合同编号: ___________
房屋租赁合同纠纷起诉书
甲方： ______________________________________
乙方： ______________________________________
20 年 月 日
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。小编 整理了 “房屋租赁合同纠纷起诉书”仅供参考，希望能帮助到大家！ 起诉书
原告： 家庭住址： 被告： 联系电话：
，
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，性别：
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房屋租赁合同纠纷
年 月出生，籍贯：
工作单位：
年
联系电话：
月出生， 籍贯：
家庭住址：
工作单位:
: 诉讼请求
1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。 2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金； 3、 依法判决原告不返还被告保证金元。 4、 判令诉讼费用由被告承担。 事实与理由：
________ 年 _____ 月 ____ 日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于 郊外的 房屋，面积 ______ 平方米（房产证号 _______________ ），租赁期共—月，自 __________ 年 ____ 月 ____ 日起至 年 ________ 月 ____ 日止。月租金 ____ 元，年租金总 _____元整。甲方向乙 方收取房屋保证金 元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合 同收回房屋：
1、 未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构； 2、 利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动； 3、 预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用； 4、 下期房屋租金未提前一个月支付。
可是在原告将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。 ____________ 年 ____ ，被告拖欠一个月工资，后来又补上了。
___ 年 _____ ，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外， 甚至还对原告态度粗暴。
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第 5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被 告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知 1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房 产交还原告，租金自 ______ 年 ____ 至今一直未缴纳。
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租 赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、 第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。
此致
_____________ 民法院 具状人： 年 月曰
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。
七、 约定担保条款（视具体情况而定）。
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