砖混结构监理细则 第1章 工程项目概况 1.1、工程简介 本工程主要为拆迁安置房 项目组成、规模、 本工程结构为砖混结构1~6层，总建筑面积约13300 m2，其中： 1、楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。 2、门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。 3、装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。 4、屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。 5、基础构造;本工程基础为条型基础:混凝土设计强度：垫层为ClO，基础为C20，构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.15 m，室内外高差0.45m。 6、主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C20，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。
7、给排水、电气概况 8、室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。 9、室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。 10、排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 11、电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。 1.2、编制依据 1、已批准的监理规划，监理大纲 2、与专业工程相关的法律、法规以及相关的标准、规范 3、与设计文件有关的资料 4、技术资料 5、已批准的施工组织设计 第2章 质量控制的内容 1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。 审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。 督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 4、 严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5、 加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 6、 督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7、 及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 8、 检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。
2.1、 施工工艺过程的质量控制 1、 定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。 2、 对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。
3、对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。 4、 对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。 5、 现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。
6、 检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 7、 施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。
8、对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。 9、对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。 10、 现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。 第3章 分项、分部工程监理实施细则 3.1、概述 分部分项工程监理细则主要是为了更好的实施监理工作的程序，避免一些不必要的麻烦，更好的为业主服务，也更好的体现自身的价值 3.1.1、地基与基础工程 1、 土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。 2、 采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。 3 、地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。 4 、混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并
×××砖混结构工程监理细则
