1#、2#楼分户验收专项施工方案

分户验收专项方案

重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司

分户验收专项方案

工程名称： 埠上桃源A区二期2#、6#楼

工程地点：防城港市北部湾大道与灵秀路交汇处

施工单位： 重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司

施工单位：重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司

编制人： 日 期： 年 月 日 审核人： 日 期： 年 月 日 审批人： 日 期： 年 月 日

监理单位：广西城建咨询有限公司

审核人： 日 期： 年 月 日

建设单位：防城港市荣城房地产开发有限公司

审核人： 日 期： 年 月 日

目 录

§1.1 工程概况 ................................................................................................... 1

§1.2 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表 ....................................... 2 1.2.1 逐套质量验收组织机构 ...................................................................... 2 1.2.2 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表 ...................................... 3 §1.3 逐套验收人员岗位责任制 ....................................................................... 4 1.3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 .................................. 4 1.3.2 项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制 .............................. 5 §1.4 户型设计做法表 ....................................................................................... 6 §1.5 确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划 ......................... 17 1.5.1 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图制计划 ................ 17 1.5.2 水电工程逐套验收检验批项目和内容 ............................................ 18 §1.6 住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求 ..................................... 18 §1.7 逐套验收质量与安全保证措施 ............................................................. 20 1.7.1 住宅工程质量逐套验收质量保证措施 ............................................ 20 1.7.2 住宅工程质量逐套验收安全保证措施 ............................................ 20 §1.8 逐套验收质量监督措施 ......................................................................... 21 §1.9 逐套验收进度计划 ................................................................................. 21 §1.10 逐套验收测量工具准备计划 ............................................................... 22 1.10.1 土建组逐套验收工具计划 .............................................................. 22 1.10.2 水电组检查逐套验收工具计划 ...................................................... 23 §1.11 工程装修部位设计要求和施工验收条件 ........................................... 24 §1.12 逐套验收的内容： ............................................................................... 27 1.12.1 室内空间尺寸 .................................................................................. 27 1.12.2 门窗安装质量 .................................................................................. 27 1.12.3 墙面、地面和顶棚面层质量 .......................................................... 27 1.12.4 防水工程质量 .................................................................................. 27 1.12.5 给水、排水系统安装质量 .............................................................. 27 1.12.6 室内电气工程安装质量 .................................................................. 28 1.12.7 其他逐套检查内容 .......................................................................... 28 1.12.8 逐套验收的时间 .............................................................................. 28

§1.13 分户验收的方法抽查数量及合格判定标准： ................................... 28 1.13.1 室内净高、开间争尺寸 .................................................................. 28

1.13.2 门窗及玻璃安装工程 .................................................................... 29 1.13.3 墙面、地面和顶棚面层质量 .......................................................... 31 1.13.4 防水工程 .......................................................................................... 34 1.13.5 给水、水系统及隔行器具及配件安装工程 .................................. 34 1.13.6 室内电气工程 .................................................................................. 37 1.13.7 护栏和扶手制作与安装工程 .......................................................... 39 1.13.8 排烟（气）道安装工程 .................................................................. 40

工程概况

序号 项 目 1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 单位工程名称 工程地点 建筑面积 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 开工时间 计划竣工时间 计划结构验收时间 结构类型 层 数 施工范围 质量标准 装修类型 内 容 广西日报传媒集团危旧房改造工程（一期）（二标段）7#、8#楼 南宁市民主路21号 7#楼：16452.40㎡、8#楼：29709.95㎡ 广西日报社 深圳市华蓝设计有限公司 广西壮族自治区建设监理有限责任公司 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 2013年11月2日 年 月 日 年 月 日 框剪结构 地上33层； 机械旋挖桩、土建、水电、消防 合格 初装修 7#楼：1居室 6套，2居室6套，3居室116,共12817

套型数量及名称 套户型。 8#楼：1居室 64套，3居室192套，共256套户型。 §1.1 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表

