机电预留预埋方案

浙江山水六旗度假区展示中心机电预留预埋施工方案

浙江山水六旗国际度假区展示中心

机电预留预埋施工方案

编制单位：中国建筑第二工程局有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 2016 年 月 日

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目录

一、工程概况 ................................................................................................................................... 1 二、机电预留预埋工程概述 ........................................................................................................... 1 三、机电预留预埋施工准备 ........................................................................................................... 2 四、机电预留预埋工序和管理协调流程 ....................................................................................... 2 五、机电预埋工程预留预埋施工艺 ............................................................................................... 3 六、成品保护具体措施 ................................................................................................................. 19 七、机电预留预埋工程主要通病及防治方法 ............................................................................. 20

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一、工程概况

工程名称:浙江山水六旗国际度假区展示中心

工程地址: 浙江省嘉兴市海盐县，武原街道滨海新城围垦区内 建设单位: 浙江山水六旗文化旅游投资有限公司 勘察单位: 浙江省钱塘江管理局勘测设计院 设计单位: 浙江省建筑设计研究院 监理单位: 浙江嘉宇工程管理有限公司 总包单位: 中国建筑第二工程局有限公司

浙江山水六旗国际度假区位于海盐县翁金公路（老沪杭公路）东侧，海盐东段围垦区内。该项目以六旗主题乐园为核心，虹吸世界顶级品牌，发展多种复合娱乐群落，引导多元消费体验，强大磁吸效应带动区域强力发展，构建海陆两栖的亚洲六旗第一站。以滨海度假、游艇高端休闲为特色，与哈佛医学院、世界抗衰老协会等合作，打造集中医药康复疗养、养生保健、抗衰医疗于一体的健康旅游度假地。引入世界顶级度假酒店品牌，打造高端滨海度假酒店、滨海度假商街等项目，融合亲子娱乐、商务会议等多种功能于一体，满足不同客群的度假需求。度假区将倾力打造绵延4公里的海上新舞台，以游艇、水上飞机为亮点，构建环长三角海上娱乐体验新动线，成为引领中国滨海高端度假全民的国际滨海休闲长廊。

其中展示中心地上建筑面积8091.30平方米，地上三层，建筑高度23.5m，室内外高差为0.15米。设计使用年限50年，耐火等级为一级，建筑结构安全等级为二级。本工程采用钢筋混凝土框架结构，结构设防抗震类别：丙类，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级。

二、机电预留预埋工程概述

总包负责建筑结构图纸上清楚显示的预留洞口及预埋套管的提供及预埋，地下部分及地上埋于混凝土结构内的机电、消防、弱电之套管、线管、线槽、底盒提供、预埋及孔洞预留；全部防雷接地工程。 系统 给排水 工作内容 外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管 主要材料 防水套管 1

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其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管 电缆入户套管 电气 一般套管 防水套管 强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管有镀锌电线管、镀锌电线管，阻燃PVC管 PVC管 镀锌圆钢、预防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留 埋钢板 预留穿剪力墙孔洞 设备层等位置大型变机电设备吊装孔洞预留 结构预留 结构预留 空调通风 大型机电设备吊装孔洞预留

三、机电预留预埋施工准备

项目 施工准备 深化设计部按深化设计计划，综合各专业图纸绘制综合预埋图并报审确技术准备 认。水、电、通三个专业组在施工前做好图纸研读、工艺方法和技术措施的准备工作。 电气组负责强电管线预留预埋；弱电管线预留预埋工作；防雷接地焊接劳动力安排 工作及预留套管制作安装。给排水及暖通预留预埋安排一个班组，工作为外墙、水池等防水套管制作安装，给排水、消防及暖通预留孔洞。 电动套丝机、电焊机、等离子弧割机、电锤、电钻、切割机、气焊工具、机具工具准液压弯管机、接地电阻测试仪，外线定位仪等机具；状态良好，符合安备 全要求。 施工材料准符合合同要求的电线管、钢管、防水套管、镀锌圆钢等材料，按材料计备 划准时进场，进场前先按规范程序做好材料报验送检工作。 机电仓库和加工场地按总平面规划已搭建，内部规划布局合理，搭设好仓库、加工场 材料货架、材料堆场已规划落实妥当，材料进场堆码整齐，做好分类标识。 四、机电预留预埋工序和管理协调流程

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五、机电预埋工程预留预埋施工艺

5.1水暖工程预留预埋施工工艺 5.1.1工艺流程图、施工要点：

审核图纸预留件预制现场测量预留件安装位置核查 5.1.2防水套管

预埋件固定预检隐蔽验收 施工前应仔细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸、标高、轴 线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，套管内径尺寸应比过管外径至少大2号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保证保温过管完全穿过。

工程给水、中水、消防、污水、废水、雨水管道穿外墙以及给水、排水、消防管道穿钢筋混凝土水池壁处，预埋刚性防水套管，所有在外墙上的套管于外墙侧需超出外墙150mm以利于套管与保温层及防水层的工序搭接。 见下图： 刚性穿墙防水套管安装图 3