S1≥1000m2 S1≥2000m2 S1≥600m2 S1≥1400m2 注：①L——南北两楼正面间距（m）；L2——当地住宅的标准日照间距（m）；S1——北侧为多层楼的组团绿地面积（m2）；S2——北侧为高层楼的组团绿地面积（m2）。 ②开敞型院落式组团绿地应符合本规范附录A第A.0.4条规定。
2) 其它块状带状公共绿地应同时满足宽度不小于8m、面积不小于400m2和本条第1款(2)、(3)、(4)项及第(5)项中的日照环境要求；
3) 公共绿地的位置和规模，应根据规划用地周围的城市级公共绿地的布局综合确定。
5、居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5m2/人，小区(含组团)不少于1m2/人，居住区(含小区与组团)不少于1.5m2/人，并应根据居住区规划组织结构类型统一安排、灵活使用。旧区改造可酌情降低，但不得低于相应指标的50%。
注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。 9) 居住区内宜考虑居民小汽车和单位通勤车的停放。 九、竖 向
1、居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容。
2、住区竖向规划设计，应遵循下列原则： 1) 合理利用地形地貌，减少土方工程量；
2) 各种场地的适用坡度，应符合以下图表的规定； 八、道 路
1、居住区的道路规划，应遵循下列原则： 1) 根据地形、气候、用地规模和用地四周的环境条件，以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式；
2) 使居住区内外联系通而不畅、安全，避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行；
3) 有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化； 4) 小区内避免过境车辆的穿行。当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰；
5) 在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾要求； 6) 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求；
7) 城市旧城区改造，其道路系统应充分考虑原有道路特点，保留和利用有历史文化价值的街道；
8) 考虑居民小汽车的通行；
9) 便于寻访、识别和街道命名。
2、居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。其道路宽度，应符合下列规定：
1) 居住区道路：红线宽度不宜小于20m；
2) 小区路：路面宽5～8m，建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于14m；非采暖区不宜小于10m；
3) 组团路：路面宽3～5m；建筑控制线之间的宽度，采暖区不宜小于10m；非采暖区不宜小于8m；
4) 宅间小路；路面宽不宜小于2.5m；
5) 在多雪地区，应考虑堆积清扫道路积雪的面积，道路宽度可酌情放宽，但应符合当地城市规划管理部门的有关规定。 3、居住区内道路纵坡规定，应符合下列规定：
1) 居住区内道路纵坡控制指标应符合以下图表的规定； 居住区内道路纵坡控制指标（ %） 道路类别 最小纵坡 最大纵坡 多雪严寒地区最大纵坡 ≤8.0 ≤5 机动车道 ≥0.3 L≤200m L≤600m ≤3.0 ≤2 非机动车道 ≥0.3 L≤50m L≤100m 步行道 ≥0.5 ≤8.0 ≤4 注：L为坡长（m）。
2) 机动车与非机动车混行的道路，其纵坡宜按非机动车道要求，或分段按非机动车道要求控制。 4、山区和丘陵地区的道路系统规划设计，应遵循下列原则： 1) 车行与人行宜分开设置自成系统； 2) 路网格式应因地制宜； 3) 主要道路宜平缓；
4) 路面可酌情缩窄，但应安排必要的排水边沟和会车位，并应符合当地城市规划管理部门的有关规定。
5、居住区内道路设置，应符合下列规定：
1) 小区内主要道路至少应有两个出入口；居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；机动车道对外出入口数应控制，其出入口间距不应小于150m。 沿街建筑物长度超过160m时，应设不小于4m×4m消防车通道。人行出口间距不宜超过80m，当建筑物长度超过80m时，应在底层加设人行通道； 2) 居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75 ；当居住区内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
3) 进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫；
4) 在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。通行轮椅车的坡道宽度不应小于2.5m，纵坡不应大于2.5%；
5) 居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应设不小于12m×12m的回车场地；
6) 当居住区内用地坡度大于8%时，应辅以梯步解决竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行车的坡道；
7) 在多雪严寒的山坡地区，居住区内道路路面应考虑防滑措施；在地震设防地区，居住区内的主要道路，宜采用柔性路面； 8) 居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合以下图表的规定； 道路边缘至建、构筑物量小距离（ m） 与建、构筑物关系 道路级别 居住区道路 小区路 组团路及宅间小路 高层 5 3 2 建筑物面向道路 无出入口 多层3 3 2 有出入口 _ 5 2.5 高层 4 2 1.5 建筑物山墙面向道路 多层2 2 1.5 围墙面向道路 1.5 1.5 1.5 1.5 注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。 9) 居住区内宜考虑居民小汽车和单位通勤车的停放。 九、竖 向
1、居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容。
2、住区竖向规划设计，应遵循下列原则： 1) 合理利用地形地貌，减少土方工程量；
2) 各种场地的适用坡度，应符合以下图表的规定； 各种场地的适用坡度（ %） 场 地 名 称 适 用 坡 度 密实性地面和广场 0.3～3.0 广场兼停车场 0.2～0.5 室外场地 : 1、儿童游戏场 0.3～2.5 2、运动场 0.2～0.5 3、杂用场地 0.3～2.9 绿地 0.5～1.0 湿陷性黄土地面 0.5～7.0 3) 满足排水管线的埋设要求； 4) 避免土壤受冲刷；
5) 有利于建筑布置与空间环境的设计；