1.1.1 逐套质量验收组织机构

序号 机构名称 人员名单 组长： 许民建 （建设） 全面领导本工程1 领导小组 组员： 杨进江 （施工） 质量逐套验收 监理： 李思平 （总监） 组长： 陈桂宁 （建设） 对土建工程质量2 土建专业检查1组 组员： 韦格 （施工） 逐套验收 监理： 唐昂 （监理） 组长： 雷强 （建设） 对土建工程质量3 土建专业检查2组 组员： 杨裕潮（施工） 逐套验收 监理：龙露丹 （监理） 组长： / （建设） 对土建工程质量4 土建专业检查3组 组员： / （施工） 逐套验收 监理： / （监理） 组长： 卿陶丹 （建设） 对水电工程质量5 水电专业检查1组 组员：何佳明（施工） 逐套验收 监理： 唐华平 （监理）

职 责 1.1.2 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表 序姓名 号 单位性质及名称 职称 全面领导本工程逐套验建设单位：广西日报1 许明建 社 组长 管理办法，检查、监督验收各方的验收质量。 监理单位：广西壮族组员、 2 李思平 指导、协调本工程逐套验收工作，制定验收计划及相关职务、验收任务分工 自治区建设监理有限总监理收工作，监督验收工作的质责任公司 工程师 量。 领导组织工程技术专业施工单位：广西建工组员、人员进行逐套验收，制定逐套验收计划，检查验收进度及验收质量，确保验收工作及结果符合要求。 对逐套验收工作进行技施工单位：广西建工组员、术指导、组织人员编制验收方工程师 案并审批，监督、检查并对验收结果负责。 3 杨进江 集团第一建筑工程有工程师 限责任公司 4 韦格 集团第一建筑工程有限责任公司

§1.2 逐套验收人员岗位责任制

1.2.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制 （1）对本项目的逐套验收工作负责组织、协调和领导责任。

（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。

（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。

（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。

（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，负责审查、修改和审批工作。

（6）由逐套验收方案编制人，向各逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是哪些，每检查验批项目检查内容是什么，实测项目是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套验收检验批项目的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。

（7）负责组织项目的逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对的弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。

1.2.2 项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制

（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量。

（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。

（3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。 （4）负责逐套收验收工具的保管、使用和维护工作。

（5）遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保逐套质量验收工作正常进行。

（6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。

（7）监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保逐套验收的质量符合监理规范的要求。

（8）建设方的验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。

（9）施工方的验收成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、

检查表格和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作

§1.3 户型设计做法表

2#楼A单元二房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 1 层高 3000 5号房间 3000 6号房间 3000 / / 3号房间 3000 100下沉2 楼板厚 110 100 100 / 350 3 开间、进深 4800*3600 2600*2900 3800*3100 / 1500*2300 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 4号房间 3000 100下沉厨房 2号房间 3000 1号阳台 / 2号阳台 / 100 350 3100*1600 2000*2300 / / / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 5 6 墙面抹灰 楼地面找平层 找平层相对标7 高 1号防盗门内墙100外墙200 20 / 内墙100/ 外墙200 20 / / / 内墙100外墙200 20 30 内墙100外墙200 20 30 内墙100/ 外墙200 20 30 / / / / / 20 / ±0 ±0 ±0 / -20 / -20 -20 -20 11号门洞900*2100 12号门洞/ 900*2100 9号门洞800*2100 10号门洞800*2100 8号门洞8 门洞尺寸 1000*2200 / 800*2100 / 9 10 护栏 给排水 开关、插座、/ / / / / / / / / √ / √ / √ 铁艺 √ 铁艺 √ 11 照明 12 配电箱 √ √ √ / √ √ √ √ √ √ / / / / / / / /

2#楼A单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 1号阳台 2号阳台 2号房间 5号房间 6号房间 3号房间 4号房间 7号房间 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉 3000 100下沉 3000 / / 2 楼板厚 150 100 100 100 350 350 1800*2700 100 / / 3 开间、进深 3800*4900 2700*3300 3400*3800 2800*3100 1600*2800 2000*3300 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 5 墙面抹灰 楼地面找平6 层 找平层相对7 标高 1号防盗门内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100/ 外墙200 20 / / / 20 / / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 -20 -20 -20 12号门洞15号门洞16号门洞900*2100 / 13号门洞14号门洞11号门洞8 门洞尺寸 1200*2200 / 900*2100 / 900*2100 / 800*2100 / 800*2100 / 1600*2400 / 9 护栏 / / 铁艺 铁艺 10 给排水 开关、插座、/ / / / √ √ √ √ √ 11 照明 12 配电箱 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ / / / / / / / /

