污染），通过甲方、监理、设计师的验收，同时将3套完整的工程竣工图（包括水电专业）及相关资料交付甲方并经甲乙双方结算完成后15日内，甲方支付至乙方本合同结算价款的95％，按合同约定进行结算后的增减款额，（甲方在此次付款时，扣除乙方累计发生的水、电费以及依据甲方、监理、设计师审定确认的违约金等相关费用）。
6.8、本合同结算总价款的5％，作为本程的保修金，待保修期满后15日内一次付清。 6.9、乙方申请付款时需填报请款单，且必须有监理、甲方、设计师签字确认。乙方在申请工程款时应将符合甲方要求及有关规定的正式发票备好交付给甲方，否则甲方不予支付工程款也不承担由此导致延期付款的违约责任。 第七条 设计变更和结算原则 7.1、设计变更： 7.1.1、甲方下发的精装修施工图、精装修范围平面图、技术说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前甲方组织进行交底，交底记录经监理和甲方、设计师确认后作为施工的补充依据，乙方不得再次擅自修改，否则视为乙方违约。 7.1.2、施工中如发现设计施工图有出图错误或严重不合理的地方，比如装修设计图纸的要求与现场的结构或建筑有不相符之处等，乙方应及时以书面形式通知监理、甲方，并由甲方确定修改意见后，乙方按修改意见进行施工，所增减的各项费用及工期影响按本合同有关约定执行。 7.1.3、在施工过程中甲方如需进行变更，由设计师出具正式变更通知书和变更图纸，并经甲方各部门会签确认方生效。乙方必须按变更通知书和设计变更图纸及时实施变更内容，并按本合同约定的相关质量标准完成。 变更部分的造价按甲方确认的工程量和单价计算。甲方所变更的内容的单项变更造价累计增加或减少超出3000元时，由此产生的变更增减造价进入结算。 甲方所变更的内容，单项变更造价累计增加或减少不超出3000元时，此变更对工期以及合同价款的影响完全由乙方承担，甲方不承担由此产生的一切责任和费用，增减的造价也不计入计算。
（注：上述变更造价＝乙方中标时的预算单价×优惠率×实际增减的工程量，其中甲方所供主材价格按材料的购买价格计，当所变更内容没有双方确认的分项工程预算单价时，双方认质认价）。
7.1.4、甲方要求对本工程进行增减工作内容或变更时，乙方应同意按照本工程的变更及相应的合同约定完成变更内容；若乙方拒不承接和履约，则视为乙方严重违约，乙方除退还甲方支付给乙方的所有款额外，并支付给甲方数额为本合同总价款30％的违约金，乙方承担由此给甲方造成的相关经济损失；甲方有权指派其他单位进行本合同约定内容的施工，乙方
则按甲方要求于2日内无条件退场。
7.1.5、由乙方提出的设计变更，或因乙方原因引起的设计变更，必须得到设计师和甲方的确认方可实施，否则视为乙方严重违约，由此造成的返工费用、工期延误和责任均由乙方负全责，即使得到设计师和发包人的书面确认，由此而导致工程量或单价增加的，乙方也无权要求追加合同价款，由此导致工程量或单价减少的，甲方在支付工程款和材料款时予以扣减。
7.2、结算原则：
7.2.1、固定全费用综合单价=主材价格+人工费+辅料及其他价格。工程主材价格为主材材料费，辅料及其他费用包含人工、辅料、机械、措施项及其他管理费、利润、规费、采保费、税金等间接费。 合同结算总价=∑固定全费用综合单价×工程量-乙方违约金，管理费、利润、税金、总包费等其他费用不再单独计取。 7.2.2、材料价格结算： 甲方认质认价的材料：包括墙面壁纸、实木地板、瓷砖、实木门。 材料名称 墙面壁纸 实木地板 墙面瓷砖 地面瓷砖 实木门（含门套） 沙盘基座 花式喷水池 计价单位 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 樘 元/个 元/个 暂定价格 120 350 100 150 品牌 2500元/樘，含安装费、五金 10万元 5万元 以上认质认价的材料价格为暂定价，暂定价调整方法：待甲方最终认质认价后，在结算时进行增、减差价。 第八条 工程保修：
8.1、工程保修期：保修期2年（自本工程验收合格之日起）。 8.2、保修金支付：保修金待保修期满后15日内一次付清。
8.3、保修期间，乙方自接到甲方的保修通知48小时内应及时组织到场免费修理，重要的装饰部位乙方应立即组织人员到场免费修理，不得影响所完成工程的正常使用，如乙方不能按本合同约定及时修理，发包反有权委托他人修理，费用全部由乙方承担，且甲方有权直接从质保金中扣除，无须通知乙方，质保金不足以抵偿的，乙方在接到甲方书面通知后的7日内将超出质保金的维修费用的支票送达给甲方，否则视为乙方严重违约，乙方应支付给甲
方委托其他单位维修而超出质保金部分3倍数的维修费用，且乙方承担由此给甲方带来的一切经济损失合法律责任。 第九条 其他责任及违约
9.1、乙方未按时进场组织施工或中途擅自停工、退场、聚众闹事，则视为乙方严重违约，乙方除退还甲方支付给乙方的所有款额外，乙方还应向甲方支付合同总价款30％的违约金，并承担由此给甲方带来的一切经济损失和法律责任。
