六、 策划费及支付方式
1、 该项目策划费总额为 万元整，分三期以支票形式支
付。
2、 甲乙双方在合同签订后3个工作日内甲方向乙方支
付策划费用总额 %即人民币 万元整，作为首期费用。
3、 乙方向甲方提交营销策划报告正稿起三日内，甲方向
乙方支付策划费用总额的 %，即人民币 万元整，作为二期费用。
4、 项目正式公开发售后三日内，甲方向乙方支付策划费
余额部分，即总额的 %，折合人民币为 万元整。作为后期费用。
七、 违约责任
在合同期内，任何一方提出终止合同，必须提前 天以书面形式通知对方，并在一个月内向对方支付违约金。如甲方单方违约终止合同，则甲方应向乙方支付人民币
2
万元赔偿费；如乙方原因，则乙方应支付甲方 万元赔偿费。
八、 乙方提交有关策划报告后，有责任向甲方详细解释、解
答报告有关内容。
九、 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签定补充协议，
具有同等法律效益。
十、 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效
力，经双方授权签署加盖公章即行生效。
甲 方： 乙 方： 负责人： 负责人： 经办人： 经办人：
2
日 期： 日 期：
附件：
营销策划纲要
2、广告分析 3、营销活动
一、 市区域营销专题分析 1、营销主题
4、目标客户的细分
2
二、项目卖点荟萃及SWOT
分析与对策
三、项目整合营销策略
1、
项目价格定位策略 项目单方成本 1、
项目主要卖点荟萃
项目强、弱势分析与对策
2、
三、项目定位 1、发展商定位 2、市场定位
区域定位 项目定位 形象定位
3、
客户定位
目标客户群家庭情况分析 目标客户群特征描述 目标客户群定位 目标客户群细分
项目目标利润
可类比项目市场价格 项目价格定位策略
价格分期策略 2、项目形象营销策略 3、项目视觉识别系统设计
工地环境包装设计 售楼部包装设计 样板房包装 楼书设计策略 4、VI策划方案
2
标准色及辅助色的选用 LOGO
标准色、辅助色及LOGO的具体应用
工作人员服装 车辆 5、广告策略
总体策略 广告主题 广告活动目的 广告定位 6、媒体策略
广告阶段划分 媒介组合
广告安排及规模
费用估算 7、入市时机策略
内部认购时机确定及安排 正式发售时机确定及安排 8、公关活动策划
四、营销推广效果的监控、评
估及修正
1、效果性测评
进行性测评 结论性测评
2、
实施效果测评的主要指标 销售收入 开发利润
企业形象和品牌形象
2
营销策划合同协议书书
