第1章 编制说明及工程概况
1.1编制依据
1、泽信?青城一期施工总承包工程招标文件、工程量清单。 2、泽信?青城一期施工总承包工程的相关描述及图纸目录。 3、现场实地踏勘情况。
4、招标单位提供的现场总平面布置图。
5、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等与本工程建设有关的国家及地方法律法规。
6、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系《管理手册》、《程序文件》及相关支持性文件。
7、我公司现有机械设备、技术力量和多年同类工程施工经验及管理经验。
8、内蒙古自治区呼和浩特市地区发布的有关质量、安全、文明施工方面文件。
9、引用的技术规范、规程和标准 类别 序号 1 2 3 4 施 工 验 收 规 范 5 6 7 8 9 10 11 12 13 规范标准名称 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《砌体结构工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《电梯工程施工质量验收规范》 《智能建筑工程质量验收规范》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 标准代号及编码 GB50300-2013 GB50202-2002 GB50203-2011 GB50207-2012 GB50208-2011 GB50209-2010 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50303-2015 GB50310-2002 GB50339-2013 GB50166-2007 GB50261-2005 1
14 15 16 17 18 19 20 21 22 工 程 技 术 规 范 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 材 料 应 用 及 检 测 标 准 37 38 39 40 41 42 43 44 45 《建筑节能工程施工质量验收规范》 《工程测量规范》 《建筑地基处理技术规范》 《建筑边坡工程技术规范》 《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》 《地下工程防水技术规范》 《大体积混凝土施工规范》 《高层建筑混凝土结构技术规程》 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 《住宅装饰装修工程施工规范》 《屋面工程技术规范》 《坡屋面工程技术规范》 《玻璃幕墙工程技术规范》 《金属与石材幕墙工程技术规范》 《外墙外保温工程技术规程》 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 《钢筋焊接及验收规程》 《混凝土泵送施工技术规程》 《钢结构高强度螺栓连接技术规程》 《钢筋机械连接技术规程》 《建筑工程大模板技术规程》 《建筑工程冬期施工规程》 《普通混凝土配合比设计规程》 《砌筑砂浆配合比设计规程》 《钢筋焊接接头试验方法标准》 《混凝土强度检验评定标准》 《混凝土外加剂应用技术规范》 《建筑轻质条板隔墙技术规程》 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 《建筑基坑工程监测技术规范》 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 GB50411-2007 GB50026-2007 JGJ79-2012 GB50330-2013 JGJ6-2011 GB50108-2008 GB50496-2009 JGJ3-2010 JGJ95-2011 GB50327-2001 GB50345-2012 GB50693-2011 JGJ102-2003 JGJ133-2001 JGJ144-2004 JGJ/T29-2015 JGJ126-2015 JGJ18-2012 JGJ/T10-2011 JGJ82-2011 JGJ107-2016 JGJ74-2003 JGJ/T104-2011 JGJ55-2011 JGJ/T98-2010 JGJ/T27-2014 GB/T50107-2010 GB50119-2013 JGJ/T157-2014 JGJ/T23-2011 GB50497-2009 JGJ110-2008 2
