编号：_____________
经营性房屋租赁合同
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
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出租人（以下简称甲方）； 联系电话： 身份证号：
承租人（以下简称乙方）： 联系电话： 身份证号：
经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于 经营性用房达成如下协议： 第一条：租赁用途
乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。乙方做 使用。
第二条：租赁期限 1、租赁期限
甲、乙双方致同意租赁期从 年 月 日至 年 月 日止。 2、续租
房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月（45天）与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。 第三条：租金及支付方式
1、本用房每月租金为（大写） 元（ 元）。从起租日起（计租日）至下一年终止日，乙方应向甲方一次性支付一年租金共计（大写）元（ 元）。 2、租金支付方式：现金。
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3、此房屋的租金收取为上打租。一次性收取一年的租金。如下一年续租提前45天交租金。 第四条：租赁保证金
1、本合同签订时，乙方向甲方支付保证金（大写） 元（ 元）人民币。
2、上述租赁保证金由甲方保管至租期结束。
3、租赁结束后，甲方在扣除乙方拖欠的租期相关费用后，将租赁保证金退还给乙方。租赁保证金不足时，甲方有权要求乙方补足。如乙方无拖欠费用，并无房屋及设施损坏，甲方将乙方保证金以现金方式返还。如乙方未到租期结束，或中途出兑，租赁保证金不退。 第五条：物业费及其它费用
1、除租金外，乙方应按该经营性用房的建筑面积缴纳物业管理费。 2、除租金外，乙方应向经营性用房辖区的供暖公司缴纳房屋供暖费，如承租人不需供暖，每年应按供暖公司的规定交纳供暖费（占网费）。
3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。 第六条：甲方的权利与义务
1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。
2、甲方违反合同规定及条款，甲方在此作出授权，届时无需另行通知乙方。即可由物业管理部门至少中断该房的水、电等方式敦促乙方更正其违约行为。赔偿甲方的相应损失。
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