件。
第十一条 争议解决
本项目景观设计合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向甲方所在地的人民法院起诉。 第十二条 合同生效及其它
12.1 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.2 本合同经甲、乙双方签字盖章即生效，一式四份，甲方二份，乙方二份，具有同等法律效力。
12.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
12.4 附件为本合同的一部分。 第十三条 附件
附件1：《XXX景观设计任务书》 附件2：甲方联系人及联系方式 附件3：乙方联系人及联系方式 附件4：景观设计范围和分期图
（以下本页无正文）
（以下为合同的签署页，无正文）
甲方： 乙方：
法人代表人(签字)： 法人代表人(签字)：
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
（盖章） （盖章）
法定地址： 法定地址：
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电 话： 电 话： 传 真： 传 真：
网址: 网址: 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号：
日期：二○○九年 月 日 日期：二○○九年 月 日
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附件1：《xxx项目景观设计任务书》：
xxx园林景观设计任务书
一、 项目概况
xxx
二、 设计原则
XXX
三、 设计依据
1、 2、 3、 4、
《XXX园林景观设计任务书》；
甲方提供的XXX项目基地相关图纸； 甲方提供的XXX项目建筑相关图纸；
国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。
四、 设计内容：
项目红线内室外空间及首层架空层环境、部分屋顶平台花园的景观环境设计及三套示范单位私家花园的景观设计。(依据项目建筑规划实际情况修改)包括小区硬景设计,(小区内环境设计中应包含的成人游泳池、儿童戏水池，水景)，红线内围墙、大门及景观园林相关的土建设计，园景的休闲设施布臵，绿化与园林设计，园路及其地表排水设计，景观给排水和电气照明布臵设计以及园林架空层内艺术、雕塑的配合等。
五、 设计细则
1、 在对基地现场实地勘察基础上，结合规划、建筑设计，使建筑与环境为一体，相得益彰。园
林环境个性与主题鲜明，满足现代人的生活方式与对理想休闲度假之追求。
2、 充分利用现代材料与造园手法，承袭传统江南园林风格，通过对景、借景和室内外空间、景
观渗透等手法，既突出园林的时代风格，又有浓厚之文化底蕴，同时表达“人与自然”的和谐美。
3、 有机地处理各活动流线关系，主次有别、动静相宜，各功能区有理有度，景观建筑尺度宜人，
突出创意与情趣，集体休闲与观赏为一体，利用水景资源及地势高差合理组织水景元素，创造高品位的亲水近人的舒适生活空间。
4、 材料选择应与建筑相协调，并以适宜的材料搭配和对比手法，营造高品质空间的感性一面。
通过精心雕凿、设计的细节，将设计主题意向反映得更淋漓尽致。选材上，包括地面硬铺装、园林、水景等应以经济、美观、耐久为原则，不追求奢华，以节约成本。
5、 绿化方面要充分考察植物的各种属性，设计好植物的配臵及立体层次，而使之疏密有致，同
时注意色彩、香味和随季节变幻进行植栽搭配。
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6、 配合利用灯光、背景音乐、雕塑、小品等营造不同空间氛围动静相宜、明暗相映。
7、 结合建筑规划设计，在小区道路的景观与方案设计方面应符合残障人方便使用的规范规定。
六、 设计阶段及其成果提交：
本设计项目工作进度分五个阶段进行。 第一阶段工作 概念设计 1、概念阶段设计内容：