46 47 48 49 50 安 全 规 范 51 52 53 54 55 56 57 项 目 管 理 58 59 60 《采暖居住建筑节能检验标准》 《建筑施工安全检查标准》 《建筑机械使用安全技术规程》 《施工现场机械设备检查技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建设工程施工现场供用电安全规范》 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 《建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 《建筑拆除工程安全技术规范》 《建筑施工现场环境与卫生标准》 《建设工程项目管理规范》 《建筑施工组织设计规范》 《建设工程文件归档整理规范》 JGJ132-2009 JG59-2011 JGJ33-2012 JGJ160-2016 JGJ46-2005 GB50194-2014 JGJ128-2010 JGJ130-2011 JGJ166-2008 JGJ80-2016 JGJ147-2004 JGJ146-2013 GB/T50326-2006 GB/T50502-2009 GB/T50328-2014 备注：上述标准、规范等有重复的地方，以要求较严格者为准；在本工程施工期间，如果有新版的规范和标准颁布，原则上应执行新版的规范和标准；而仍需执行非最新版本规范和标准的，需征得业主和监理工程师的同意。 1.2 工程主要情况
1、项目名称：泽信?青城一期施工总承包工程
2、项目建设地点：呼和浩特市如意开发区如意和大街与东二环快速路交汇处。
3、工程概况：泽信?青城项目地处呼和浩特市如意开发区如意和大街与东二环快速路交汇处。目前，该工程施工图纸尚未正式出图，一期项目共计4栋住宅楼，建筑面积约为4.2万平米，均为16层，无地下车库。该工程招标的范围为图纸及招标文件范围内除招标人明确招标人指定分包及独立分包工程外全部工程内容，主要如下：土方、基础工程；主体结构工程（含二次结构）；室内粗装修工程；公共部位装饰工程；部分门窗及栏杆工程；外装修工程（面砖、涂料部分）；常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作）；防水工程等。
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1.3 工程现场及场地交接情况
1、工程地理位置现场状况
本工程位于呼和浩特市如意开发区如意和大街与东二环快速路交汇处。
目前场地状况：项目东临科尔沁快速路；西侧为待开发三期地块；北侧为赛罕区民族中学，中间隔规划路；南侧为宝音路。根据现场实地踏勘情况，北侧因靠近已有建筑物无法设施工现场大门，西侧暂无可使用道路，故暂定于东侧、南侧分别设置工地大门。
2、周边材料设备供应及交通状况描述：根据现场踏勘情况，目前，场地北、西两个方位不便于车辆通行，暂可以从场地东侧，即科尔沁快速路辅路及南侧宝音路设通道用于进场材料。
3、场地交接情况：建设单位暂未开始对场区内的旧房进行拆除，具体交接时间根据实际情况确定。
4、现场照片
图为场地东侧科尔沁快速路及待拆厂房 图为场地东北方向场地 图为场地东侧科尔沁快速路及待拆厂房 图为场地东北方向场地 4
第2章 施工总体部署
2.1施工总目标
2.1.1质量目标
全面响应招标文件要求。确保工程验收达国家合格标准，所有楼栋的主体结构工程要达到“自治区样板工程”质量标准。争创“草原杯”。
我公司承诺将以“用户满意”为最终目标。根据招标文件要求和我公司质量管理宗旨，我公司确保本工程能达到国家验评合格标准，圆满完成我公司对建设方的质量承诺。并且严格按照国家规范、地方标准进行施工，确保工程质量。
2.1.2安全文明施工目标
全面响应招标文件要求。施工现场达到自治区级安全文明标化工地。 2.1.3进度目标
全面响应招标文件要求。确保总工期：547（日历天），从2017年6月1日开工至2024年11月30日竣工。
我单位承诺，若有幸中标，我们将确保合理安排各节点工期，按招标文件要求保证率100%完成。
泽信·青城一期（1#-4#楼）工程时间节点明细表
序号 1 2 3 4 5 6 主要节点项目 项目开工至竣工验收 主楼正负零 地上结构5层封顶 主体6层至屋面封顶 室内工程 竣工验收 持续时间（天） 547 49 38 73 338 30 开始时间 2017.6.1 2017.6.1 2017.7.21 2017.8.29 2017.11.11 2024.10.16 完成时间 2024.11.30 2017.7.20 2017.8.28 2017.11.10 2024.10.15 2024.11.15 2.1.4治安及消防目标
施工期间工地不发生重大盗窃案件和刑事案件；施工期间无火灾。 2.2施工部署
2.2.1施工部署分析及思路
施工部署的内容包括确定主要施工内容、确定工序逻辑关系、结合工程具体情况划分施工流水段、计划工程进度。本工程将采用分片分区、
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中天泽信一期投标施组（修改后） - 图文