2#楼A单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

序号 设计做法 客厅 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 1号2号1号房间 2号房间 3号房间 5号房间 4号房间 6号房间 7号房间 阳台 阳台 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉 3000 100下沉 3000 / / 2 楼板厚 110 100 100 100 350 350 2200*2000 100 / / 3 开间、进深 3800*5000 2800*3200 3400*3200 2800*2900 1700*3000 2000*3000 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 5 墙面抹灰 楼地面找6 平层 找平层相7 对标高 1号防盗门 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100/ 外墙200 20 / / / 20 / / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 -20 -20 -20 9号门洞 900*2100 / 10号门洞 900*2100 / 12号门洞 900*2100 / 11号门洞 800*2100 / 13号门洞 800*2100 / 14号门洞 / / 800*2100 / 铁艺 铁艺 8 门洞尺寸 1000*2200 9 护栏 / 10 给排水 开关、插/ / / / √ √ √ √ √ 11 座、照明 12 配电箱 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ / / / / / / / /

2#楼A单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 2号房间 3号房间 5号房间 4号房间 6号房间 7号房间 阳台 阳台 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 1号2号1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 / / 2 楼板厚 150 100 100 100 350 350 100 / / 3 开间、进深 4000*5000 3100*3200 3700*3300 2900*2600 2000*2500 1500*3200 2400*2700 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100/ 外墙200 / 5 墙面抹灰 20 20 20 / 20 20 20 / / 6 楼地面找平层 找平层相对标/ / / / 30 30 / / / 7 高 ±0 ±0 ±0 / -20 -20 -20 -20 -20 1号防盗门17号门洞900*2100 / 18号门洞900*2100 / 14号门洞900*2100 / 13号门洞800*2100 / 15号门洞800*2100 / 1号门洞/ / 1600*2400 8 门洞尺寸 1200*2200 9 护栏 / / 铁艺 铁艺 10 给排水 开关、插座、/ / / / √ √ √ √ √ 11 照明 √ √ √ / √ √ √ √ √ 12 配电箱 √ / / / / / / / /

2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

序设计做法 号 1号房间 3号房间 5号房间 6号房间 2号房间 4号房间 7号房间 阳台 阳台 客厅 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 3号4号1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 / / 100下沉2 楼板厚 100 100 100 100 350 3 开间、进深 4000*5000 2900*2600 3700*3300 3100*3200 1500*3200 100下沉100 350 2000*2500 2400*2700 / / / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 5 墙面抹灰 楼地面找平6 层 找平层相对7 标高 1号防盗门内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100/ 外墙200 20 / / / 20 / / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 -20 -20 -20 14号门洞900*2100 / 18号门洞900*2100 / 17号门洞900*2100 / 13号门洞800*2100 / 15号门洞800*2100 / 10号门洞/ / 1600*2400 8 门洞尺寸 1200*2200 9 护栏 / / 铁艺 铁艺 10 给排水 开关、插座、/ / / / √ √ √ √ √ 11 照明 12 配电箱 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ / / / / / / / /

2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 4号房间 6号房间 7号房间 3号房间 5号房间 2号房间 阳台 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 1号 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 3000 3000 / / 2 楼板厚 110 100 100 100 100下沉100下沉100 / / 350 350 3 开间、进深 3600*5000 2500*2200 3100*2900 2700*3200 1500*2300 1900*2000 1900*2300 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100/ 外墙200 / 5 墙面抹灰 20 20 20 20 20 20 / / 6 楼地面找平层 找平层相对标/ / / / 30 30 / / / 7 高 ±0 ±0 ±0 / -20 -20 ±0 ±0 / 1号防盗门11号门洞900*2100 / 13号门洞900*2100 / 14号门洞900*2100 / 10号门洞800*2100 / 2号门洞800*2100 / 9号门洞/ / 800*2100 / 铁艺 / 8 门洞尺寸 1000*2200 9 护栏 / 10 给排水 开关、插座、照/ / / / √ √ √ √ / 11 明 √ √ √ √ √ √ √ √ / 12 配电箱 √ / / / / / / / /

