河北省某小区二期分户验收方案

河北省某小区二期分户验收方案

河北省某小区二期工程

工 程 质 量 分 户 验 收 方 案

****市***房地产开发有限公司

2016年11月1日

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河北省某小区二期分户验收方案

一、工程概况

建设单位：***市***房地产开发有限公司 设计单位：******设计研究院有限责任公司 监理单位：***市工程监理有限公司 施工单位：***市建筑工程有限公司 本工程位于***市街以南，***路以西。

工程的建设规模及项目组成：，总建筑面积***平方米。本项目含***幢***层住宅楼工程共计***个子项工程。

本工程为住宅建筑，共有住宅***户，三单元，一梯二户。***楼建筑高度均为***m，层高***m，地上***跃***层，砌体结构，桩基础。外墙采用聚苯板保温层和外墙砖，内墙一般抹灰，屋面防水为SBS卷材防水。 本工程以主体结构确定的结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，防火等级为二级。

主体结构型式：砌体结构，基础形式：***基础。

开工日期：***年***月***日，竣工日期：***年***月***日

二、编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002； 7、《***市住宅工程质量分户验收实施细则》 8、施工合同、招标文件、设计文件等。

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河北省某小区二期分户验收方案

三、分户验收组织机构及职责

1．分户验收组织机构

成立分户验收领导小组，下设土建、电气、水暖通专业验收检测组，具体组成如下：

（1） 分户验收领导小组：

建设单位：*** *** *** 监理单位：***、***、*** 施工单位：***、***、***、*** （2）验收检测组：

土建专业验收检测组：***、***、***、*** 电气专业验收检测组：***、***、***； 水暖通专业验收检测组：***、***、***； 2．分户验收组织职责及要求

（1）、 建设单位应按照有关要求组织实施住宅工程质量分户验收工作，确保参加验收的人员资格符合要求，验收结果客观、真实。

（2）、 分户验收组按照分户验收方案逐套、逐项对住宅工程质量进行检查，如实填写《***市住宅工程质量分户验收检查记录表》。

（3）、住宅工程分户验收后，参加分户验收单位及人员及时填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

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