A2#楼剪力墙拉杆眼封堵施工方案 

未央区杜家堡城中村改造项目（国会山）

北区-A2#楼剪力墙螺杆眼封堵

施 工 方 案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：陕西华达建筑工程有限公司

二零一四年八月二十三日

目 录

一、工程概况 ...................................................................................... 1

1、工程简介 ................................................................................ 2 2、建筑设计概况 ........................................................................ 2

二、施工要求 ...................................................................................... 3 三、施工工艺 ...................................................................................... 3

1、剪力墙拉杆眼施工工序 ........................................................ 3 2、脚手架眼施工工序 ................................................................ 3

四、材料要求与施工措施 .................................................................. 3

1、材料要求： ............................................................................ 4 2、脚手架眼施工措施： ............................................................ 4 3、剪力墙螺杆眼施工措施： .................................................... 5

五、施工质量及要求： ...................................................................... 6 六、安全文明施工及注意事项 .......................................................... 6

一、工程概况

1、工程简介 1 2 3 4 5 6 7 工程名称 建设地点 建设单位 设计单位 监理单位 施工总承包 未央区杜家堡城中旧村改造项目（国会山）北区-A2#楼 西安市杜家堡 陕西聚安实业有限公司 中国建筑西北设计研究院有限公司 陕西建科建设监理有限责任公司 陕西华达建筑工程有限公司 招标要求工期 施工总工期450日历天 达到国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合8 工程质量标准 格等级 9 安全文明施工 达到市级文明工地 2、建筑设计概况

建筑工程等级一级，建筑结构设计使用年限为50年，耐火等级1 工程技术标准 一级；抗震设防烈度8度，建筑结构类型：剪力墙结构，地下防水等级二级，屋面防水等级Ⅱ级 建筑功能 住宅楼 建筑面积 15270.50m2，其中：地下974.08 m2；地上14296.42m2 层 数 2 建筑规模 地下二层 地下一层 层 高 地 上 地上三十三层 4.00m 一～三十三层 出屋面电梯机房 3.00m 6.80m 3 ±0.000相对于绝对高程 4 建筑高度 376.300m 室内外高差 99.60m 0.30m 二、施工要求

本方案仅适用于未央区杜家堡城中村改造项目（国会山）北区-A2#楼工程外墙拉杆眼、外墙架眼等的封堵填塞施工。外墙渗漏水问题不仅影响房屋的外观质量、适用性和耐久性，严重的会影响到结构的安全性，给业主的生活带来极大不便。造成外墙渗漏水的因素较多，其中外墙脚手架眼及剪力墙拉杆眼封堵不严或封堵方法不正确就是其中重要因素之一。具体封堵施工方案如下： 三、施工工艺

1、剪力墙拉杆眼施工工序

1）、清理螺杆孔内杂物→冲洗润湿→打泡沫胶（外墙用木楔堵塞拉杆孔内侧）→配置并灌注膨胀砂浆→边塞并捣实→养护

2）、螺杆孔封堵前，将混凝土表面PVC套管铲平，用直径为16的电钻将孔眼凿成喇叭形。

3）、打泡沫胶前，将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，并洒水湿润孔眼。 4）、将泡沫胶管头深入螺杆眼底部灌注（仅内墙做法）。

5）、配置膨胀防水砂浆，用于孔眼内进行补偿收缩并防止外墙渗漏。 6）、制作直径同拉杆眼大小的木楔，用以封堵一边拉杆孔。 2、脚手架眼施工工序

脚手架眼清理→钢丝刷刷毛→洒水润湿→灌混凝土→抹防水砂浆 四、材料要求与施工措施

1、材料要求：

1）、水泥必须采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于32.5级，禁止使用矿渣水泥。

2）、不得使用过期或受潮结块水泥；禁止将不同品种的水泥或强度等级的水泥混用。

3）、砂采用中砂，粒径3mm以下，含泥量不得大于1％，使用前必须经过3--5mm孔径的筛子过筛，不允许使用抹灰用的细沙。 4）、防水剂、膨胀剂的外观应无颗粒、异物、凝固物、技术性能应能符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

5）、水泥砂浆的配合比为1:2，其中膨胀剂掺量代换水泥量一般为水泥用量的10---12％。

6）、砂浆内掺入防水粉一般为水泥用量的3％--4％，所有砂浆外加剂使用量以外加剂使用说明书为准。 2、脚手架眼施工措施：

1)、脚手架眼清理：先进行脚手架眼粘存杂物清理，脚手架眼里如有砂浆等杂物应用相应的工具进行清理，清理完毕后用吹风机吹干净。

2)、钢丝刷刷毛：待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净。

3)、洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使脚手架眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。

4)、灌混凝土：将外墙一面用模板挡住，C35微膨细石砼塌落度控制在60--80mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙10--15mm。