目录
一、总论 .................................................................................3 1、项目实施背景 ......................................................................... 3 2.项目概况 .................................................................................. 4 资本金内部收益率 .................................................................... 5 3.开发商概况： ........................................................................... 5 4.编制依据与研究范围 ................................................................ 5 1、该项目有利于进一步学生和居民的文化娱乐生活 .................. 6 2、有利于带动重庆沙坪坝大学城的经济的发展 ......................... 7 1、重庆量版式KTV行业分析 ..................................................... 7 2、行业的发展趋势分析 ............................................................. 7 3、市场竞争者分析 ..................................................................... 9 4、项目选址、市场定位及项目优势分析 ................................... 10 5、营销策略分析 ....................................................................... 12 四、建设条件分析和工程进度安排 ........................................... 12 1、建设条件分析 ........................................................................ 12 2、工程进度安排 ....................................................................... 13 五、项目KTV功能分析与人事架构 ......................................... 13 1、项目总体功能 ........................................................................ 13 2、项目功能分配 ....................................................................... 14 3、人事结构 .............................................................................. 14 1、消防 ...................................................................................... 15
2、环境保护 .............................................................................. 16 2.3、废弃的排放 .................................................................. 16 3、劳动卫生 .............................................................................. 16 3.1、劳动措施 ....................................................................... 16 3.2、卫生措施 ...................................................................... 17 1、投资估算 ............................................................................... 17 1.1建设投资 .......................................................................... 17 1.2、流动资金估算 ............................................................... 18 1、计算期估算 ........................................................................... 18 2、营业收入估算 ....................................................................... 18 2.1、前台营业收入的估算 .................................................... 19 2.2超市营业收入 ................................................................. 19 3总成本费用估算 ..................................................................... 20 1、静态盈利估算 ....................................................................... 20 2、动态盈利能力分析 ............................................................... 20 1、盈亏平衡分析 ........................................................................ 21 2、敏感性分析 ........................................................................... 21 1、政策风险 .............................................................................. 22 2、市场风险 ............................................................................. 22 1、结论 ..................................................................................... 23 2、建议 ............................................................................... 24 2.1、重视前期广告宣传 ....................................................... 24
2.2、装修设计突出时尚 ...................................................... 24 2.3、控制好敏感性因素 ...................................................... 24
G2411KTV项目可行性研究报告
一、总论
1、项目实施背景
进入二十一世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而KTV行业是这个市场中不可忽视的行业，国内“娱乐经济”不仅在形成，而且有望成为下一个经济热点，巨大的市场潜力和极高的投资回报率以使KTV行业成为这个市场中不容忽视的中坚力量。国内“娱乐经济”不仅在形成，而且有望成为下一个经济热点。巨大的市场潜力和极高的投资回报率已使KTV行业成为吸引众多投资者的行业之一。每年中国的各个大中小型城市都会有一批新的KTV店开张，但是行业内巨大的竞争压力也会使得一部分投资者退出这一市场。
在重庆大学城，由于大学较多，学生娱乐消费较高，这就使得一些酒吧、KTV等消费场所快速发展起来。因此，在大学城内，KTV的娱乐方式已经受到大学生的普遍认可。KTV行业也就成了大学城内一道独特的风景线，极大地丰富了大学生们的日常生活。初步统计，现在大学城熙街内仅有三家（包括现在建一家）KTV，根据现在大学城熙街现有的KTV走势，同期声是走的高服务质量，高档装修；而小青蛙则是走的平民化
KTV可行性研究方案报告