9.2、竣工验收时因乙方不能按合同履约、施工质量达不到甲方要求，则视为乙方严重违约，乙方除退还甲方支付给乙方的所有款额外，乙方还应向甲方支付合同总价款30％的违约金，并承担由此给甲方带来的一切经济损失和法律责任。 9.3、乙方在施工过程中应与其他施工单位相互配合，合理利用资源，不得故意刁难其他施工及安装单位，并应听从现场总包方的统一安排、管理和调度，否则视为乙方违约，每发现一次则乙方将支付给甲方2000元的违约金。 9.4、乙方负责对所有已完工程进行成品保护工作，包括主体结构及其他专业安装的防火门、分户门、铝合金窗、水电管道、电线电缆等以及其他设施及成品，否则，因乙方原因导致成品保护不利的，由乙方承担一切损失并按原样及质量要求负责无偿修复。 9.5、进场前乙方应与总包方签订工程质量、进度、文明施工及安全防护工作责任状，服从总包管理，否则总包方有权在征得监理、甲方同意的情况下对乙方进行索赔。 9.6、本工程因质量不合格等问题在甲方设计师王佳滨下发整改通知单后24小时内乙方未及时整改的，每发现一次，则乙方将支付给甲方2000元／次的违约金。 9.7、甲方按乙方提出甲供材的品种、规格、数量及各项要求的清单购买甲供材，因乙方提供的清单有误造成甲供材的购买不符合图纸及设计要求，责任和由此给甲方带来的损失由乙方承担，并且乙方将支付给甲方因此而造成损失1倍数额的违约金。 9.8、甲方购买的甲供材的成品保护由乙方负责，因成品保护不当造成的损失由乙方承担，乙方负责按质按量进行购买，或由甲方重新购买，此部分价款则从合同总价款中扣除。 第十条 纠纷解决办法
本合同在履行过程中发生争议，由本工程所在地法院管辖。 第十一条 附 则
11.1、本合同一式陆份，甲方执肆份（正本壹份，副本叁份），乙方执贰份（正本壹份，副本壹份）。
11.2、本合同自双方代表签字盖章后生效；
11.3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.4、乙方的《装饰工程预算表》及预算中的《材料设备清单》、甲方设计师王佳滨确认的本工程装修范围平面图作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）： 或委托代理人（签章）： 或委托代理人（签章）： 经办人（签章）： 合同签订时间：
合同签订地点： 第三章 技术规范及质量标准要求 1.执行国家现行建筑装饰工程施工及验收规范和设计图纸要求 2.工程质量标准和使用材料要求 2.1质量控制标准：按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行验收评定，达到优良标准。工程质量不符合设计要求或质量不能达到合同约定标准的，招标单位有权要求中标单位返工或解除合同，中标单位无条件接受；需返工的返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。 2.2 工程使用的所有装饰材料，中标单位须提供样板并经招标单位、设计师及现场监理单位确认，符合工程要求的方可使用。如发生所供材料等与封样不符，招标单位有权拒用，损失由中标单位承担。 石材质量要求：本工程采用的石材全部为优等品（A级品），平板的厚度不小于18mm，弧形板的厚度不小于18mm，中标单位供应的石材必须满足： 《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2009） 《异型装饰石材》（JC/T847.1 JC/847.3－1999） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001
《天然石材产品放射防护分类控制标准》（JC518－93）等国家相关规范标准的要求。 符合GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量标准》A类要求。
所供石材平板的平整度误差不能超过0.7mm，对角度误差不能超过0.4mm，线条宽度误差不能超过1.0mm，线条中间曲线标高误差不能超过1.0mm，石材线条表面须水抛处理，水抛后再做镜面处理。
所供石材不得有缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线及砂眼等质量缺陷，石材的镜向光泽度：花岗岩不低于80度光泽单位。
所提供的所有石材应保证在石材加工完毕风干后进行六面防护处理（应使用油性环保防
护剂），所用防护液必须为进口防护液，品牌为美国思康、爱石宝、科宝、德国赛纳尔（任选一种）。若因石材返碱造成的损失和赔偿由投标单位负责承担。
同一批板材的色调应一致，保证纹路顺畅、无色差。异型加工必须用红外线电子桥切机加水进行切割，不得使用一般的切割设备，必须保证石材成品质量。石材应按图纸说明进行加工，并将成品石材按石材加工编号图纸进行相对应的供货，拼花处理必须由专业石材单位完成，现场组装，按编号选材铺装时，不能产生纹路杂乱不顺畅而影响效果。
第四章 投标书
1.投标书内容：（但不限于以下内容）
（1）投标书目录 （2）投标书 （3）投标单位法定代表人资格证明书 （4）投标单位授权委托书 （5）本招标文件作为招标单位和中标单位签订合同的主要依据，各投标单位要对本文件的条款作出书面承诺，并加盖法人、单位公章。 （6）工程造价汇总表 （7）工程量清单报价 （8）各种石材的材料费单价表 （9）施工组织设计 （10）辅助资料表 上述各项内容的封面要加盖单位公章 投 标 书 根据已收到的 号招标文件，我单位经研究决定接受招标单位招标文件提出的各项条件，有关内容分述如下： 经考察现场并经研究上述工程的招标文件、图纸及相关资料后，我方愿以最综报价人民币（大写） 元的总价，并按招标文件、图纸及相关资料的条件要求承包上述工程的实施，完工和保修；工程总面积 平方米。
一旦我方中标，我方保证按照招标文件规定的开工日期即：
年 月 日开工至 年 月 日共计 天（日历日）内竣工并交付全部工程。工程质量达到国家施工验收规范优良标准及招标单位的质量要求。
我方同意本投标书在招标文件规定的投标有效期截止前一直对我方有约束力，且随时按此投标书中标。
原始售楼处精装修招标文件