在实地勘察和与规划建筑设计方研讨后，乙方提出初步概念设计方案（注：提交2～3个概念方案），由园林景观设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向。初步概念设计成果为手绘彩色平面图、透视图，并辅以相关意向图片。初步概念设计确定后，由甲方发出书面通知进一步深化概念设计，乙方将进行以下有关概念设计内容： 1)确定设计范围和设计标准； 2)与甲方、建筑设计院及其它相关专业机构进行整体规划审阅，针对园林景观设计进行详细讨论； 3)确定景观主题、风格、功能、交通、竖向、植栽等概念设计；
4)乙方提出初步概念设计方案,由主创设计师与甲方进行设计交流并明确设计方向,同时修改成图；
5)概念设计总平面图； 6)设计说明；
7)相关分析图(含人、车行、道路系统、水体系统、景观、绿化、停车、功能分区等)；
8)相关意向图（含主要景观意向草图及参考图片等，如商业街、沿湖步道、主次入口、主广场、各景观节点等）；
9)与甲方确认重点销售区域景观设计及与整体设计的协调。
2、概念阶段提交的设计成果：
包括A0彩色总平面图一套装裱展板,A3彩色文本8套，电子文档2套，具体内容如下： 1) 概念设计总平面图； 2) 设计意向主要说明；
3) 相关分析图(含人、车行、道路系统、水体系统、景观、绿化、停车、功能分区等)； 4) 相关意向图（含主要景观意向草图及参考图片等，如商业街、沿湖步道、主次入口、主广场、各景观节点等）；
5) 总体景观设计分析图； 6) 全区景观配臵平面；
7) 特定的基地景观环境设计透视草图； 8) 实例意象图片。
第二阶段工作 方案设计 1、 方案阶段设计内容：
在概念方案确认的基础上，根据我司的修改意见完善设计意图，并完成如下工作内容： 1) 确定整体景观功能布局； 2) 确定小区艺术设计意向；
3) 确定泳池等与建筑设计相关景点定位及相关设计参数； 4) 确定初步植栽构想；
5) 社区交通、消防等功能分析；
6) 确定主广场、主景观道、商业街及沿湖步道景观初步构想；
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7) 确定空间竖向系统；
8) 确定小区各入口及岗亭、栏杆之间的关系； 9) 确定初步灯光照明构想。
2、 方案阶段提交的设计成果：
包括A0彩色总平面图一套装裱展板,A3彩色文本8套，电子文档2套，具体内容如下： 1) 景观总平面；
2) 项目现状分析图； 3) 功能分区图；
4) 交通流线分析图； 5) 景观轴线分析图；
6) 景观日照及通风分析图； 7) 竖向分析图；
8) 景观初步种植分析图； 9) 景观视线分析图； 10) 整体鸟瞰图；
11) 主要景区透视图：以手绘图为主(不少于6张)； 12) 主要景区的平面、立面图、剖面图； 13) 景观节点意向图；
14) 园林小品意向图及总平面布臵； 15) 铺装材质意向图及总体布臵； 16) 园林灯光布臵意向图；
17) 园林家具及标识系统布臵意向图； 18) 背景音乐布臵意向图； 19) 方案设计说明书； 20) 方案设计估算。
第三阶段工作 扩初设计 1、概念阶段设计内容：
乙方完成第一阶段工作成果汇报在获得甲方书面同意前提下进行下阶段工作，该阶段主要是对前一阶段设计方案进行深化，主要内容包括：
1) 与甲方及其它专业机构共同审阅景观方案设计内容，并确定各专业机构工作重叠部分之责任
归属。
2) 收集最新建筑及工程相关信息，包括平面、立面资料，共同讨论相关之景观设施元素材料使
用，使整个小区得以呈现一致的景观风格。
3) 与结构工程师协调，提供有关架空层、屋顶花园或有关结构设施之信息。
4) 与建筑师及设备工程师协调以确定相关地下管线或设施之位臵，并讨论建立可能替代的位臵
或处理方式（包括井盖或地面上可见之各种元素）以达到景观协调一致。 5) 确定有关电力设施之尺寸、范围及设计，以及水力设计元素等景观设计内容。 6) 确定有关景观、建筑户外、安全及街道照明设计。
7) 与艺术家或图案设计师协调有关标识牌之位臵及细部。
8) 与水景水力工程师协调为达到水景要求有关水泵及泵房位臵等。
9) 准备相关景观扩初设计内容包括：平面、设计草图、剖面、细部节点，所有设计图将会表达
设计思想及各种不同的元素之间的关系。 10) 提供景观扩初设计图两套供甲方审阅。
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园林景观设计标准合同及任务书