2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 2号房间 3号房间 5号房间 4号房间 6号房间 7号房间 阳台 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 1号/ 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 / / 2 楼板厚 110 100 100 100 350 350 100 / / 3 开间、进深 3800*5000 2800*3200 3400*3200 2800*2900 2000*2300 1700*3000 2000*3000 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100/ 外墙200 / 5 墙面抹灰 楼地面找20 20 20 20 20 20 20 / / 6 平层 找平层相7 对标高 / / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 / -20 -20 ±0 ±0 / 1号防盗门9号门洞900*2100 / 10号门洞900*2100 / 12号门洞900*2100 / 11号门洞800*2100 / 13号门洞800*2100 / 14号门洞/ / 800*2100 / 铁艺 / 8 门洞尺寸 1000*2200 9 护栏 / 10 给排水 开关、插/ / / / √ / √ √ / 11 座、照明 √ √ √ / √ / √ √ / 12 配电箱 √ / / / / / / / /

2#楼B单元三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 2号房间 3号房间 5号房间 4号房间 6号房间 7号房间 阳台 阳台 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 2号3号1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 / / 2 楼板厚 150 100 100 100 350 350 1600*2200 100 / / 3 开间、进深 4000*4800 3000*3100 3700*3600 2800*3700 1700*2500 2800*2200 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 5 墙面抹灰 楼地面找6 平层 找平层相7 对标高 1号防盗门内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 /内墙100外墙200 20 内墙100/ 外墙200 20 / / / 20 / / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 -20 -20 -20 13号门洞900*2100 / 14号门洞900*2100 / 16号门洞900*2100 / 15号门洞800*2100 / 17号门洞800*2100 / 11号门洞/ / 1600*2200 8 门洞尺寸 1200*2200 9 护栏 / / 铁艺 铁艺 10 给排水 开关、插/ / / / √ / √ √ √ 11 座、照明 12 配电箱 √ √ √ / √ / √ √ √ √ / / / / / / / / 6#楼三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

1号客厅 序号 设计做法 1号房间 4号房间 6号房间 7号房间 3号房间 5号房间 2号房间 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 阳台 / / / 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 / / 2 楼板厚 110 100 100 100 350 350 2000*2300 100 / / 3 开间、进深 3600*5100 2500*2200 3100*2900 2700*3200 1500*1950 1900*2300 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100/ 外墙200 / 5 墙面抹灰 楼地面找20 20 20 20 20 20 20 / / 6 平层 找平层相7 对标高 / / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 ±0 ±0 / 1号防盗门11号门洞900*2100 / 14号门洞 900*2100 / 13号门洞 900*2100 / 10号门洞800*2100 / 12号门洞800*2100 / 9号门洞/ / 800*2100 / 铁艺 / 8 门洞尺寸 1000*2200 9 护栏 / 10 给排水 开关、插/ / / / √ / √ √ / 11 座、照明 12 配电箱 √ √ √ √ √ √ √ √ / √ / / / / / / / /

6#楼三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 2号房间 3号房间 5号房间 4号房间 6号房间 7号房间 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 1号/ 阳台 / / / / 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 2 楼板厚 110 100 100 100 350 350 1800*3000 100 / / 3 开间、进深 3800*5000 2800*3200 3400*3800 2800*2900 2000*2200 1900*3000 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 5 墙面抹灰 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100外墙200 20 内墙100/ 外墙200 20 / / / 楼地面找6 平层 找平层相7 对标高 1号防盗门/ / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 ±0 ±0 / 9号门洞900*2100 / 10号门洞 14号门洞 11号门洞900*2100 / 900*2100 / 800*2100 / 13号门洞800*2100 / 12号门洞/ / 800*2100 / 铁艺 / 8 门洞尺寸 1000*2200 9 护栏 / 10 给排水 开关、插/ / / / √ / √ √ / 11 座、照明 12 配电箱 √ √ √ / √ / √ √ / √ / / / / / / / /

6#楼三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

2号客厅 序号 设计做法 1号房间 2号房间 3号房间 5号房间/ 4号房间 6号房间 7号房间 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 阳台 阳台 4号/ / 1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 / / 2 楼板厚 150 100 100 100 350 350 100 / / 3 开间、进深 4800*3900 3000*3600 3700*4100 3400*3100 1700*2500 1600*2200 2800*2200 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100/ 外墙200 / 5 墙面抹灰 20 20 20 20 20 20 20 / / 楼地面找6 平层 找平层相7 对标高 1号防盗门/ / / / 30 30 / / / ±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 ±0 ±0 ±0 15号门洞900*2100 / 18号门洞900*2100 / 17号门洞900*2100 / 16号门洞800*2100 / 12号门洞800*2100 / 13号门洞/ / 1600*2400 8 门洞尺寸 1200*2200 9 护栏 / / 铁艺 铁艺 10 给排水 开关、插/ / / / √ √ √ √ √ 11 座、照明 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 12 配电箱 √ / / / / / / / / 6#楼三房二厅二卫户型设计做法表