6) 对外联系道路的高程应与城市道路标高相衔接。
3、当自然地形坡度大于8%，居住区地面连接形式宜选用台地式，台地之间应用挡土墙或护坡连接。
4、居住区内地面水的排水系统，应根据地形特点设计。在山区和丘陵地区还必须考虑排洪要求。地面水排水方式的选择，应符合以下规定： 1) 居住区内应采用暗沟(管)排除地面水；
2) 在埋设地下暗沟(管)极不经济的陡坎、岩石地段，或在山坡冲刷严重，管沟易堵塞的地段，可采用明沟排水。 十、管线综合 1、居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线。在采暖区还应增设供热管线。同时，还应考虑煤气、通讯、电视公用天线、闭路电视电缆等管线的设置或预留埋设位置。
2、居住区内各类管线的设置，应编制管线综合规划确定，并应符合下列规定： 1) 必须与城市管线衔接；
2) 应根据各类管线的不同特性和设置要求综合布置。各类管线相互间的水平
与垂直净距，宜符合表10.0.2-1和表10.0.2-2的规定； 各种地下管线之间最小水平净距（ m） 管线名称 表 10.0.2-1 - 排水管 煤 低压 气 中压 管高压 2.0 2.0 — — — — — — — ③ 热力管 1.5 1.5 1.0 1.5 2.0 — — — — 电力电缆 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 — — — - 电信电缆 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 0.5 — — 电信管道 1.0 1.0 1.0 1.0 2.0 1.0 1.2 0.2 — 注： ①表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于3.0m； ②大于或等于10kv的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于0.25m，如加套管，净距可减至0.1m；小于10kv电力电缆之间应大于或等于0.1m； ③低压煤气管的压力为小于或等于0.005MPa，中压为0.005～0.3MPa，高压为0.3～0.8MPa。 各种地下管线之间最小垂直净距（ m） 表 10.0.2-2 管线名称 给水管 排水管 煤气管 热力管 电力电缆 电信电缆 电信管道 给水管 0.15 - - - - - - 排水管 0.4 0.15 - - - - 煤气管 0.1 0.15 0.1 - - - - 热力管 0.15 0.15 0.1 -- -- - 电力电缆 0.2 0.5 0.2 0.5 0.5 - 电信电缆 0.2 0.5 0.2 0.12 0.2 0.1 0.1 电信管道 0.1 0.15 0.1 0.15 0.15 0.15 0.1 明沟沟底 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 涵洞基底 0.15 0.15 0.15 0.15 0.5 0.2 0.25 铁路轨底 1.0 1.2 1.0 1.2 1.0 1.0 1.0 3) 宜采用地下敷设的方式。地下管线的走向，宜沿道路或与主体建筑平行布置，并力求线型顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉；
4) 应考虑不影响建筑物安全和防止管线受腐蚀、沉陷、震动及重压。各种管线与建筑物和构筑物之间的最小水平间距，应符合表10.0.2-3规定； 表 各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距（ m） 10.0.2-3 建筑物基铁 路城市道路侧围墙或篱 地上杆柱（中心） 公路边缘 础 （中心） 石边缘 笆 煤气管 ③ 电力电电信电给水管 排水管 低中高热力管 电信管道 缆 缆 压 压 压 1.5 1.5 — — — — — — — 1.0 1.0 — — — — — — — 1.5 1.5 — — — — — — — 给水管 3.0 1.0 5.0 1.0 1.0 1.5 排水管 3.0 1.5 5.0 1.5 1.0 1.5 1.0 3.75 1.5 1.0 1.5 煤低压 2.0 气中压 3.0 1.0 3.75 1.5 1.0 1.5 管 高压 4.0 1.0 5.00 2.0 1.0 1.5 热力管 - 1.0 3.75 1.5 1.0 1.5 电力电缆 0.6 0.5 3.75 1.5 1.0 0.5 电信电缆 0.6 0.5 3.75 1.5 1.0 0.5 电信管道 1.5 1.0 3.75 1.5 1.0 0.5 注： ①表中给水管与城市道路侧石边缘的水平间距1.0m适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于1.5m； ②表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1.5m是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2.5m； ③排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2.5m； ④表中热力管与建筑物基础的最小水平间距对于管沟敷设的热力管道0.5m，对于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm时为2.5m，管径大于或等于300mm时为3.0m，对于直埋开式热力管道为5.0m。 5) 各种管线的埋设顺序应符合下列规定：
(1)离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电子管线或电信管线、煤气管、热力管、给水管、雨水管、污水管；
(2)各类管线的垂直排序，由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10kV电力电缆、大于10kV电力电缆、煤气管、给水管、雨水管、污水管。
6) 电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力电缆在道路东侧或南侧、电信管缆在道路西侧或北侧的原则布置；
7) 管线之间遇到矛盾时，应按下列原则处理： (1)临时管线避让永久管线； (2)小管线避让大管线；
(3)压力管线避让重力自流管线； (4)可弯曲管线避让不可弯曲管线。
8) 地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。与绿化树种间的最小水平净距，宜符合表10.0.2-4中的规定。 管线与绿化树种间的最小水平净距（ m）表 10.0.2-4 最 小 水 平 净 距 管 线 名 称 乔木（至中心） 灌 木 给水管、阐井 1.5 不 限 污水管、雨水管、探井 1.0 不 限 煤气管、探井 1.5 1.5 电力电缆、电信电缆、电信管道 1.5 1.0 热力管 1.5 1.5 地上杆柱（中心） 2.0 不 限 消防龙头 2.0 1.2 道路侧石边缘 1.0 0.5
城市居住区规划设计规范(2006)
