第七章建设工程施工图预算的编制教案 教研室主任 教师 科目 建设工程定额与概预算 时间 专业 班级 课时 课型 课题 教学目的 第七章 建设工程施工图预算的编制 通过本章学习，掌握建设工程施工图预算的内容、编制依据、编制原则和编制方法,建筑面积计算规则,工程量计算基本原理，一般土建工程工程量计算规则,土建单位工程施工图预算书编制。 重点难重点是一般土建工程工程量计算规则, 建筑面积计算规则。 点关键 难点是建设工程施工图预算的编制方法, 土建单位工程施工图预算书编制。 教学设备 参考书：《甘肃省建筑工程消耗量定额》，《甘肃省装饰装修工程消耗量定额》，《甘肃措施项目费用定额》，《甘肃省建设工程费用定额》及地区基价。 教 学 过 程 及 内 容 教法要点 本章学习的主要内容： 1、建设工程施工图预算的内容、编制依据、编制原则和编制方法。 2、建筑面积计算规则。 3、工程量计算基本原理。 4、一般土建工程工程量计算规则。 建筑工程工程量计算规则及计算方法； 装饰装修工程工程量计算规则及计算方法； 措施项目计算规则及计算方法。 5、土建单位工程施工图预算书的编制。 教研室主任 教师 科目 建设工程定额与概预算 时间 专业 班级 课时 课型 课题 教学目的 第一节 建设工程施工图预算的编制内容和方法 通过本节学习，掌握建设工程施工图预算的内容、编制依据、编制原则、编制程序和编制方法,及一般土建工程施工图预算的编制方法。 重点难重点是建设工程施工图预算的内容，编制程序和编制方法。 点关键 关键是一般土建工程施工图预算的编制。 教学设备 参考书：《甘肃省建筑工程消耗量定额》，《甘肃省装饰装修工程消耗量定额》，《甘肃措施项目费用定额》，《甘肃省建设工程费用定额》及基价。 教 学 过 程 及 内 容 教法要点 一、建设工程施工图预算的内容 1、建设工程施工图预算：是在施工图设计完成后，依据施工图，按照各
专业工程的预算工程量计算规则，统计出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，按照现行预算定额、地区基价、建设工程费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定的单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。 2、建设工程施工图预算的作用：
（1）建设工程施工图预算是当前进行招标的重要基础。
（2）施工图预算是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据，是施工企业编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的依据。 （3）施工图预算是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的依据，也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果、编制施工预算（两算对比）的依据。
（4）对于工程造价管理部门来说，施工图预算是监督、检查执行定额标准，合理确定工程造价，测算造价指数及审定招标工程标底的依据。
3、建设工程施工图预算的内容包括：单位工程预算 单项工程预算 建设项目总预算 4、单位工程预算包括：建筑工程预算 设备安装工程预算 二、施工图预算的编制依据
1、经有关部门批准，同时经过会审的施工图设计文件。 2、现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额。
3、经施工企业主管部门批准并报业主及监理工程师认可的施工组织设计文件。
4、人工、材料、机械台班预算价格、工程造价信息及调价规定等。 5、施工现场勘察及测量资料。 6、预算工作手册及有关工具书。 7、工程承包协议或招标文件。 三、施工图预算的编制原则
1、认真贯彻执行国家相关法规政策 2、实事求是计算工程量 3、充分了解施工现场情况
预算编制： 1、数量 2、单价
1、用单价法编制施工图预算 用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项工程定
额单价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加得到单位工程的直接工程 费后，再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出
单位工程的施工图预算造价。用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：
直接工程费=Σ（分项工程量×预算定额单价）
工程造价=直接工程费+措施费+间接费+利润+税金
编制程序：
1）、准备各种编制依据资料； 2）、熟悉施工图纸、定额和施工组织设计； 四、单位工程施工图预算的编制方法
3）、计算工程量：正确划分预算子目 准确计算各分项工程量； 4）、套用预算定额单价； 5）、编制工料分析表；
6）、计算其他各项费用和利税，并汇总造价； 7）、复核；
8）、编写编制说明，填写封面。 2、用实物法编制施工图预算
应用实物法编制施工图预算，首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。实物法编制施工图预算中主要的计算公式为：
单位工程预算直接工程费＝
Σ（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）＋ Σ（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价）＋ Σ（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价） 实物法编制施工图预算的步骤为：
1）、搜集资料，熟悉施工图纸和施工组织设计；
2）、计算工程量；
3）、套相应的预算人工、材料、机械台班定额用量； 4）、编制人工、材料、机械汇总表；
5）、根据当时当地的人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费；
6）、计算其他各项费用，汇总造价； 7）、复核；
8）、编制说明，填写封面。 3、用综合单价法编制
所谓综合单价，即分项工程完全单价，也就是工程量清单的单价。它综合了人工费，材料费，机械费，其他直接费，有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。
工程造价=∑（分项工程量×综合单价） 五、一般土建工程施工图预算的编制
一般土建工程施工图预算的编制，就是根据经过会审的施工图纸和拟定的施工方案，按照现行预算定额和工程量计算规则，分部分项地计算工程量，套用相应预算定额，并进行工料分析，计算直接费、间接费、利润、税金等，最后汇总工程造价。
教研室主任 教师 科目 建设工程定额与概预算 时间 专业 班级 课时 课型 课题 教学目的 第二节 建筑面积计算规则 通过本节学习建筑面积计算规则，掌握规则，并能将理论用于实际，正确计算建筑物的建筑面积。 重点难重点是掌握建筑面积计算规则。 点关键 难点是计算建筑物的建筑面积。 教学设备 参考书：《甘肃省建筑工程消耗量定额》，《甘肃省装饰装修工程消耗量定额》，《甘肃措施项目费用定额》，《甘肃省建设工程费用定额》。 教 学 过 程 及 内 容 教法要点 甘肃省建筑工程预算定额（2004）建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1、单层建筑物 （1）不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 （2）单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 （3）高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积
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