房地产开发项目融资方案

湖北恩施莲花城项目

融 资 方 案

恩施莲花城生态旅游开发有限公司

二〇二〇年六月六日

目 录

一、 项目名称 二、 项目主体

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三、 投资规模、期限及还款进度 四、 项目基本情况 五、 项目投资估算

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六、 项目销售收入及税费 错误!未定义书签。 七、 项目财务分析

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项目名称

“恩施莲花城”建设项目

项目主体

恩施莲花城生态旅游开发有限公司

投资规模、期限及还款进度

本项目拟分三期投资：

一期投资总额为10000万元，资金来源为业主自筹9000万元，拟从银行贷款1000万元，项目土地抵押贷款，贷款期限为3年，自2014年5月至2017年5月，年利率暂按%确定，预计贷款资金一次性到账，利息按季度支付，2017年5月本利还清。

由于自有资金准备不足，拟用项目股权质押，融资2000万元，使用期限为3年，自2014年5月至2017年5月，年利率预计为15%。

项目基本情况

恩施市是恩施土家族苗族自治州的州政府所在地，全州政治、经济、文化中心和交通枢纽，湖北省九大历史文化名城之一，享有“世界硒都”、“仙居恩施”的美誉，是中国优秀旅游城市，国家园林城市，现正倾力打造全国休闲养生第一市。恩施市莲花城项目位于湖北恩施市三岔乡莲花池，项目规划用地175000平米，建筑面积65000平米。项目包括独栋别墅、退台别墅、联排别