以房养老存在的问题及对策研究

以房养老存在的问题及对策研究

任

【摘 要】【摘 要】以房养老,即住房反向抵押贷款,是一种新型的创新养老模式。随着国内老龄化趋势加快，社会基本保障制度不能完全满足老年人的需求。以房养老模式为帮助老年人解决自身养老问题提供了新途径。以房养老在国外发展良好,但在中国尚属舶来品。保监会以南京、上海、北京、广州四个城市作为试点,但运行状况不是很理想。本文对试点中发现的问题进行分析,并提出相应对策。

【期刊名称】锦州医科大学学报：社会科学版 【年(卷),期】2017(015)001 【总页数】3

【关键词】【关键词】以房养老；反向抵押贷款；保障 【文献来源】

https://www.zhangqiaokeyan.com/academic-journal-cn_journal-jinzhou-medical-

university-social-science-edition_thesis/020122933647.html

养老一直是人们所关注的民生问题，日益严峻的养老问题时刻牵动着政府与人民的心，更考验政府的智慧和决心。近几年以房养老模式受到我国政府和金融界人士关注。以房养老又称为反向抵押贷款，就是老年人在拥有房屋产权的情况下，可以将房产向银行或保险公司抵押，房屋所有权和使用权不发生改变，上述机构负责发放老年人所需养老金直至其身故。在老人身故后，上述机构有权处置抵押房产，用于偿付养老保险的相关费用。以房养老在发达国家已经实施30余年，其实践证明是一种有益的社会保障补充方法。以房养老的优势是在不改变老年人居住条件的情况下解决了老年人的养老资金保障问题。这种创