编订:x原创设计 编号:FB-HT-05021
地皮买卖协议书(标准版)
Model land sale agreement
甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日
原创合同系列 编号FB-HT-05021 地皮买卖协议书(标准版)
说明:本协议书适用于权利人明确其责任和义务的履行,阐明权利双方在期限内进行的事项,可用于电子版存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。 甲方:____ 乙方:____ 丙方:____
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况
1、该地块位于_______,土地面积为_______平方米(折_______亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_______,绿化率
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原创合同系列 编号FB-HT-05021 不少于_______%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_______万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币_______万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_______%,计人民币_______万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期,付清余款,计人民币_______万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_______平方米(详见成国用(__)字第_______号和成国用(__)字第_______号),
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