科技园二次装修管理服务协议
甲方： 法定代表人： 联系方式： 电子邮箱： 住所：
租户（乙方）： 身份证号： 联系方式： 电子邮箱： 住所：
租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经 (以下简称甲方)批准，在 号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已
入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。
1. 乙方委托的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开始装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为 m2以内，支付垃圾处理费 元，超过 m2的， 整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳 元/平方米的装修保证金。因此乙方委托的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费 元， 押金 元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方委托的装修公司押金。
2. 甲方同意自乙方委托的装修公司报批装修方案获准之日起给予乙方 日或直至 年 月 日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币 元(不足 个月或超过 个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3. 甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
4. 乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。
5. 乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证 元，含工本费 元(实退还 元，遗失出入证，押金不予退还。
6. 乙方应严格按照经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和配合甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。
7. 无论在什么情况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，所有装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择 至次日 之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。
8. 乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱护楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损
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