房地产项目开发费用明细表
取费依据(政府公布文件号及费用总额/万
名称、文件收费标准)市城市土地分等定级和基准地
价综合估算市建设局收费规定市建设局收费规定市建设局收费规定市建设局收费规定市房管局、物价局规定的各类
拆迁费用补贴标准
拆迁处收费标准
某市国土资源管理局收费标准
取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准)工程设计收费标准及本地区建
设工厂造价经验值
估算费按场地要求估算按现场要求估算按现场要求估算按现场要求估算
某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准某市城市规划管理局收费标准
某市人防办相关规定
费用标准320元/m290元/m250元/m290元/m270元/m2
费用标准22.5元/m232元/m238元/m2
工程量15027.8m218400m267340m26660m29200m2
工程量
94500m210572.8m2
元
备480纯土
1663376064130010估算(含其
0.5
总建筑面积为
2417.5
每平方米建筑面积的土地
费用为255.82元
元
备
21311550c20400k255围墙、办
10.0720.40.52
20
地下室按人防
金(可回收)
费用总额/万
某市质监站收费标准工程造价×1/10008577万元某市招投标办收费标准工程造价×3/1000
8577万元
某市计委收费标准某市城市规划管理局收费标准
某市建设局收费标准
(1998)省建筑工程预算定额某
地区基价及经验值
720元/m294500m2工程造价概预算手册35元/m294500m2工程造价概预算手册20元/m294500m2工程造价概预算手册100-150元/m29200m2工程造价概预算手册25元/m294500m2工程造价概预算手册40万元/台14台电梯 6台扶梯工程造价概预算手册70元/m220000m2工程造价概预算手册10元/m294500m2工程造价概预算手册5元/m294500m2工程造价概预算手册基本设计费
10%
213万元
工程造价概预算手册按监理收费标准估算3/10001.2亿元工程造价概预算手册基本设计费
8%
213万元
按自来水公司收费标准及工程
费用估算
煤气公司收费标准及工程费用
估算
2350元/户510户供电局收费标准
690/户
住宅510套商场18400m
8.577工程造价按
8577万元
25.731工程造价按
8577万元
0.11办证
0.5340.788
每平方米建筑
工程费为36.06元
6804含门窗及
330189含一台60
92(按100元/m2取费)
地下室236安防系统
8001409547电梯前室21基本设2
3617基本设计50
2组住宅,1组
待办公楼
120用户自理40
用电2
供电局收费标准
按市场价格估算
按市场价格估算
住宅510套商场18400m5×9200×
土: 26元1.2(高×地/m3 石头:下室面积×45元/m3系
数)=55200m
290-310655.3m×5m元/m2(长×高)690/户40用电2
21730%土,
95投影
国家物价局、建设部(1992)价费字375号文件(工程勘察收费标准)92年修订本
按市场价格估算按工程量估算按工程量估算按工程量估算按工程量估算按市场价格估算按工程量估算按市场价格估算按需购买设施估算按市场价格估算按市场价格估算电信局收费标准广电局有关收费标准按市场价格估算
按公司情况估算按公司情况估算按公司情况估算按城建档案馆有关收费标准
按公司情况估算
8-12元/m2
4.23元/m2600-650元/门80元/m2250元/m2500元/盏5000元/块99元/户150元/户300元/户
1元/m2
94500m2
94500m21主配电室600门电话1357.44m23902.29m2
180盏灯3510户510户510户
95000m2
76 (按8元
/m2取费)
建筑
9407
每平方米建筑
工程费995.45元
40
8工程530工程280设备、36(按600元/门计算)
含线路11整个小区981.5垃圾桶垃圾车
4含安
1.55代8代15代
503每平方米建筑
设施建设费为53.23元9950
每平方米建筑
开发建设费为1052.9元
5220.59.5
按城市管理局有关收费标准
按公司情况估算1000元/月24个月32.428(按3元/m2工程造价概预算手册 按渣土所有关收费标准按环保局有关收费标准
按公司情况估算按公司情况估算按公司情况估算按公司情况估算按公司情况估算按公司情况估算
按市场价格估价产权处收费标准
产权处收费标准按同期银行贷款利息算
3-5元/m294500m21-2元/m355200m31-2元/m3
55200m3
1200元/月3台×42个月
1500元/月42个月1000元/月
42个月2%
9950万元
销售额×2%
销售额2.68亿元
住宅:80元
/套 商业:510套及商场8000元/宗住宅:1.36元/m2商业:2.04元/m294500m2综合:2.72元/m2
9.10%
5000万元
取费)
7515.1226.334.2199
294.02
536
4.88
25
565.88
1600
7万元为5万元为
以房屋开发建备位面积的项
31.11元/m2
单位面积的
56.88元/m2
3.5
按银行及公司有关情况估算按照公司运作方式估算按照保险收费标准估算
建设部有关规定
市税收标准市税收标准市税收标准市税收标准
100
1700
100.2%-0.4%
1.2亿元
2434
3%-7%
15298.188
500
5.60&837.98万元1502.933H0万元14.4300万元4533%
9477.462万元
3127.564689.89
20488.078万元
单位面积的
178.19元/m2
单位面积的
3.6元/m2单位面积的不
53元/m2商场1F:1
商场2F:6000元/m2住宅:2680元/m2
单位面积的税
元/m2单位面积
2168.47元/m2