工程咨询
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工 作 方 案
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目 录
一、 项目概况 二、 全过程跟踪服务的目的与任务 三、 服务范围及工作内容 四、 全过程跟踪审计服务的指导思想和审计目标 五、 项目部组织结构图及人员职责 六、 建设过程各阶段的具体工作和责任细化 七、 工程审计质量控制措施 八、 工程审计难点分析 九、 工程审计风险评估 十、 工程审计工作建设性建议 2 / 26
******工程咨询工作方案
根据中华人民共和建设部颁发的《工程造价咨询管理办法》规定及委托方要求，并根据我单位长期实践经验制定本操作规程（全过程跟踪审计工作方案）。 一、项目概况 项目名称： 建设地点： 建设规模： 项目工程费用： 咨询业务要求： 咨询单位： 资质要求：工程造价咨询甲级以上资质 二、 全过程跟踪审计的目的与任务 1.1检查工程项目准备工作情况，项目是否具备开工条件，以防止资金不落实、条件不具备的项目开工，造成损失浪费。 1.2及时纠正工程项目建设中存在的问题，保证工程建设项目合理、合法进行，提高资金使用效率，注意节约投资，以提高经济效益和保证按期完成。 1.3加强委托方基建管理力量，协助委托方控制好工程造价，贯彻委托方的审计管理理念，促进工程建设管理水平的提升。 三、服务范围及工作内容 1、服务范围 1、1用现代审计方法对建设项目决策、设计、招投标、工程中规模XX万元以上的工程招标文件和招标答疑文件、施工合同，重要的隐蔽工程、大宗材料和设备采购、3 / 26
工程进度款、XX万元以上的工程变更及洽商费用、索赔费用等；竣工结算、竣工决算。 1、2对建设工程管理情况及造价控制情况定期出具审计报告。 1、3执行与本项目建设有关的其他规定的活动和服务工作。 2、全过程审计的工作内容 2、1直接接受并执行委托方及业主有关项目的指令； 2、2指定项目经理、对委托方及业主关于服务的书面询问给予书面答复； 2、3根据委托方及业主要求，提供有关的投资预算分析报告供委托方及业主审核； 2、4编制项目方案及概算、施工预算、竣工决算； 2、5主持由委托方及业主发标的材料、设备、工程及其他服务的招投标工作，编制商务标书、组织招标答疑文件、编制施工合同文件、审核投标资料、编制投标综合报告、参加合同的商务谈判； 2、6协助委托方及业主进行合同管理，负责合同的解释，每月提供计划与实际付款说明； 2、7协助审核、控制工程进度款的支付，最晚审核时间不超过进度款支付申请提交日后的14日历天； 2、8对承包商的施工报价和材料报价进行审核确认； 2.、9审核承包商的工期延长申请及工程变更款的申请，一般最晚审核时间不超过申请提交日后的7日历天，特殊情况另行协商； 2、10其他与建设成本控制有关的估价、咨询工作； 2、11对市政配套方案进行经济分析，协助委托方及业主控制市政配套工程的成本； 4 / 26
四、全过程跟踪审计服务的指导思想和审计目标 （一）、全过程造价咨询工作的指导思想： 1、在项目全过程审计过程中依法维护建设单位利益，确保建设单位取得最佳投资效益。 2．根据合同委托的范围和职权，从组织和管理的角度、采取经济、技术、法律等手段,公正行使权力,?确保建设项目的各项合同目标圆满实现。 3．严格按照国家规范、标准和地方有关规定及公司的有关规章制度，督促承包单位实施项目建设,确保建设单位目标的顺利实现。 4、保证审核资料的真实性、合理性，为委托单位提供转入固定资产真实的投资额。 （二）、全过程跟踪审计工作目标： 1、真实、合法、有效； 2、满足审计对象经济特征本质要求。 3、满足审计功能最优发挥； 4、满足委托者对审计工作的要求； 5 / 26
建筑工程造价全过程跟踪审计工作方案
