（３）保洁员每日擦拭１次小品供休闲的石凳、石桌、木椅等； （４）对喷泉、水池中的水每季更换一次，并清洗水池。
2、因损坏或自然磨损的小品建筑，机电人员要及时予以修复。
3、机电人员每天对小品中使用的电器进行巡查，对于不安全的要立即整改，对于损坏的要及时更换和维修。
（五）打草机的使用与保养
1、打草机的使用：按说明书进行操作。
2、打草机的保养：每次使用完毕请填写《设备设施维护保养记录表》。 3、打草机的使用安全事项
（1） 操作前从草地上清除木棍、石头、瓦砾、及其它杂物，并观察地形，看是否有木桩之类障碍物，操作时请避让，紧急时立即停车。
（2） 操作前检查机油、刀片、螺母、螺栓，确保机器处于安全操作状态。 （3） 操作时勿使游人观看，其他人员应离现场10米以外，出示警示牌。 （4） 操作时，不许赤足或穿凉鞋，要穿长裤、保护鞋，最好戴防护眼镜。 （5） 发动机转速不宜过高。割草时只许步行，不得跑步、倒退。 （6） 打草机出现不正常震动或打草机与异物撞击时，应立即停车。
（7） 打草机在中途移动或用毕入库时，要关闭化油器上的燃油阀门，并拔下火花塞引线。
（8） 打草机应在水平位置保存，放置通风、干燥的地方，远离电器及用火机械，避免火灾。每次添加燃料之前和入库之前应冷却15分钟。
（六）喷雾器的操作规程及安全事项
1、操作规程
（1） 检查喷雾器性能是否良好，将喷雾开关打开关闭。
（2） 治不同的病虫害，使用不同的药物配成不同浓度的药剂，将原药剂量倒入喷雾器内，盖上过滤网。 （3） 用桶或水管加入无杂物的清水至水位线处。 （4） 将喷雾器背在背上，左手拿压杆，右手执喷杆手柄。
（5） 左手上下压动压杆至有一定压力时，右手打开开关，根据被喷植物（或面积）的大小调节开关大小。
（6） 右手摆动喷杆，使喷头按要求上下或左右喷雾。
（7） 每次使用后，将剩余药剂倒入污水井中，再加入清水，压动压杆，打开开关，使清水喷出，清洗喷雾器，并将喷雾器倒立，使剩余的清水流尽。
2、安全事项
（1） 操作人员须戴好口罩和手套，着长衣长裤，防止中毒。 （2） 药物要妥善放置，以免他人误用。
（3） 水位不超过水位线，防止药液外流，接触皮肤，引起中毒。
（4） 保持左手压力均匀，上下摆动次数在30次/分左右，勿使压力过大损坏气压室。
（5） 绿化员工在使用机器喷洒杀虫剂时，应将“危险”标志牌放在关键位置，警告人们勿靠近工作现场。
（七）绿化工作检查标准与方法
★ 中耕除草
1 除杂草 无明显杂草，草坪、地被纯度在90%以上 目视。草地50㎡3处，平均值 1次/两周
2 松土 树木底下土壤疏松，透气良好，土壤呈松弛团粒结构，深达5㎝左右。不伤及树皮、根系。 目视，取样检查 施肥前和下暴雨后进行松土，1次/两周
3 清理枯枝落叶 无明显枯枝落叶，环境整洁。 目视 1次/周 4 清理绿地石块 无明显砖石瓦砾，绿地整洁。 目视 1次/月
★ 防旱与灌溉
5 树木、草地浇水 冬季中午（10：00~16：00）浇水，夏季早晚浇水。浇水不遗漏，每次浇透浇足，见干见湿。新栽大树及时喷雾。浇水深度，树木3㎝，草坪2㎝。 目视、手测，浇水时间抽查 可根据气候土然深度综合控制水分。
6 盆栽浇水 按见干见湿原则浇水，盆栽无干枯、遗漏现象。 目视检查 室外草花夏2次/日，室内视情况而定。
7 叶面清洁度 浇水配合冲洗叶面，保证植株光亮、清洁，无大面积尘埃泥土污染现象。 目视检查 与浇水同步，施肥后要喷水。
★ 修剪
8 乔木整枝 及时修去枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损伤枝。使得树枝分布均匀，树形优美，无多余枝条。剪口平滑，树皮无撕裂现象。 目视检查，抽检10棵 2次/年，生长季、休眠期各一次
