遵义海龙温泉度假村规划设计
安全、游乐性强的儿童戏水池、滑道等项目；同时也考虑到各年龄消费群体的兼容性，设计了老少皆宜的大众化温泉产品，如七彩泉、漂浮浴等。
4、针对高端消费群体设计了独立的高档静态休闲、养生温泉产品。主要突出高档温泉区铺装的档次和园林景观，
5、在不影响客人对温泉项目的整体印象的同时增加二次消费内容，力求完善多层次的消费结构，满足不同消费者的需要，拓宽收入渠道。
B露天温泉区用地面积 C 温泉别墅区用地面积 D瀑布山庄区用地面积 E体育休闲区用地面积 F后勤服务区用地面积 度假村用水总面积 其中：温泉用水总面积 19451.0㎡ 10282.0㎡ 16884.0㎡ 16749.0㎡ 3684.0㎡ 3478.0㎡ 1868.0㎡ 3、主要项目技术经济指标
表7-6主要项目技术经济指标 水域面积 建筑面积 项目名称 (m2) (m2) A度假酒店区
15 6000 40 1355 1581 A2景观水景 A4度假酒店 A6景观休闲带 A8标准游泳池 水域面积 (m2) 180 ----- 400 建筑面积 (m2) 6719 ------- 四、项目主要经济技术指标
1、综合技术经济指标
表7-4综合技术经济指标表
项目名称 A1入口大门 名 称 规划用地总面积 规划用地性质 建筑基底面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 地面停车位 住宿床位 露天温泉区容量 会议容量 餐饮容量 指 标 90667㎡ 旅游规划用地 91501㎡ 19858㎡ 10% 0.22 72% 205个 220个 3640人次/d 500人 532餐位 A3停车场 A5水处理中心 A7餐厅、茶楼 A9综合服务楼 B露天温泉区 Ba风情温泉区
Ba1热身池 Ba3温差池 Ba5瀑布假山 Ba7瀑布泉 Ba9石板廊 Ba12矿泥浴 Ba14木廊道 Ba16藏浴 Ba18瑶浴 140 22 166 10 60 60 140 163 160 Ba2风情水吧 Ba4七彩泉 Ba6表演舞台 Ba8美食亭 Ba11桧木汤 Ba13盐雾浴 Ba15特色花浴 Ba17傣浴 35 10 61 60 50 150 50 90 163 2、功能区技术经济指标
表7-5功能区技术经济指标 名 称 A度假酒店区用地面积 面 积 23582.0㎡ Bb1 理疗中心 Bb养生温泉区 280 Bb2香熏阁 77 16
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Bb3浮浴池 Bb5矿砂浴 Bb7露天风吕 Bb9情侣池 Bc1 综合水疗 Bc3儿童戏水池 Bc5海浪池 Bc7滑道组合 C1景观泉 C3名木汤 C5石板泉 C7别墅与会所 D1接待中心 D3森林木屋 E1休闲烧烤区 E3体育俱乐部 后勤、行政用房 32 52 45 218 210 1400 45 Bb4五香泉 Bb6日式温泉组合 Bb8星辰泉 Bb10情侣木屋 Bc2 特色水吧 Bc4 景观瀑布 Bc6风情沙滩 C2六福汤 C4SPA池 C6木栈道 D2叠水瀑布 E2休育公园 E4高尔夫俱乐部 25 45 50 27 60/4 120 —— 205 207 50 470 3 (二) 1 2 （三） 1 2 3F 副楼1 1F 2F—3F 副楼2 1F 2F 3F 地下层 客房 标准客房 楼层：3F，主楼东侧副楼 会议中心 客房 Bc动感温泉区
多功能会议厅1个；中型会议室2个；小型会议室2个。中、小会议室友可连通使用。 标准客房 楼层：3F，主楼西侧副楼 温泉综合服务楼 温泉综合服务楼 客房 后勤用房 170 L=48M 100 30 136 100 3684 120 885 —— C温泉别墅区
36 60 —— —— 420 温泉接待大厅、温泉更衣淋浴室、室内游泳池（一半） 温泉区休息大厅、按摩包间、VIP按摩包间/KTV、棋牌室、美容中心等 标准客房 洗衣房\\仓储\\工程设备\\备用发电 3 (四) 二 (一) 1 (二) 1 三 餐厅\\茶楼:占地面积530㎡,建筑面积1060㎡ 大厅 1F 包间 2F 包间 贵宾会议/接待室 餐饮大厅 能同时容纳260人就餐 能同时容纳300人就餐 D瀑布山庄区 E体育休闲区 630㎡×2F=1260 在VIP大别墅各设置贵宾会议/接待室1-2间，满足高层会议需要，容纳10-15人 以上为主要建筑初步的功能分配作为建筑设计的依据，详细数据以建筑设计为准。 F后勤服务区 272㎡×2F×3=1632㎡
