2024年天津土地治理基础与法规：大体农田爱惜治理考试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、依照《中华人民共和国城市房地产治理法》规定，国家实行房地产成交价钱申报制度，房地产权利人转让房地产应当向规定的部门如实申报成交价【2004年考试真题】 A：乡镇人民政府 B：市、县人民政府 C：县级以上人民政府 D：省级以上人民政府 E：时刻因素
2、2006年某写字楼出租，签定了3年租赁合同，合同月租金50元／平方米，每一年租金增加率为10％，每一年支出总费用为380元／平方米。2024年该写字楼的房地纯收益为元／平方米。 A：220 B：346 C：592 D：700 E：时刻因素
3、比较案例成交地价每平方米400元，对应利用权年期为40
年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8％，那么修正后待估宗地地价为元／㎡。 A：300 B：377．6 C：420．3 D：423．7 E：合法性
4、某公司以年租金540元／平方米的价钱租用某商业不动产，该不动产的剩余土地利用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％．据调查，同类建筑物的重置价钱为2000元／平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价钱为3000元／平方米，土地还原率为8％，建筑物还原率为10％，不动产综合还原率为9%．那么该不动产的价钱为元／平方米。【2024年考试真题】 A：3650 B：4232 C：5270 D：5599 E：时刻因素
5、国家通过一系列法律的、经济的、技术的和必要的行政等手腕，确信并调整土地利用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理利用与爱惜是指__治理。 A．土地权属 B．土地利用 C．土地资源
D．土地分派
2024年天津土地管理基础与法规大体农田爱护管理考试题
