类序号 别 工程类1 别 建筑高建筑面楼号 积 建筑面积 层数 2 户数 建筑高度 16#楼 30#楼 1#楼 8#楼 建筑用3 处 住宅楼 10205.11#楼 5 9987.9 3680.4 8808.5 3870.6 16/-2 6/-1 16/-2 6 128 48 144 72 46.200 17.300 47.900 18.600 16/-2 128 46.200 层数 户数 度 （地上/地（户） （㎡） 下） m） （房屋建筑工程 项 目 内 容 16
类序号 别 建筑特4 点 建筑设计 5 使用年限 建筑防6 火 地基与1、 7 基础工程 防潮层 2、 防水涂料涂刷至自然地坪+0.00处 采用JS防水涂料，厚度为1.5mm 建筑耐火等级二级 结构后续设计使用年限30年 外墙外保温；塔式结构及板式结构 项 目 内 容 17
类序号 别 外装修建 工程 筑 装 饰 8 装 修 工 程 门窗 工程 位做防水防潮处理。3、外墙檐口、窗口、雨蓬等位置饰面必须作流水坡度和滴水。4、外装修选用的各项材料的材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板。 1、中空玻璃(6+12A+6)的传热系数（K值）应不大于2.8W/m ·K。2、中空玻璃的空气夹层不小于12mm 。 玻璃的可见光透射比应大于0.8。3、开启扇不小于三道密封，密封条应选用橡胶密封条。4、外门窗抗风压性能不低于5级;气密性不低于6级。水密性不低于3级,隔声性能不低于3级 采暖与1、 采暖与非采暖隔墙的传热系数1.43W/(m·k), 1、 外墙外保温50厚A级改性酚醛保温板,保温层与项 目 内 容 原基层墙体应采用粘锚结合。2、首层外保温采用双层网格布加强做法，防止外力撞击破坏保温层。勒脚部非采暖2、主要构造：20厚水泥砂浆+30厚玻化微珠保温砂浆+240隔墙 厚普通粘土砖+20厚石灰砂浆 18
类序号 别 建 筑 9 屋 面 建 筑 给水、10 排 排水工水 程 屋面防1、 水 防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面保1、 温 2、 屋面保温采用80厚A级改性酚醛保温板 改性酚醛保温板选用传热系数：0.44W/(m2·k)。 项 目 内 容 3+3mm双层SBS改性沥青防水卷材 1、 给水管采用热镀锌衬塑钢管 生活给水管道后做试压试验， 给水管穿楼板及剪力墙时,应设套管 给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒 室内排水管采用PVC螺旋消音管；室外排水采用给水工2、 程 3、 4、 1、 球墨铸铁管。 2、 3、 污水管与横管的连接不得采用正三通和正四通. 管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆两道 室外排雨落水管菜用白色UPVC管材。 水管 19
类序号 别 建筑避雷工12 电程 气工程 地面上1.8米处做断接卡,并配有与墙面同颜色的盖板. 与避雷带连接,下端与接地扁钢可靠连接.各引下线在1、 防雷引下线采用φ12热镀锌圆钢作为专用引下项 目 内 容 线,引下线沿外墙暗敷,间距不大于25米.引下线上端二、工程特点及难点 1 、惠民工程，政府高度重视
1.1 工程特点、施工组织难点与项目管理重点分析
本工程是政府让市民享受国家经济发展成果的惠民工程，改善市民居住环境的民生工程，市政府和区政府都高度重视。 1.2 处理措施
1）由于本工程为惠民工程，公司高度重视，将本工程列为公司重点工程，选派综合素质高，参与过类似大型政治工程的管理人员组成项目部领导班组。项目部成立协调部门，选派政治素质高，沟通、协调能力强的人员担任协调副经理全面指挥协调部门各项工作，负责施工过程中各方尤其是与
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完整版老旧小区综合整治节能改造工程施工组织设计方案