9 灌木整枝 根据花灌木的开花习性做适当修剪，是花木茂盛，花期延长，整形灌木造型明显，线条整齐，长枝不超过30㎝。 目视，抽查3处 1次/季
10 绿篱修剪 绿篱成型，线条整齐，树种之间有界限。造型美观，长势良好，长枝不超过30㎝。 目视，抽查5处 1次/月
★ 施肥
11 乔木灌木 采取沟施或穴施。施肥、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面，不玷污树木叶面。花灌木做到花前、花后、果前、果后分施追肥。 目视 2次/年
12 草地、地被施肥 播施或喷施。结合天气在雨天前进行。浓度合适，一般每平方30克。草地色彩碧绿，生长茂盛。 目视检查 1次/3个月
★ 防台防风
13 防寒工作 培土、铺草、卷干等工作在11月中旬开始12月上旬完成。 目视检查 1次/年
14 防风防台工作 在台风来之前做好立支柱，删去密枝等工作，风雨过后12小时内，能及时清除断枝落叶，扶正倒斜树木。 目视检查
★ 补栽补种
15 补栽补种 无明显黄土裸露，如发现有植株死亡和缺少，在发现后一周内，更换相同种类和高度的植物，及时浇水，保证成活。 目测 按花草树木栽种季节，及时补栽补种
★ 防病治虫
16 防病治虫 无明显枯枝枯叶。树叶上无灰尘，不霉，树干不枯死和腐烂。预防在前，除治在后，施药在晚上6点以后，且出示警示牌。 目视抽查 防治1次/半年，发现病虫，及时喷施。
★ 草坪养护
17 草坪修剪 高度在4~8㎝，夏季可稍长。修剪平整、边缘整齐。 目视抽查6处 4—5次/年
18 草坪补缺填平 无明显黄土裸露，能及时补缺，最大裸露块不超过0.3㎡，低洼处要以土填平重栽。 目视尺量 补缺工作自发现一周内完成。
（八）检查管理制度
1、楼管员负责对责任区内园林绿化工作进行日检查，并记录于《楼管员日工作记录》； 2、客户主管负责对所管辖区内园林绿化工作进行周检查，并记录于《绿化工作周、月检查表》； 3、物业管理主任负责对所管辖区内园林绿化工作进行月检查，并记录于《绿化工作周、月检查表》。
（九）使用的表格、记录
序号 名 称 标识号 存放地点 存放时间 1 《楼管员日工作记录》 管理处 一年
2 《绿化工作周、月检查表》 管理处 一年
如何安全操作草坪割草机
1．割草时，不要赤脚或穿凉鞋，一般应穿上工作服和工作鞋。
2．熟悉操作过程，仔细阅读割草机说明书，知道在紧急情况下，及时关闭发动机。
3．确保草地上没有棍子、石头、电线等杂物，以免割草机的刀片将它们抛起来伤人。
4．在清除障碍、检查或维修割草机时，一定要关闭发动机并拔掉火花塞罩。
5．使用前仔细检查各个部位，确保割草机刀片与割草机连接牢固。要成套更换旧的和损坏的刀片或螺丝，以免造成机器运转不平稳。损坏的刀片和螺丝是很危险的。
6．经常检查所有螺帽、螺丝和螺钉，确保割草机处于安全运行状态。
7．只能在室外且在启动发动机前添加燃油。给发动机加油时，不要吸烟。当发动机正在运转或温度高时，不要揭开油箱盖或加油。如果燃油溢出，不要启动发动机，而是将割草机放到远离油渍的位置，直到燃油挥发完，以免发生火灾。
8．在割草的地方如果有人，特别是有小孩或宠物，不要割草。
9．更换坏的或有故障的消音器。
10．在天气良好的时候进行割草。
11．启动发动机时，脚不要离割草机刀片太近。
12．不要在废气排放不畅的地方使用机器，以免造成废气（一氧化碳）污染。
13．只要离开割草机，就要关闭发动机。
园林绿化养护管理操作规程
