目录
1. 编制依据及说明............................................................................... 1 2. 工程概况........................................................................................... 1 3. 施工准备........................................................................................... 2 4. 施工工艺........................................................................................... 4 5. 质量验收标准................................................................................... 8 6. 安全保证措施................................................................................. 10
1. 编制依据及说明 1.1. 编制依据
1） 在水一方一期项目建筑施工图纸、技术变更等设计文件 2） 本工程施工组织设计等相关文件
3） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 4） 建设单位发的《装修做法汇总表》 5） 《建筑施工手册》第五版
6） 《施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016） 1.2. 编制说明
本方案适用于地下室别墅区商业、住宅外墙面及顶棚粉刷工程，但不包含以下部位：
1） 需做保温的部位 2. 工程概况 2.1. 工程概况
在水一方别墅项目位于湖南省祁东县金清大道中段，东临西南商贸城，西接祁东职校城，项目所在位置交通极为便利。该项目为群体别墅开发建设项目，别墅外形简单大气，相邻别墅之间有较宽的规划距离，为施工组织管理提供了优越的条件。本工程总占地面积（m2）约14.23万平方米，总建筑面积（m2）约7.02万平方米，结构形式为框架、框架剪力墙，基础形式为独立基础、条形基础。共计140个建筑单体。 2.2. 顶棚做法
本工程楼顶棚做法较多，根据不同房间的使用功能分类如下（详见装修做法汇总表）：
做法一：碧彩影石（花岗岩壁材）
1基层处理，批涂灰色腻子两遍。○2第二遍腻子干透后滚涂拓纹底漆一遍。○
3底漆干燥后，批涂对应的涂料两遍。○4滚涂乳白色罩光漆两遍。 ○
做法二：仿木纹弹性涂料、深咖啡条砖偏红弹性涂料、黄色弹性涂料、深咖啡色弹性涂料、深灰色弹性涂料
1基层处理，2第二遍腻子干透后滚涂水性封闭底漆一○批涂灰色腻子两遍。○
1
3底漆干燥后，滚涂对应的涂料两遍。 遍。○
做法三：浅黄色质感涂料、深黄色质感涂料
○1基层处理，批涂灰色腻子两遍。○2第二遍腻子干透后滚涂水性封闭底漆一遍。○3底漆干燥后，批挂对应涂料两遍。○4滚涂乳白色罩光漆一遍。 2.3. 外墙做法
做法一：面砖饰面 ①弹线、分格 ②排砖 ③浸砖 ④镶贴面砖 ⑤面砖勾缝与擦缝
做法二：碧彩影石（花岗岩壁材）
1基层处理，批涂灰色腻子两遍。 ○
2第二遍腻子干透后滚涂拓纹底漆一遍。 ○
3底漆干燥后，批涂对应的涂料两遍。 ○
4滚涂乳白色罩光漆两遍。 ○
做法三：仿木纹弹性涂料、深咖啡条砖偏红弹性涂料、黄色弹性涂料、深咖啡色弹性涂料、深灰色弹性涂料、白色乳胶漆
1基层处理，批涂灰色腻子两遍。 ○
2第二遍腻子干透后滚涂水性封闭底漆一遍。 ○
3底漆干燥后，滚涂对应的涂料两遍。 ○
做法四：冰纹石、文化石墙面 ①弹线、分格 ②石材刷防护剂 ③排块材 ④镶贴块材 ⑤表面勾缝与擦缝 3. 施工准备
3.1. 主要材料要求及准备
2
1） 水泥：采用32.5Mpa及以上水泥，水泥进场应有产品出厂合格证、检测
报告后方可验收；使用前对水泥的凝结时间、安定性（沸煮法试验合格）、强度进行复试，合格后方可使用。
2） 砂：中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土，草根等杂物。各项指标
要符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-2006）要求，使用前过筛，含泥量不应大于3%。
3） 石灰膏：使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。 4） 碧彩影石涂料（花岗岩壁材）、仿红木门弹性涂料、浅黄色质感涂料、