表4.1

客厅 序号 设计做法 1号房间 3号房间 5号房间 6号房间 2号房间 4号房间 7号房间 阳台 阳台 居室1 居室2 居室3 卫1 卫2 厨房 3号4号1 层高 3000 3000 3000 3000 3000 100下沉3000 100下沉3000 / / 2 楼板厚 150 100 100 100 350 350 100 / / 3 开间、进深 4000*5600 3400*3200 3400*3900 3100*3200 1500*3200 2000*2800 2700*2400 / / 内墙1004 墙体厚 外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100外墙200 内墙100/ 外墙200 / 5 墙面抹灰 20 20 20 20 20 20 20 / / 楼地面找6 平层 / / / / 30 30 / / / 找平层相7 对标高 1号防盗门±0 ±0 ±0 ±0 -20 -20 ±0 ±0 ±0 12号门洞900*2100 17号门洞900*2100 18号门洞900*2100 1号门洞800*2100 13号门洞800*2100 16号门洞/ / 1600*2400 8 门洞尺寸 1200*2200 9 护栏 / / / / / / / 铁艺 铁艺 10 给排水 开关、插/ / / / √ √ √ √ √ 11 座、照明 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 12 配电箱 √ / / / / / / / / §1.4 确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划

1.4.1 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图制计划

表5.1

序号 验收项目 抽查点平面图绘制计划 室内净高、开间净高尺寸逐验收1 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表 抽查点平面图 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图 一般抹灰工程（清水混凝土面）一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质2 录表 3 量逐套验收记录表 施工质量逐套验收抽查点平面图 地面找平层（清水混凝土面）施工质量地面找平层（清水混凝土面）施4 逐套验收记录表 工质量逐套验收抽查点平面图 防水工程施工质量逐套验收抽5 防水工程施工质量逐套验收记录表 查点平面图 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记护栏和扶手制作与安装质量逐6 录表 套验收抽查点平面图 排烟（气）道安装质量逐套验收7

1.4.2 水电工程逐套验收检验批项目和内容

表5.2

排烟（气）道安装质量逐套验收记录表 抽查点平面图 序 号 1 2

验 收 项 目 室内给排水管道、卫生间具及配件安装质量逐套验收记录表 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表 §1.5 住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求

（1）由建设单位、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。

要求：

1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员切实履行检查职责。 2）验收检测组要求三方共同组成，或四方组成（有物业公司参加时）。 3）物业部门也可参加检测组，避免交付业主时重复进行检查验收。 4）检查组数量可根据工程量自行确定。

（2）在每种户型图上标注确定检查点号和位置。 要求：

检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变点，以保证检测点的科学性、客观性。

（3）每户检测完后，各专业人员必须签字。 要求：

检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商和实际情况检查写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。

（4）定期召集总结会，沟通汇报检查情况。 要求：

对不符合要求的项目要及时下达不合格项处置记录，施工单位经返修，合格后，重新组织逐套验收。

（5）逐套验收合格后，要填写逐套验收表。 要求：

此表应做为住宅质量保证书附件，一并发给业主。 （6）质量监督站将对逐套验收过程和检测数据随机抽查。 要求：

1）严禁监督人员将监督检查时间告之参加建方。 2）发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。

3）逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设单位不得组织竣工验收。

§1.6 逐套验收质量与安全保证措施

1.6.1 住宅工程质量逐套验收质量保证措施

住宅工程质量逐套验收是建设行业的一项重大新措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制定逐套验收质量保证措施。

（1）逐套验收领导小组和各专业人员检查的人员要严格组织纪律，按时逐套验收计划的安排。

所有检查人员不准在验收期间请假，严格履行自己职责。

（2）逐套验收检查组人员学习逐套验收有关文件和规定到位，《住宅工程质量逐套验收指导手册》，各专业质量验收人员人手一册，要求检查人员深刻理解逐套验收规定，以便指导验收工作。

