质量通病防治专项施工方案

施工组织设计/（专项）施工方案报审表

工程名称：新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程 编号： 致：安徽中祥建设项目管理有限责任公司 （项目监理机构） 我方已完成 新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团 工程 住宅质量通病防治 施工组织设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附：□施工组织设计 □专项施工方案 □施工方案 施工单位（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日 审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年 月 日 1 / 24

专项施工方案会签表

新杭镇2014-1号商住用地-工程名称 西侧组团工程 专项方案名称 住宅质量通病防治 编制说明： 本专项施工方案结合该工程现场实际情况，针对本工程特点，依据设计及建筑施工规范，在符合现行国家标准的前提下编制而成。 编制人： 年 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 施工企业审批意见： 审批人： 年 月 日 新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程

住 宅 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案

安徽联邦建筑安装工程有限公司

2016年12月

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目 录

一、前言 二、编制依据

三、工程总体及设计概况 四、质量管理制度 五、质量通病防治措施

住宅质量通病防治专项方案

一、前 言

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。在实际的建筑工程施工中还是同样可以看到这样或那样的问题的出现，究其原因是施工人员对如何预先控制工程质量通病缺少必要的理论知识和实践经验。针对本工程的特点，结合企业的施工水平，编制如下住宅质量通病防治方案，以在施工中及时预见质量通病的发生，以便及时有效的控制通病的发生，以及发现质量问题后如何处理。

根据《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》编制本工程质量通病防治方案，施工中按质量通病防治要求组织实施需要增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支计取，施工前经监理、建设单位认可签证后方实施。

二、编制依据 ① 施工图纸、合同

②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 ③ 施工组织设计、施工文件

④《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》 ⑤ 广德县相关质量文件以及其它相关标准、规范 三、工程总体及设计概况

本工程位于安徽省广德县新杭镇流洞。基础采用人工挖孔灌注桩基础，主体为钢筋混凝土框架结构，结构设计合理使用年限为50年。本工程合同工期为250天，合同价款为1533.5609万元。建筑总面积约为8574.98M2，地上4层、6层。邹园园担任项目经理，林传华担任项目技术负责人。

①工程质量管理目标：按国家验收规范一次性验收“合格”标准。 ②工程安全文明施工管理目标：

安全等级要求为“合格”标准。 ③工程工期及施工进度管理目标：

本工程计划于2016年12月18日开工，计划竣工时间为2017年12

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