第八章 道路规划
一、规划依据 五、主要建筑功能规划
表7-7主要建筑功能规划一览表 序号 项目名称 一 (一) 1 2 功能分配 备注 1、《公园设计规范》CJJ48—92 2、《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 3、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 度假酒店:占地面积3600㎡,建筑面积10800㎡. 主楼 1F 2F 大堂、前台、休息厅、商务、商场、办公用房等 客房 楼层：3F 标准客房 二、道路规划 17
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各级道路以总体设计为依据，与地形、水体、植物、建筑、铺装以及其它设施或景观等进行了有机结合，道路转折、衔接通顺，符合了游人的行为规律。
度假村道路分为三个等级，分别为度假村主道路、度假村次道路和温泉区内主道路。
1、度假主道路。
与区外过境公路301县道连接，环形成枝状向外延伸，分别与度假酒店、别墅区、瀑布山庄，以及体育休闲区连接。其中，301县道与景观湖连接路段（即入口路段）较宽，其宽度为20米左右，中间设有绿化、雕塑等景观隔离带，其它路段宽度在5米—7米之间，其功能满足防洪、消防、运输等机动车的通行。
2、度假村次道路
次道路为非机动车道路，宽度在1.5米—2米，以步行为主，可通行电瓶车，主要是瀑布山庄区内的道路。
3、温泉区内主道路 （1）行车道
温泉区内地形复杂，有较陡的山地，为满足温泉区内的游人安全疏散，后勤运输等功能要求，在海浪池机房附近规划了一条侧门通道并与301县路连接，宽度约4米，兼作为消防通道。
（2）步行道
其它道路均规划为步行，以廊道、梯级路、以及小支路组成，宽度在1米——1.5米不等。
园区内步行道为连接温泉区各节点的景观小道。利用温泉区的阶梯地形，其特色为“环形道路为主干、枝状道路贯通环间”，在温泉区之间形成支路、小路与各单体温泉项目节点和景观节点相连接，弯转迂回，纵深交错，以绿化为屏，各单体温泉项目节点、景观节点、亭廊水榭掩映其间。地面铺装采用阶梯与平铺相组合，变化丰富，与整体园林风格相辅相成。
（3）廊道
根据贵州省阴雨天气多的气候特点规划廊道，廊道采用遮阳走廊半开放式设计，宽2.8米，长53米，沿用黔北少数民族廊式建筑风格，规划有1条主廊道，将风情温泉区和养生温泉区连接起来。主要功能是便于冬天营业期间客人在各温泉项目间的走动，为客人提供供暖功能；夏天可提供挡雨、遮阳功能，同时通过廊道周围的绿化、美化设计，廊道间采用黔北少数民族装饰布置，体现地域性人文氛围，形成廊道景观。
三、温泉区游览线路组织设计
温泉区内的游览线路组织根据区内的景观特点、项目布局，以及游客活动规律等因素，设计了游览线路并加入标示系统，以起到指引作用。
游览线路为：
1、综合楼更衣淋浴—风情温泉区—养生温泉区——动感温泉区—综合服务楼。 2、综合服务楼更衣淋浴—风情温泉区—养生温泉区—更衣（温泉休闲服饰）——综合服务楼休闲大厅——淋浴更衣。
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第九章 接待容量估算
一、估算原则
1、舒适性原则。为游客提供一个优美、舒适的休闲环境，能从容、自在、舒心享受温泉产品。
2、安全性原则。充分考虑到客人的人身安全，提供舒适的服务。
1、温泉区全天开放12小时。露天温泉区作为一个城郊型的综合性温泉旅游项目，日周转率取2.5。
2、露天温泉区面积共为19451㎡,露天温泉区水面积2935㎡，VIP温泉区水面积310㎡。温泉区水面积作为温泉区的容量估算依据。
3、度假酒店以《旅游涉外饭店星级的划分与评定》(GB/T 14308—93)四星级度假酒店作为估算依据。
4、餐饮设施人均占用面积参考《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）一级餐厅人均占用面积，并增加到1.5㎡/座。
5、全年宜游天数考虑遵义的气候条件，平均宜游天数为300天，客人系数取0.6。
（三）估算结果
1、露天温泉区和VIP温泉区容量估算： (1) 度假村温泉日空间合理容量估算：
