房地产之dlxs广告系统流程课件可编辑

① 基本策略――策略注重点

② 广告主题（地段，价位，品质，物管，区位，智能，景观……） （3）媒体安排

媒体：XX报XX版，刊登日期：XX年XX月XX日…… （4）费用预算

媒体费用：A+B+C…＝TOTAL元 (A、B、C、表示单项广告投入) 设计费用：X元 （5）设计制作：

A..注意力：报纸版面面积越大，广告注意率越高，但支出越大。第一版位置广告效果最佳，刊登在其他各版位置逐减。杂志广告注意力大小依次为封面，封底，封二，封三，扉页，底扉，正中内页。

B 印刷品：主要有楼书及宣传单张（一般为彩色），在设计时除考虑开本大小，还须考虑用纸和印刷、工艺、纸张等主要为铜版纸、亚粉纸和艺术纸，楼书封面一般用210－300克纸，内页及单张一般用128－210克纸张。

正规开本

组别 787×1092 850×1156 十六开 188×260 203×280 三十二开 130×184 140×203 六十四开 92×126 101×137 C 制作品：主要有展板、灯箱、看板、旗帜、手袋及车身广告。展板主用于悬挂在售楼处或展销会展台标准展板面积为90×120CM，灯箱分室内和市外两种，以聚酯材料，PVC材料和有机玻璃等为主；看板画面可用颜料油漆绘制，应考虑夜间照明；手提袋，主要是用于赠送给前来看房或房展会

公众；车身广告包括车身内外广告，所使用车辆类型主要是出租车和公交车，以双层巴士最为理想。

六、效果测定

1、单一时间段测定 成交区域分析 效果测定 来人来电线性分析 阶段性广告成交统计 2、整合测定

区域分析 整合测定 业主职业类型分析 购买力分析 竞争个案投入分析 反 修 馈 正 现有广告策略