装饰工程施工组织计划书

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施工组织计划书

第一章、编制说明及工程概况第二章、施工方案和工艺第三章、工期及进度计划第四章、劳动力安排计划第五章、施工机械装备第六章、成品保护的保证措施

上海星茂装饰工程有限公司 2013年6月

第一章、编制说明及工程概况

第一节编制说明

一、编制目的

本施工组织设计体现我单位中海达办公楼施工的总体构思和部署。并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术.一流的项目管理.一流的施工速度，一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质.高速安全.文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。二、编制依据

1、中海达办公楼设计施工图纸，图纸答疑及现场踏勘情况。 2、国家现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及其他国家、省，有关法律、法规。

3、国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建设工程施工质量验收统一标标准》，现行的有关技术标准及省市有关规定。

4、国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范也操作规程、省市有关安全、文明、消防等规定.

5、类似工程项目施工经验资料三、参照的有关技术规范.标准 1、《水结构设计规范》GBJ5-2003 2、《建筑内部装修设计规范》GB500222-95 4、《建筑装修饰工程施及验收规范》JGJ73-2003 5、《室内装修工程质量规范》QB1838-93 6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 7、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88 8、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2202 9、《木结构工程施工质量验收规范》GB52209-2002 10、《建筑工程装饰施工质量验收统一标准》GB50300-2001 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50302-2002 12、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。四、编制原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2、保证重点，统筹安排。

3、遵循建筑施工工艺及其他技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 4、组织有节奏，均衡和连续地施工。

5、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期。

6、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

第二节工程概况

一、工程概况

1、本工程为中海达办公楼装饰工程，总建筑面积约5000㎡ 2、本工程设计施工图包括的主要施工工艺地面工程：地砖、大理石、地毯、地板

墙柱面工程；轻钢龙骨纸面石膏板隔断，乳胶漆饰面、墙面硬包、壁纸、木饰面天棚面工程：石膏板吊顶，硅酸钙板吊顶

门窗工程：成品实木门、防火门、钢化玻璃、金属窗套电器工程：筒灯、射灯、T5灯带、斗胆灯二、本工程施工特点，重点，难点

1、本工程工期紧，而实物量大，需投入大量的人力、财力，从而要求必须发挥我单位的综合指挥能力。

2、为了达到本工程的质量标准，如何通过严格的过程控制，程序控制和环节控制，确保工程质量达到业主要求是本工程核心任务之一。

3、本工程要求的工期为4个月，工期紧张，公司如何通过有力的保证措施，有效的控制，实行计划管理，使工程按期或提前完工。是本工程控制重点之一。

4、合理的规划现场平面布置，材料设备堆放等等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，是本工程十分重要的任务。三、本工程的施工目标一、质量目标

确保施工一次性校验，达到“合格”标准二、工期目标

通过有力措施确保工期在4

个月内完成。

三、安全控制目标

公司将投入足够的安全经费，采取切实可行的安全措施，以“安全无小事”的态度通过严密的安全管理杜绝施工现场发生伤亡事故。四、工程成本造价控制目标

公司将始终在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才，科学的管理，先进和设备，经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署，有效的组织，管理，协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制：通过业主，设计单位，监理公司和工程相关各方共同努力优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”，“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改，浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。

第二章、施工方案和工艺

第一节石材和地砖地面施工

一、施工重点

防止地砖大面积空鼓以及保证灰缝一致和横竖对齐是确保防滑地转工程施工大量的关键，为此本工程中在施工中特采取以下措施

1、加强基层处理：铺垫结合砂浆前，将基层清理干净，除去落地灰，垃圾等并用水冲洗干净，刷素水泥浆一道，确保垫层和基层粘接牢固.

2、保证结合层砂浆质量，采用干硬性砂浆，采用325#水泥优质合格品，砂浆拌合均匀。 3、严把地转原材料尺寸关。派专人对地砖尺寸，规格尽行挑选，确保地砖尺寸，规格一致，减少尺寸及色泽误差。

4、铺贴地砖时严格拉线，规方，确保灰缝横平竖直，夹角方正。二、操作工艺流程

基层处理—贴灰饼-冲筋-垫层—弹定位线—铺结合层砂浆-镶贴地砖-擦缝-养护三、施工要点

1、基层表面的砂浆，油污和垃圾应清除干净，基层光滑的应凿毛处理，用水冲洗，晾干。

2、贴灰饼，冲筋

根据墙面+50㎜水平基准线，弹出地标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线底于所铺面砖与结合层的厚度之和，再按灰饼标筋，坡度0.5——1﹪

