建筑设计总结地产程序和各项费用

建筑设计总结地产程序

和各项费用

序号 费用名称

收费 标准

收费 基数

收费 总额

折成单 位面积（m2）

一、房地产开发公司设立阶段的相关费用 1.1

企业法人开业登记费

1.2.

企业法人变更登记费

1.3

企业法人年度检验费

1.4

二、房地产开发项目立项和可行性研究阶段相关费用 2.1 2.2

可行性研究费 建设工程用地规划许可证执照费

三、房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关费用 3.1 3.2

工程土地勘察费用 土地测绘费用

补、换、领证照费

总计

收费单位及依据

3.3 3.4 3.5

规划设计费用 建筑工程设计费用 建设工程规划许可证执照费

3.6 3.7 3.8 3.9

竣工档案保证金 临时用地费 临时建设工程费 建设工程勘察招标管理费

3.10 勘察设计监督管理费

3.11 古建园林工程设计费

四、取得房地产开发项目土地使用权的相关费用 4.1

土地价款(土地出让金)

4.2 4.3 4.4 4.5

资金占用费 滞纳金 土地使用费 外商投资企业土地使用费

4.6 防洪工程建设维护管理费

4.7 4.8

土地闲置费 土地权属调查、地籍测绘费

4.9 4.10 4.11 4.12 4.13 4.14 4.15 4.16 4.17 4.18

城镇土地使用税 地价评估费 出让土地预定金 征地管理费 土地补偿费 青苗及树木补偿费 地上物补偿费 劳动力安置费 超转人员安置费 新菜田开发建设基金

4.19 4.20

耕地占用税 土地契税

五、房地产开发项目拆迁安置阶段的费用

5.1 5.2 5.3 5.4

房屋拆迁补偿费 搬家补助费 提前搬家奖励费 临时安置补助费（周转费）

5.5 5.6

清理费

停产停业综合补助费

5.7 异地安置区位差别补助

5.8 一次性异地安置补助费

5.9 5.10

房屋拆迁管理费 房屋拆迁服务费

六、房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关费用 6.1 6.2 6.3 6.4

三通一平费 自来水工程费用 自来水开口费用 污水工程费用