土 地 租 赁 合 同
甲 方:________________________________ (“出租方”) 身份证:________________________________
乙 方:________________________________(“承租方”) 身份证:________________________________
本着公平、自愿、有偿的原则,经协商一致,双方就乙方租赁甲方土地事宜签订本合同,并保证共同遵守:
一、出租土地位置及面积
1.1. 甲方同意按照本合同约定的条款和条件将坐落于 _____________的土地(,东至、西至、南至____________、______________________________________北至_____________,)出租给乙方使用,出租土地的面积为 亩。
1
二、租赁期限
2.1. 本合同项下土地的租赁期限为___年,自___年_ 月_ 日起
至 年 月 日止(如无特别说明,本合同中所使用的日期均指
。 公历日)
2.2. 租赁期限届满,若乙方需继续使用出租土地的,同等条件下,乙方享有优先承租的权利。
三、租金数额及支付方式
3.1. 乙方每年按 元/亩向甲方支付租
金, 。
3.2. 乙方按年及时向甲方支付租金。乙方于 年 月 日前付
清第一年的租金(即 年
月 日至 年 月 日
,以后每年于 月 的租金)
日前付清下一年全年的租金。
3.3. 甲方应于每次收到乙方支付的租金后 日内向乙方开具收据或其他
2
有效凭证。
四、土地交付
4.1. 甲方应于本合同签订后 日内将出租土地完整地交付给乙方。
4.2. 本合同约定的租赁期限内,乙方对出租土地具有完全的占有、使用、管理、经营和收益的权利,甲方及任何其他单位或个人不得妨碍或干涉。甲方必须无条件保证乙方对出租土地的占用、使用、管理、经营和收益等权利。如因第三方原因影响乙方对出租土地的使用,甲方有义务排除妨碍,保证乙方的权益。
五、附属物
5.1. 甲方同意将出租土地上现有的【*房屋、树木及其果实、变压器及配套电力设施、围墙、铁丝网、水井以及其他所有附属物*】(简称“附属物”,附属物清单见附件二) 作价 元(简称“转让款”)一次性转让给乙方,甲
附属物的所有权随 方按照本合同第4.1条规定的期限交付土地之日,
即同时转移给乙方。
5.2. 除非双方另有约定,乙方应于本合同签订后 日内向甲方支付
3
全部转让款。
5.3. 为实现生产经营目的,乙方有权在出租土地上建造畜禽舍及进行其他配套