信阳师范学院教职工周转房建设与管理方案
为切实改善教职工住房条件，学习借鉴河南财经政法大学、河南农业大学、河南工业大学、中原工学院、信阳职业技术学院等兄弟高校教职工住房建设的做法和经验，学校决定在南湾校区和数学楼北预留土地上建设教职工周转房，教职工自愿参与。现制定方案如下:
一、周转房申请对象
我校在编在岗教职工、离退休人员和人事代理人员，每人可申请一套住房(夫妻均为学校教职工的只能申请一套，挑房积分可加分)。
二、周转房建设户型及申请原则
周转房建设户型为:140m?、120m?、100m?三种。 1、校领导、教授可申请140 m?及以下户型;
2、处级干部、副教授(副高级职称)、博士可申请120 m?及以下户型; 3、除上述两项所列人员外，其他教职工申请100 m?户型。 三、周转房挑房办法
教职工在申请户型面积中按积分高低依次挑房(具体积分办法另行制定),在岗教职工和离退休教职工按报名参与人数的比例排序挑房。
四、周转房价格
学校提供土地用于教职工周转房建设，建设费用由住户承担。根据政策规定、土地现状和市场行情，建设高层电梯房，初步估算价格2600元/ m?,准确价格以最终决算为准，多退少补。
五、周转房管理
1、周转房实行物业管理。由住户缴纳物业费、出资设立维修基金，小区安全、卫生保洁、设施维护维修由物业公司负责。
2、周转房不办理产权证，教职工只能居住，不得转让(出售)、出租、出借。学校一旦发现转让(出售)、出租、出借，将停水停电，且与教职工评优评先、晋升职务职称、精神文明奖发放挂钩，实行一票否决。
3、教职工调离学校或自愿退出住房，由学校对房屋进行评估后作价购回(具体办法另行制定)。
六、周转房报名要求
凡自愿申请周转房的教职工先进行报名，填写报名表，签定承诺书，缴纳第一次购房款伍万元。
报名以分工会为单位进行(离退处负责离退休教职工的报名)，各分工会负责通知到每一位教职工，并对报名表审核签字盖章后于2015年12月14日汇总报校工会。
报名截止日期后不再受理报名，视为自动弃权。
教职工的职务、职称、学位、婚姻状况和在校工作情况以报名开始之日为准。 信阳师范学院教职工住房建设领导小组 2015年12月7日
信阳师范学院教职工周转房建设与管理方案
