外滩中心威斯汀酒店工程
防水施工方案
一、 编制依据
·《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 ·《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 ·《地下防水工程施工质量标准》 ZJQ00-SG-019-2006 ·海口的气候特征与本工程地下水文、地质资料 ·设计图纸要求 ·本公司施工实践经验
二、 防水设计要求
本项目为海口外滩中心威斯汀酒店工程。工程位于海口湾海甸河入海口南岸，城市中心区外围，老城区边缘，北面和海甸金水岸对望，西面紧靠世纪大桥，西南边有占地20万平方米的滨海公园。本项目总建筑面积约为54000平方米，地下室面积约为9200平方米。本工程地下一层，地上十九层，建筑物总高79.5米。工程采用钢筋混凝土框剪结构，内设劲性柱。海南省是台风经常登陆地，地处亚热带，气候炎热雨水较多，所以对防水有较高的要求。为了确保设计使用年限内建筑物的正常使用，且不会发生渗漏现象，应从长远角度来看待防水工程。本工程地下室底板、外墙及顶板采用2mm厚SZ湿面自粘防水卷材。
三、 主防水材料简介
SZ-自粘橡胶沥青防水卷材，采用独特配方与工艺制成。主体防水层是化学共混多种高分子材料改性沥青自粘弹性体，表面复合硅质隔离膜。是一种本体自粘卷材，改性沥青胶料中的活性基团与基面水泥浆能产生化学结合，与水泥石永久融为一体，形成“皮肤式”防水层，克服了普通自粘卷材产生剥离、滑移的缺陷。产品分为无胎基(N类)与聚酯胎基（PY类）两类，按性能分为I型与Ⅱ型。N类按上表面材料分为聚乙烯（PE）膜、聚酯膜（PET）、无胎双面自粘（D），PY类按上表面材料分为聚乙烯膜（PE）、细砂（S）、无膜双面自粘（D）。产品厚度N类为1.2mm、1.5mm、2mm，PY类为2mm、3mm、4mm等规格，产品贮运宜横卧平放。本工程采用2mm厚复合胎自粘橡胶沥青卷材。
该材料具有超常的优势：① 可直接在潮湿基面施工，也可在干燥基层使用（洒水湿润后施工）；② 用水泥浆粘贴，施工方便。也可在基层找平时，一边粉抹水泥砂浆，一边铺贴自粘卷材，省工省料；③ 施工不动明火、毋需有机溶剂基层处理剂，环保节能；④ 具有“锁水”功能，因卷材与基面融为一体，一旦破损，也不窜水；⑤ 可予铺反粘法施工，能与后浇砼良好粘合。
该产品执行GB23441-2009国家标准，主要性能指标如下表：
序号 1 项 目 2.0mm 可溶物含量/（g/㎡） ≥ 3.0mm 4.0mm 2.0mm 2 拉伸 性能 拉力/（N/50mm） ≥ 3.0mm 4.0mm 最大拉力时延伸率/％ ≥ 3 4 5 6 7 8 9 剥离强度/ （N/mm） ≥ 耐热性 低温柔性/℃ 不透水性 卷材与卷材 卷材与铝板 钉杆水密性 渗油性/张数 ≤ 持粘性/min ≥ 拉力保持率/％ ≥ 10 热 老 化 低温柔性/℃ 剥离强度 卷材与铝板/（N/mm） ≥ 尺寸稳定性/％ ≤ 11 自粘沥青再剥离强度/（N/mm） ≥ 1.5 1.5 30 0 无裂纹 1.5 1.0 350 450 450 30 -5 无裂纹 0.3Mpa，120min不透水 1.0 1.5 通过 2 15 40 -5 指标 I 1300 2100 2900 -- 600 800 40 -10 Ⅱ -- 70℃无滑动、流淌、滴落 该产品适用于：⑴ 地下室防渗、防潮、防腐蚀；⑵ 各类屋面防漏、防水；⑶ 厨厕、洗浴间防渗漏；⑷ 隧道、桥面、池槽、人防工程、市政工程等防渗防护。
四、 防水施工工艺及施工操作要点
1. 基层要求与处理
⑴ 钢筋混凝土结构主体必须是自防水混凝土，外掺剂的用量按有关规定的比例掺放，确保抗渗等级≥P6～8。
⑵ 基层应坚实、平整、干净，并尽量做到干燥，酥松、起壳的找平层应凿掉，重新
用1：2.5水泥砂浆修补完好。浮浆、浮渣必须剔除。杂物、浮尘应清理干净。
⑶ 侧墙、顶板裂缝，应视具体情况，分别用水泥基JS涂料或环氧树脂胶泥修补密实、平整。 ⑷ 基体阴阳角、平立面转折处应粉抹成圆弧形或折角。
⑸ 垫层周边应开设临时排水沟，若地下水丰富，应做好降水工作，确保地下水位低于防水施工面以下。
⑹ 底板防水施工时，若遇垫层、桩头、坑槽渗水或涌水，必须用速凝“堵漏王”封堵，必要时压力灌浆堵漏，不允许带水作业。
⑺ 侧墙模板拉筋头应割平整，筋头周围应密封严实。穿墙管道应予埋套管。 2. 细部节点防水做法与做附加防水层
细部防水做法：有设计大样图按图施工，无设计详图，参考以下施工图处理。
承台
砖胎模
3. 底板防水施工工艺与操作要点
⑴ 防水施工流程如下图所示
⑵ 局部堵漏：垫层渗水、涌水处，视情况凿槽打洞，清理干净，用速凝粉料掺水拌成干硬性浆料，封堵渗水点、渗水缝，用手顶压浆料2～3min，凝固后松手即可。封堵后渗水或涌水不止的地方，压力灌注水溶性PU浆料止水。
⑶ 桩头防水处理：① 横截面清理干净，洒水让其吸饱，然后用CCCW粉料掺水拌成能流动的浆液，用毛刷刷涂于横截面，头遍初凝后涂刷二遍，粉料用量控制2㎏/㎡左右；② 高出垫层的桩头周边亦刷涂CCCW涂料2～3遍；③ 桩头砼与垫层交接处，干燥、干净后，用密封膏嵌填环形缝隙，压紧、压实；④ 主筋根部用JS涂料密封。
⑷ 集水井、承台防水处理：用聚合物水泥胶浆，粘贴自粘防水卷材，纵向搭接宜布置在坑壁，尽量避免在坑底搭接。坑口卷材向上延伸至平面150mm左右。
⑸ 后浇带较宽也较浅：附加粘贴一层自粘卷材。
验 收 清 理 封边、封口 周边做附加防水层 后浇带防水处理 降 水 基层清理干净 桩头防水处理 局部堵漏 集水井、承台防水处理 大面铺贴自粘卷材
地下室防水卷材施工方案 - 图文
