑面积约13.5万平方米。建设内容为TOWNHOUS低密度住宅和配套设施。“该项目”由北京当代投资集团有限公司投入全部建设资金。
四、可行性研究报告编制 1、编制单位：
由北京XX古德房地产开发有限公司编制北京顺义后沙峪项目可
行性研究报告。 2、编制依据：
2．1、北京市政府文件：京政办发（1994）7号。
2．2、北京市政府文件：京政办发（1996）55号。
2．3、北京市政府文件：京政办发（2000）12号。
2．4、北京市政府文件：京政办发（2000）20号。
2．5、北京市政府文件：京政办发（2001）31号。
2．6、温榆河流域住宅项目市场调查资料。
第二章 项目名称和选址
一、项目名称：北京顺义后沙峪 ————————项目。 二、地理位置：“该项目”位于顺义区后沙峪镇马头村北
三、项目占地面积：占地面积约22公顷（22万平方米）。
四、项目用地现状：项目用地范围内为瓜田。
第三章 项目规划建设方案 一、项目建设内容：
“该项目”建设内容为低密度TOWNHOUSE项目及配套设施等。
二、项目初步规划设计方案
1、规划建设用地面积： 22万平方米。
2、总建筑面积： 15.5万平方米。 3、居住建筑面积： 13.5万平方米。
4、配套公建建筑面积： 1.5万平方米。
5、非配套公建建筑面积：0.5万平方米。
6、建筑高度：高度控制在12米以内。
7、居住总人口： 约1000人。 8、居住总户数： 约 300 户 9、建筑层数： 地上三层，地下一层。
10、绿化率： 60％。 三、项目规划设计特色。 1、规划设计：
在规划设计上拟聘请新加坡、香港、美国，意大利，加拿大等国外著名设计大师通过招、投标形式参与“该项目”建筑、景观、人文等规划设计工作。“该项目”力求吸收当今国际先进的建筑艺术，体现首都风貌和时代特色。规划设计方案既能满足现代化低密度住宅的各项使用要求，同时也必须适合北京总体规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。
2、设施、设备、材料：
“该项目”建设将充分引入国际先进的信息网络技术、引进先进的设备、设施。
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