土地征收补偿标准

由天下分享时间：2024/12/22 9:37:49 加入收藏我要投稿点赞

附件5

非住宅房屋拆迁的经营损失补偿标准

经营类型自营门面经营损失补偿标准平均年纳税额+营业面积×153元/ ㎡备注自营家庭作坊平均年纳税额+作坊生产面积×136元/ ㎡后一部分的补偿费的房屋出租作门面平均年纳税额+营业面积×136元/ ㎡ 30%由房屋所有人支付给租赁户每户最高不超过10000房屋出租作仓储、办公等用房平均年纳税额+出租面积×68元/ ㎡元，后一部分的补偿费的25%由房屋所有人支付给租赁户说明：

1、营业面积系指门面直接用于经营的实际净建筑面积，不含配套辅助面积（如厕所、楼梯间等）。

2、作坊生产面积系指直接于用生产的实际净建筑面积，不含配套的辅助面积（如厕所、楼梯间等）。

3、出租面积系指直接的出租面积，即协议（合同）面积，不含为其提供居住方便而使用的面积（如公用厕所、楼梯、走廓、过道等）。

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附件6

搬家费、过渡费补偿标准

1、住宅房屋的搬家费、过渡费补偿标准

类别搬家费补偿标准 340元/户备注三人以上户每增加一人，增加85元过渡费 255元〃月/户三人以上户每增加一人，增加85元

2、非住宅房屋的搬家费补偿标准

类别补偿标准搬家费 5．1元/m2 备注按拆迁房屋的建筑面积计算（杂、棚面积除外）注：营业、生产性用户支付搬家费，不支付过渡费。

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附件7

征地房屋拆迁的其他设施的补偿标准

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

名称保坎（方整石）单位 m3 补偿单价（元） 204 150 180 50 35 30 30 30 50 40 30 20 300 120 120 1500 80 500 90 600 50 80 200 150 备注无水泥座浆沟缝的减50元/ m3 无水泥座浆沟缝的减50/ m3 按现行建筑定额造价的50%-70%补偿以深度8m为单位，每超1米增加150元分体机保坎（片杂石、鱼头石） m3 保坎（砖）大地板砖小地板砖面砖水磨石马赛克 24眠墙 24斗墙 18墙土砖墙水泥坪砖石水渠水池水井（￠1.8以上）水井（￠1.8以下）固定灶台无油烟灶简易防盗门高档防盗门普通防盗门不锈钢防盗门空调移机（立）热水器移装 m3 m2 m m2 m2 m2 m2 m m2 m2 m3 m3 m 口口组套 m 扇 m2 m2 台台 2322—8—

26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 墙体内木衣柜水泥电杆（8m以上）水泥电杆（8m）水泥电杆（5m以上）铝合金卷闸门铝合金门窗沼气池宽带网移装有线电视电话天窖横窖水泥台砖砌谷仓木制谷仓柴油机座 m 根根根 m2 m 口台户台口口个个个座 22100 800 400 200 80 70 2200 200 200 100 350 200 150 260 150 150 含配件含配件含配件大型专业养殖场的沼气池另行测算

说明：

1、凡属非固定性生产或生活的炉灶、装配或水池、非固定猪（牛）槽、活动水泥板、谷仓等均不予补偿。

2、房屋的屋檐滴水明沟、进屋的踏步、上楼的内外楼梯、楼梯扶手、挑阳台的栏杆、屋顶天沟等均为房屋的必要配套设施，已包括在房屋的补偿单价中，不再另行补偿。

3、未列入项目，原则上按现行建筑定额直接费的50%-70%予以补偿。

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附件8

迁坟补偿标准

类别土筑坟补偿标准 1020元/座备注迁坟必须在公告限期内自迁自葬，逾期按无主坟砖坟、石坟 1700元/座处理，不予补偿。附件9

分散安置水、电、路超深基础等补偿标准

单位：元/户〃证名称水源电源道路超深基础场地平整补偿金额 2890 1785 510 5100 4420 备注系一次性包干补偿系一次性包干补偿系一次性包干补偿系一次性包干补偿系一次性包干补偿

说明：

1、水、电一次性包干补偿的对象为被拆迁户的房屋具备水、电设备的，房屋无或缺的则不补偿，或只补偿具备的项目。