深黄色质感涂料、深咖啡色条砖偏红弹性涂料、黄色弹性涂料、深灰色弹性涂料。
5） 饰面砖，吸水率不大于6%且抗冻性试验达标。具有产品出厂合格证的
冰纹石、文化石。 6） 108建筑胶等。 3.2. 施工机具准备
主要机具包括：钢丝刷、錾子、铁锤、皮锤、毛刷、笤帚、水桶、铁抹子、木抹子、铁锹、筛子、木杠、靠尺、水平尺、游标卡尺、自制（选砖）套板、线坠、盒尺、墨线盒、水泥钉、射钉、铅丝、铅笔、方尺、自制米厘条、成品塑料卡子、白线、灰铲、开刀或钢锯条、勾缝用托灰板、勾缝溜子、擦布或棉纱、毛刷、电动无齿切割锯、手推车、自制量具等。 3.3. 劳动力
贴砖工：20人； 涂料工：13人； 其他：2人 3.4. 作业条件
1） 必须经过有关部门进行抹灰工程质量验收，合格后方可进行外墙面装饰
工程。
2） 施工环境不应低于5℃，当在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程
质量的有效措施。
3） 装饰前，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接
处缝隙应用1：3水泥砂浆或1:1:6的水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，将其填塞密实。
3
4） 配电箱（柜）、消火栓(柜)以及卧在墙内的箱（柜）等背面露明部分应加
钉钢丝网固定，涂刷一层胶粘性素水泥浆或界面剂，钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于10cm。窗帘盒、通风篦子、吊柜、吊扇等埋件、螺栓位置，标高应准确牢固，且防腐、防锈工作完毕。
5） 根据室内高度和装饰现场的具体情况，提前搭好装饰操作用的高凳和架
子，架子要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。
6） 冬期施工应事先对基层采取解冻措施，待其完全解冻后，而且室内温度保持在5℃以上，方可进行外墙、顶棚装饰。不得在负温度和冻结的墙、顶装饰。 7） 装饰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。 8） 装饰前一天，墙、顶应浇水湿润，装饰时再用笤帚淋水或喷水湿润。 9） 施工前，先做样板，经各方确认后再大面积施工。 4. 施工工艺 4.1. 工艺流程 4.1.1. 外墙石材、面砖墙面 1） 面砖墙面 弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 2） 石材墙面 弹线分格石材刷防护剂排块材镶贴块材表面勾缝与擦缝 4.1.2. 外墙漆墙面 1） 碧彩影石 4
满刮腻子及打磨刷第二道乳白色罩光漆填补腻子刷第一遍面漆打磨刷第二遍面漆贴玻纤布刷第一道乳白色罩光漆刷底漆 2） 其他涂料 填补腻子刷第一遍面漆打磨刷第二遍面漆贴玻纤布满刮腻子及打磨刷底漆 4.2. 外墙面施工 4.2.1. 面砖墙面 1） 弹线分格：按照排砖深化设计图及施工样板在其上分段分格弹出控制线并做好标记，如现场情况与排砖设计不符，则可酌情进行微调。外墙面砖粘贴时每面除弹纵横线外，每条纵线宜挂铅线，铅线略高于面砖1mm，贴砖时，砖里边线对准弹线，外侧边线对准铅线，四周全部对线后，再将砖压实固定。 2） 排砖：根据排版图及墙面尺寸进行横竖向的排砖，以保证面砖缝隙均匀：
符合设计图纸的要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。门头不得有刀把砖。非整砖行要排列在次要部位，如窗间墙或阴角处，但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。通过选砖器选择瓷砖，把有偏差相对较大的砖分别码放，可用于裁切非整砖。墙面阴角位置在排砖时应注意留出5mm伸缩缝位置，贴砖后用密封胶填缝。
3） 选砖、浸砖：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将
面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用（如使用预拌砂浆粘贴则无需泡砖）。
4） 粘贴面砖：面砖宜采用专用瓷砖胶粘剂铺贴，一般自下而上进行，整间
或独立部位宜一次完成。阳角处瓷砖采用45对角，并保证对角缝垂直均匀。粘结墙砖在基层和砖背面都应涂批胶粘剂，粘结厚度为5mm，
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外墙施工方案（装饰装修工程施工方案）
