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一、二级技术交底

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凯旋名筑(一期)

一 级

术 交 底

交底单位: 接底单位: 交底人: 接底人: 审批人: 年 月 日 年 月 日

一、 编制依据

建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2015 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 屋面工程质量验收规范GB50207-2012

二、 工图概况及设计变更

该工程由河南省城乡规划设计研究总院有限公司设计,具有正式施工蓝图。依据施工蓝图、图纸会审纪要及设计变更通知单施工。 三、 特点及主要设计要求:

本工程位于伊川县滨河大道西侧,高新九路南侧。建筑面积㎡,地下一层为车库及设备用房,地上一至五层为商业,主体六至二十五层为公寓。A、B、C、D区塔楼为框筒结构,采用主楼筏板基础,E、F、G、H区裙房为框架结构,采用柱下独立基础。建筑高度为,抗震设防烈度7度,本项目建筑防火分类为一类高层公共建筑,建筑物耐火等级为一级,设计合理使用年限50年。 1、建筑设计特点 ①、内墙饰面:

地下车库、楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、电气设备用房、水泵房、制冷站房、热交换站、风机房、汽车坡道、非机动车坡道等:水泥砂浆墙面,面刮白水泥两遍。

商场一层至五层:商场、办公室、货梯厅、商场门厅、配电间、风机房、戊类储藏间、楼梯间、前室、卫生间、空调机房、消防控制室:水泥砂浆墙面,除消防控制室墙面为白色乳胶漆,其他楼面及内墙面均为毛墙毛地,面层由业主进行二次装修。

公寓一层至二十五层:公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房内墙面为面砖墙面,社区服务用房为白色乳胶漆墙面。楼梯间、前室为水泥砂浆墙面,基层处理后,面刮白水泥两遍。公寓式办公室为水泥砂浆墙面。卫生间、阳台、厨房内墙为釉面砖内墙面。

地下室至屋顶:水暖井、强电井、弱电井、风井、电梯井道为水泥砂浆墙面;屋顶水箱间、电梯机房等为水泥砂浆墙面,基层处理后,面刮白水泥两遍。 ②、楼地面:

地下车库为金刚砂地面;地下室楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、设备用房等:水泥砂浆地面;非机动车坡道:水泥砂浆抹面,金刚砂防滑条。

商场一层至五层:商场、办公室、货梯厅、商场门厅、配电间、风机房、戊类储藏间、楼梯间、前室:水泥砂浆楼面;卫生间、空调机房:陶瓷地砖防水楼面(仅做到防水层,面层用户自理);消防控制室:橡胶板楼面。

公寓一层至二十五层:公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房、公寓式办公室:陶瓷地砖楼面;楼梯间、前室:水泥砂浆楼面;卫生间、阳台、厨房:陶瓷地砖防水楼面(仅做到防水层,面层用户自理)。

③、顶棚:

地下室地下车库、楼梯间、候梯厅、合用前室、非机动车库、电气设备用房、水泵房、热交换站、风机房、汽车坡道、非机动车坡道:均为水泥砂浆顶棚,基层处理后,面刮白水泥两遍。

商场一层至五层:水泥砂浆顶棚;

公寓一层至二十五层:公寓门厅、候梯厅、合用前室内走道、社区服务用房:水泥砂浆顶棚,吊顶二次装修;公寓式办公室、卫生间、阳台、厨房:水泥砂浆顶棚;楼梯间、前室:水泥砂浆顶棚,基层处理后,面刮白水泥两遍。

地下室至屋顶:屋顶水箱间、电梯机房:水泥砂浆顶棚,基层处理后,面刮白水泥两遍;水暖井、强电井、弱电井、风井:水泥砂浆顶棚。 ④、屋面:

水泥砂浆不上人无保温平屋面:

2层3厚SBS(-20℃)改性沥青防水卷材; 地砖上人保温平屋面

2层3厚SBS(-20℃)改性沥青防水卷材; 2、结构设计特点

①、地基与基础:A、B、C、D区塔楼基础采用钢筋混凝土筏板基础;E、F、G、H区裙房基础采用柱下独立基础。

②、砌体材料:地坪以下与土壤接触墙体采用MU15蒸压粉煤灰砖,Ms10水

泥砂浆砌筑,卫生间等潮湿房间四周墙体采用蒸压加气混凝土砌块,Ma5

水泥砂浆。普通房间填充墙采用蒸压加气混凝土砌块,混合砂浆。

③、结构:本工程A、B、C、D区塔楼为框同结构,E、F、G、H区裙房为框架结构。

④、混凝土强度等级: A、B、C、D区塔楼

柱、剪力梁、构造柱、基础垫塔楼筏雨篷、挑檐、墙 板、楼过梁、圈层C15 梁 板基础空调板、女儿C45 墙等外露构件 标高范围 (含连梯 梁) 及以下 ~ ~ ~ 以上

C45 C45 C45 C40 C35 C40 C40 C35 C35 C35 C25 C25 C25 C25 C25 随楼层板 E、F、G、H区塔楼

柱、剪力梁、构造柱、基础垫独立基雨篷、挑檐、墙 板、楼过梁、圈层C15 梁 础C40 空调板、女儿墙等外露构件 标高范围 (含连梯 梁) 及以下 ~ C40 C40 C40 C35 C25 C25 C30

一、二级技术交底

凯旋名筑(一期)一级术交底技交底单位:接底单位:交底人:接底人:审批人:年月日年月日一、编制依据建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002混凝土工程施工质量验收规
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