山西明胶项目
商业计划书
规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要
鉴于国际市场对明胶需求有增无减，今后我国企业应以扩大市场份额为目标，加大包括鱼皮明胶、鸡皮明胶等新资源明胶的开发生产，以迎合国际明胶市场的新潮流。
明胶是大分子亲水胶体，属于蛋白质大分子范畴，是胶原水解后得到的产物。按照纯度与用途来划分，明胶可以分为工业明胶、食用明胶、药用明胶。明胶外观为无色至棕黄色有光泽固体，不溶于水，在水中加热可溶解，再冷却可形成凝胶，不溶于乙醇、乙醚、氯仿等，可溶于甘油、醋酸、水杨酸等。
该工业明胶项目计划总投资12579.90万元，其中：固定资产投资9066.09万元，占项目总投资的72.07%；流动资金3513.81万元，占项目总投资的27.93%。
达产年营业收入29679.00万元，净利润5139.68万元，达产年纳税总额2918.04万元；达产年投资利润率54.48%，投资利税率64.05%，投资回报率40.86%，全部投资回收期3.95年，提供就业职位450个。
山西明胶项目商业计划书目录
第一章 基本情况
第二章 背景、必要性分析 第三章 市场分析 第四章 建设规划方案 第五章 项目建设设计方案 第六章 运营管理模式 第七章 项目风险概况 第八章 SWOT分析 第九章 进度说明
第十章 投资估算与资金筹措 第十一章 经济效益分析 第十二章 总结及建议
第一章 基本情况
一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 山西明胶项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某经济开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以工业明胶为核心的综合性产业基地，年产值可达30000.00万元。
二、项目承办单位 xxx实业发展公司 三、战略合作单位 xxx实业发展公司 四、项目建设背景
明胶（Gelatin）是由动物皮肤、骨、肌膜、肌魅等结缔组织中的胶原部分降解而成为白色或淡黄色、半透明、微带光泽的薄片或粉粒；故又叫做动物明胶、膘胶。工业明胶为无色至淡黄色透明或半透明等薄片或粉粒。无味，无臭。在冷水中吸水膨胀。溶于热水。溶于甘油和醋酸，不溶于乙醇和乙醚。
随着国内食品、医药、胶囊、保健、化妆品等产业井喷式地发展，我国明胶行业顺利度过初期，进入快速发展阶段，明胶行业即将迎来新的高度，发展前景很是可观。
某经济开发区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为某经济开发区示范项目，有利于吸引科技创新型中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以及先进的管理方法、经验集聚某经济开发区，进一步巩固某经济开发区招商引资竞争力。
五、投资估算及经济效益分析 （一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资12579.90万元，其中：固定资产投资9066.09万元，占项目总投资的72.07%；流动资金3513.81万元，占项目总投资的27.93%。
（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （三）项目预期经济效益规划目标
山西明胶项目商业计划书