（3）逐套验收工具到位

为了确保逐套验收工作的顺利进行，要为各专业检查配备检测使用仪器及工具，要求检查人熟悉检查工具的使用方法。

（4）逐套验收方案落实到位

逐套验收领导小组成员和各专业人员要认真学习和深刻领会逐套验收方案，做到熟悉工程涉及的检查项目，按抽查点平面图检查质量，对不合格点及不合格项目及时传达整改通知书。

1.6.2 住宅工程质量逐套验收安全保证措施

为了保证逐套验收的顺利进行，应进行如下安全保证措施：

（1）进工地逐套验收领导小组及各专业检查人员一律戴安全帽，并正确系好安全帽带。

（2）防止钉子扎脚，严禁穿拖鞋及高跟鞋进入工地。

（3）检查门高时，如上架测量要注意高空作业安全事项，防止高空滑落。 （4）检查人员应防触电，检查开关插座等用电设置需要拆除时，要有专业电工操作人员进行，其他人员严禁违章操作，以免发生触电事故。

（5）检查外窗高时，注意防止随身携带的物件高处坠落，作做好安全措施。

§1.7 逐套验收质量监督措施

本工程实行二级逐套验收质量监督措施：

（1）逐套验收领导小组负责对各专业组的检查结果进行监督，具体措施为，按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果进行复查，负责不少于检查点的10%，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将住宅检查结果作废，责令进行重新逐套验收并给予必要的经济处罚。

（2）接受质量监督站对已验收套房的质量情况进行随机抽查。

§1.8 逐套验收进度计划

根据本工程的施工计划，本工程质量逐套验收进度计划如下：

日 期 2015年 11月10日至 2016年 1月 20日 2015年 11月10日至 2016年 1月 20日 2015年 11月10日至 2016年 1月 20日 2016年 1月20日至 验收栋号 2#、6#楼 验收项目内容 墙面抹灰平整度、垂直度、房间尺寸净空，对角线 天棚及地面平整度、净高 水电开关插座管线，给水、排水管，卫工 期 70天 2#、6#楼 70天 2#、6#楼 2#、6#楼 生间、阳台地面排水坡度 复查整改的项目 70天 10天 2016年 1月 30日 §1.9 逐套验收测量工具准备计划

1.9.1 土建组逐套验收工具计划

表10.1

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 工具名称 5m钢卷尺 钢直尺 5m拉线 楔形塞尺 2m靠尺 塔尺 2m托线板 1m垂直检测尺 2m垂直检测尺 小锤 坡度尺 激光测距仪 红油漆、弹线器 数量 8把 4把 5个 4个 4把 4把 4个 4把 4把 4把 4把 3台 3个 用 途 检查门窗洞口尺寸 检查推拉门窗扇与框搭接量 检查踢脚线上口平直度 检查房间墙体表面平整度 检查房间墙体、楼地面表面平整度 检查房间楼地面标高 检查房间墙体垂直度 检查门窗框的正、侧面垂直度 检查一般抹灰立面垂直度和表面平整度 检查一般抹灰空鼓 检查地面坡度和隔离层坡度 房间开间、进深方向及净高尺寸 弹房间对角线

1.9.2 水电组检查逐套验收工具计划

表10.2

序号 工具名称 水平尺 数量 2把 用途 水平管道纵横方向弯曲度 1 螺丝刀 2 卷尺 3 试电笔 1把 检查照明配电箱 2把 电缆导管弯曲度 4 1把 试电检查 漏电测试仪 5 1把 检查照明配电箱 插座接线及漏电1把 6 测试检验器 插头 7 内六角扳手 1把 1把 检查插座接线是否正确，检查漏电开关 检查插座 8 检查照明配电箱 线坠 9 1个 垂直度

§1.10 工程装修部位设计要求和施工验收条件

表11.1

序号 部 位 卧室、客厅、设计要求 施工（验收）条件 做水泥砂浆找平层 内走道、阳台 1 楼、地面 水泥砂浆找平层抹灰压光 卫生间必须设计防做完防水层和保护层、找厨房、卫生间 水 卧室、客厅、做一般抹灰 2 墙面 走道等 卫生间 基层防水 符合防火、防盗、隔3 入户门 热、隔声规定，设计一次到位 设计应明确内门品全部内门留出门洞和门框4 室内门 种、规格、数量，满埋件并标清埋件位置 足使用要求 外窗（包括通完成外窗全部设计5 外窗 往阳台落地工作 门窗）