3、铺垫层：铺垫层前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，随刷随铺设计规定及规范要求的垫层材料，根据标筋的标高拍实，刮平，搓毛。

4、弹定位线：

采用砖缝与墙面平行的直角定位法，弹线时以房间中心点为原点弹出相互垂直的定位线。

5、铺结合层砂浆，镶贴地砖：铺砖顺序为按定位线铺十字定位带，标准标高，以此作地面标高和纵横线缝的控制标准，然后铺定位带内的砖，铺贴采用随铺结合层砂浆，随铺贴地砖工艺，铺结合层砂浆前在已清洁的垫层上水泥浆一道，随刷随铺20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层，结合层砂浆经拍实、刮平，经试铺地砖达到要求后，在地砖背面批0.5厚粘合剂后将地砖置于结合层上用橡胶锤敲实并检查，校正。

6、搽缝

铺贴完2h以后，进行白水泥擦逢。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使缝内填满水泥。最后将地砖表面擦净.

7、养护：

铺贴24h后，铺湿草垫后撒锯木灰养护，养护时间不的小于7天. 四、施工及质量要求

1、地砖应按颜色和花纹等分类，有裂纹，裂缝，掉线和表面上有缺隐的地砖应予以剔出，标号和品种不同的地砖不得混合使用。

2、施工中所有材料的种类，规格，砂浆的配合比，标号等应根据设计要求选用，并符合国家或部级的有关先行标准和规范的要求，如对质量产生怀疑时，应进行抽样检验。

3、铺设前，应提前用水将地砖泡水湿润，其他面无明显积水时方可铺设。

4、结合层和地砖应分段同时铺砌，铺砌时不应用挤奖法。镶边与靠墙外均应紧密结合，地砖与结合层间不得有空隙，亦不得在靠墙外用砂浆填补代替地砖。

5、地砖的铺砌工作，应在砂浆凝结前完成，铺砌时，要求板块平整，如有花纹则镶嵌正确，施工间歇后继续砌，应将已铺贴的地砖下挤出的结合层砂浆予以清除。

6、注意相邻两快地砖间差不大于0.5㎜，5米长度范围的接缝，其直线度偏差不大于3㎜，面层平整度在2㎜范围内不大于2㎜.

第二节复合木地板施工

一、中密度（强化）符合地板面层表面应符合规范要求。

二、基层（楼层结构层）的表面平整度应控制在每平方米为2mm，达不到时必须二次找平，否则中密度（强化）复合地板厚度在8mm及其以下时，铺设后地面将出现裂缝。当基层表面平整度超出2mm而不平整时，中密度（强化）复合地板厚度应选用8mm以上，增加了厚度和基材的强度后，大大地消除了架空的感觉，避免地板因胶水松脱而出现裂缝。三、铺设前，房间门套底部应留足伸缩缝，门口接合处地下无水管、电管以及离地面高12cm的墙内无电管等。如不符合上述要求，应做好相关处理。四、铺设时，应按下列程序进行：

1、基层表面保持清洁、干燥后，应满铺地垫，其接口处宜采用不小于20cm宽的重叠面，并用防水胶带纸封好。

2、铺设第一块板材的凹企口应朝墙面，板材与墙壁间插入木（塑）楔，使其间有8mm左右的伸缩缝。为保证工程质量，木（塑）楔应在整体地板拼装12h后拆除，同样最后一块板材也要保持8mm伸缩缝。

3、为确保地板面层整齐美观，宜用细绳由两边墙面拉直，构成直角，并在墙边用合适的木（塑）楔对每块板条加以调整。

4、将胶水均匀连续地途在两边凹企口内，以确保每块地板之间紧密贴结。

5、拼装第二行时，应首先使用第一行锯剩下的那一块板材，为保证整体地板的稳固性，此块锯剩的板材其长度不得小于20cm

6、用锤子和硬木块轻敲已拼装好的板材，使之粘紧密室。挤压时拼缝、处益出的多余胶水应立即擦掉，保持地板面层洁净。

7、铺设中密度（强化）复合地板面层的面积达70㎡或房间长度达8m时，宜在每间隔8m宽处放置铝合金条，以防止整体地板受热变形。

8、整体地板拼装后，由木踢脚线封盖地板面层。

9、中密度（强化）复合地板面层完工后，应保持房间透风。夏季24h冬季48h后方可正式使用。

10、注意防止雨水后邻接有用水房间的水进入地板面层内，以免浸泡地板。

五、质量标准

（一）主控项目