按揭二手房买卖合同

按揭二手房买卖合同

按揭二手房买卖合同

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是为大家收集的按揭二手房买卖合同，希望能够帮助到大家。 按揭二手房买卖合同1

卖方：_______________身份证号：__________________ 买方：_______________身份证号：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的.房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。

第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条、双方约定的其他事项： 出卖方：_________________ 身份证号码：__________________ 地址：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 代理人：_________________ 身份证号码:___________________ 见证方： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 日期：年月日

购买方：__________________ 身份证号码：___________________ 地址：___________________

邮编：___________________ 电话：___________________ 代理人：_________________ 身份证号码：___________________ 鉴证机关： 经办人：

鉴证日期：______年____月____日 按揭二手房买卖合同2

卖方：___________身份证号码：____________________ 身份证地址：________________________________________ 现住址：______________________手机：______________ 买方：___________身份证号码：_______________________ 身份证地址：__________________________________________ 现住址：_______________________手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况

卖方所售房屋坐落于。建筑面积平方米。

随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等。 第二条房屋权属情况 该房屋所有权证证号为：

国有土地证号为： 该房屋性质为私有住宅。 该房屋的抵押情况为未设定抵押。 第三条房屋成交价格及定金

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元，元整。本合同签定的购房定金为____________元。上述房屋价格包括附件一清单里的内容。

第四条买方付款方式与期限

在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款人民币_________________________________元。

由买方向银行申请住房贷款人民____________元______________________元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。

除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款__________元______________________元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。 第五条房屋交付时间

在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。

第六条买卖双方的权利与义务

卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。