平层 做完抹灰面 做完防水 符合设计要求 按设计一次安装到位 所有卫生洁具均不装，冷、热水管按设计管道接至卫生间预留接管位一次设计到位，并提供6 卫生间 各专业管线综合图 防水层以下污水管均应安装到位，标出给水管走向 排烟气竖管必须施工到按照洗、切烧工艺设计位。给水管到位，污水到位，设备齐全，设排7 厨房 油烟、排气道，提供各均应安装到位，标出给专业管线综合图 水管走向 提供可选择的分隔墙逐套墙，厨、卫生间隔位置和选材料并按规墙必须安装。并在预安非承重的分8 隔墙 关点位置等的全部设电箱、电信等管线及接计图纸，分隔墙应规定线盒 重量限制 多层护栏高1050㎜，已安装护栏，阳台楼面9 阳台 高层住宅护栏高1100做法与房间内部规定相㎜，考虑排水设施 同，护栏安装完成 定提供各种线路和开装非承重墙部位预留配管除与洁具相连短管外置（并安装截止阀门）。完成空调器定位、按设计一次施工托板到10 空调器支架 管线、托板全部设位，孔洞预留 计 照明灯、灯客厅、卧室、11 具及控制开卫生间、内走按规范要求设计 关 道、阳台等 可按简易灯具安装 插座（含刑一般插座，空调专用插座，卫生间客厅、卧室、浴室的专用卫生间、厨12 插座，电冰房、内走道、箱、食品加阳台等 工器具、洗衣机插座等） 按规范要求设计 按设计安装到位 电视及电话客厅、卧室、13 插座

卫生间 按规范要求设计 按设计安装到位 §1.11 逐套验收的内容：

1.11.1 室内空间尺寸

（1）室内净高、开间净尺寸分户验收表（表1-1）； 1.11.2 门窗安装质量

（1）铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表（表2-1） (2)塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表(表2-2) (3)木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表(表2－3)

1.11.3 墙面、地面和顶棚面层质量

(1)一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表(3－1) (2)地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套验收记录表(3－2)

1.11.4 防水工程质量

(1)防水工程施工质量逐套验收记录(表4－1)

1.11.5 给水、排水系统安装质量

(1) 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表(表5－1)

(2)室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表（表5-2）

(3)卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表（表5-3）

1.11.6 室内电气工程安装质量

（1）开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表（表6－1）

1.11.7 其他逐套检查内容

（1）护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表（表7－1） （2）排烟（气）道安装质量逐套验收记录表表（7－2）

1.11.8 逐套验收的时间

（1）总计划时间：2015年11月 10 日---2016年 1月20 日

（2）一般抹灰、门窗安装和墙面、地面和顶棚面层可以在所属单位工程检验批验收进行，只要该户安装完成即可分户验收。

（3）其余分项工程在分户验收时统一组织验收。

§1.12 分户验收的方法抽查数量及合格判定标准：

1.12.1 室内净高、开间争尺寸

室内空间尺寸测量平面示意图

500测量基点L1500500H1D2B1H2H5D1B2H3L2H4500

（1）基准 值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向开间尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。

（2）实测值与基准值之差即为实测偏差值，极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。

抽查项目数量：

每套抽查房间数应不少于套内自然间（含卫生间、储物间）总数的30%且不少于３间。

合格判定标准：

实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。

1.12.2 门窗及玻璃安装工程 铝合金门窗及玻璃安装工程

（1）门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

检验方法：启和关闭检查；手扳检查。

(2) 门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

检验方法：启和关闭检查；手扳检查。

(3) 玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求；单块玻璃大于1.5㎡时应用安全玻璃

检验方法：检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

(4) 门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。

检验方法：观察；轻敲检查。

(5) 门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。 检验方法：观察

(6) 门窗扇的密封条不得脱槽

检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 (7) 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 检验方法：观察

(8) 玻璃表面应洁净。中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 (9)铝合金窗安装允许偏差和检验方法应符合下表规定： 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 门窗框的正、侧面垂直度 2．5 用1m垂直检测尺检查 抽查项目数量：