温泉区功能区 占地面积（ ㎡） 露天温 泉区 VIP温泉区 19451 —- 水面积 （㎡） 2935 310 瞬间合理 瞬间合理 空间日合 日周 容量 总容量理容量 转率 （人） （人） (人次) 1456 1547 80 2.5 200 3640 3840 空间日 合理 总容量 (人次) 二、估算依据
1、《旅游规划通则》GB/T18971-2003
2、《旅游区（点）质量等级划分与评定》（GB/T17775-2003） 3、《旅游涉外饭店星级的划分与评定》(GB/T 14308—93) 4、《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89） 5、《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90） 6、《疗养院建筑设计规范》（JGJ40-87）
7、广州海森温泉管理公司获得的相关管理经验数据
三、容量估算
（一）测算公式：
日空间合理容量（人次）=中心温泉区总面积（㎡）×日周转率/人均占用的合理面积（㎡/人）
日周转率=全天开放时间/客人平均滞留时间
年空间接待容量（人次）=日空间合理容量（人次）×全年宜游天数×客人系数。
（二）估算参数选择：
经估算，露天温泉区和VIP温泉区的日空间容量3840人次，其中露天温泉区的日空间容量为3640人次。由于日空间合理容量是一个弹性变数，应此，高峰期估算预留约300人次/日的弹性容量。
（2）年接待容量估算
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日空间合理容量 （人次） 3840 全年宜游天数 （天） 300 客人 系数 0.6 年接待容量 （人次） 691200 第十章 给排水规划
一、规划依据
1、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003） 2、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-85）
2、主要接待设施容量估算 (1)餐饮容量估算
项目名称 建筑面积 （㎡） 678 678 680 120 —— 餐位/接待容周转系数 日接待容量 量 （人次） （个） 度假酒店区：餐厅、茶座 180 150 70 132 532 3.5 630 525 210 462 1827 备注 3、《污水综合排放标准》（GB8978-1996） 4、《景观娱乐用水水质标准》（GB12941-1991）
一楼大厅 二楼包间 服务中心 接待中心 合计 度假村的正餐厅 5、《游泳池和水上游乐池给排水设计规程》（CECS14：2002）
温泉别墅区：服务中心 3 3.5 -------- VIP餐厅 小吃、临时餐饮 ------------ 二、给水系统
（一）水源
本工程的供水水源均取自西北部1＃水井，当1#水井供水不足时，于本工程南部设置2#水井。由井旁处设备机房加压供给各配水点，且在客房楼楼面设置贮水池一座，重力自流供应A区用水。如水井内的水质能达到饮用标准，就不需作水质深化处理。否则需作水质深化处理。
瀑布山庄区：接待中心 经估算，度假村餐位532个，日接待容量为1827人次。温泉日接待合理量中3840人次的50%人次就餐，日就餐游客量约为1920人次，其规模能满足游客就餐的需求。该估算不含度假酒店大堂的咖啡厅餐位及露天温泉区内的美食亭就餐容量。
（2）住宿容量估算
项目名称 数量 床位/ 接待容量 106 8 54 52 220 出租率 （%） 56 25 40 57 周转率 度假酒店 1.2 休闲山庄 1号、2号 3-8号 休闲木屋 合计 6 30 26 120 1 1 休闲木屋 2 60 155 18096 46500 2 22 600 6480 71 21300 日接待量 （人次） 年接待量 (人次) （二）供水方式
本工程设有设备机房五座，贮水池一座。由机房水泵加压后输送至贮水池，供给酒店大堂、客房及A区。其它各区由机房设备加压直供。自来水管径DN80—DN200，温泉水管径DN60-DN150。 （三）热水系统
热源为天然热源，取自本工程内3＃热水井，由设备机房内的热水泵加压后供给各功能分区。供水压力不小于0.28Mpa。
20
标准客房 58间 ------- ------
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