建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检，且不得少于5樘。 合格判定标准：

1)当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅塑料门窗及玻璃安装项目判为合格。

2)当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

1.12.3 墙面、地面和顶棚面层质量 一般抹灰工程

（1）不同材料基体交接处应采取防止开裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录

(2)抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

检验方法：观察；用小锤轻击检查 (3）抹灰表面应洁净、接槎平整。 检验方法：观察；手摸检查。

(4）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

检验方法：观察

（5）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定： 项 次 立面垂直度 表面平整度 门洞宽、高 项 目 4 4 ±5 允许偏差 4 4 ±5 检验方法 用2m垂直检测尺检测尺检查 用2m垂直检测尺检测尺检查 用5m垂直检测尺检测尺检查 抽查项目数量：

每套住宅应抽查10%自然间（含卫生间、储物间）且不得少于３间，每间检4面墙及顶棚。

合格判定标准：

1）当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。

2)当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

地面找平层工程

（1）厕浴间、厨房、阳台等有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的

标高差应符合设计要求。

检验方法：观察；量测检查

(2)有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向 正确、无积水。

检验方法：观察和蓄水、泼水试验检查 （3）找平层与下一层结合牢固，不得有空鼓 检验方法：用小锤轻击检查

(4)表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷 检验方法：观察检查

(5)水泥混凝土面层的允许偏差应符合下表规定：

允许偏差 项次 项 目 抹砂灰 清水混凝土 用2靠尺检查和锲形1 表面平整度 4 5 塞尺检查 抽查项目数量：

每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间。 合格判定标准：

当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目

检验方法 判为合格。

当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

1.12.4 防水工程

（1）屋面厨房卫生间阳台外墙管道与地漏、管道结合处应无渗漏及其他部位有无渗水

检验方法：观察检查 抽查项目数量：

全数检查有防水要求的部位。

1.12.5 给水、水系统及隔行器具及配件安装工程

(1)给水、排水系统功能：开启阀门、水嘴等放水，水流、水压应正常，排水应顺畅无阻滞。

(2)给水、排水管道及配件安装：

A、管道接口严密无渗漏，支架间距符合附表（见背页）要求，管道用手轻拉时应无松动；

B、排水管道不允许无坡、倒坡。 (3)卫生器具及配件安装：

A、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活；

B、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封高度不得小于50mm；

C、连接卫生器具的排水管道接口应紧密无渗漏。 检验方法：尺量、观察。 （4）给水管道安装：

暗敷于房间地面找平层内的给水管道应标明走向、位置。 检验方法：尺量、观察。 （5）卫生器具的支、托架安装：

卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。

检验方法：观察 （6）管道支架间距表

表1 给水钢管管道支架的最大间距

公称直径（mm） 支架的最大间距（m） 不保温 管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 保 温管 15 2 20 2.5 25 2.5 32 2.5 40 3 50 3 70 4 80 4 100 4.5 125 6 150 7

表2 给水铜管管道支架的最大间距

公称直径（mm） 支架的最大间距（m） 水平管 垂 直管 15 1.8 20 2.4 25 2.4 32 3.0 40 3.0 50 3.0 70 3.5 80 3.5 100 3.5 125 3.5 150 4.0 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.0 3.5

表3 给水塑料管及复合管管道支架的最大间距

公称直径12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 （mm） 立0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 管 最大间距（m平） 管 水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 冷水水管 热0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55

表4 排水塑料管支、吊架的最大间距

管径（mm） 立管 50 75 110 125 160 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.6 抽查项目数量： 全数。

合格判定标准：

（1）当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。

（2）当一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

1.12.6 室内电气工程 （1）插座的接线：

A、单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；

B、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。 检查方法：用测试插座测试、拆卸、插座检查 （2）照明开关的通断位置：

开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。 检查方法：观察、操作

（3）配电箱内结线及开关动作：

A、箱内配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股。 B、照明配电箱内，分别设置零线（N）和保护地线(PE线)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。

C、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1秒。

检查方法：观察，用测，试插座测试 （4）开关、插座数量：

开关、电源插座、有线电视终端插座、电话终端出线口等应按设计要求的规格、数量、位置敷设到位。

检查方法：查对设计文件

（5）开关、插座安装位置、观感：

A、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，同一室内插座安装高度一致。

B、暗装的开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。

（6）配电箱安装位置、开孔、回路编号：

照明配电箱安装 位置正确，部件齐全，箱涂层完整；箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。

检查方法：观察

抽查项目数量： 全数

合格判定标准：

（1）当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅的本检验项目质量判为合格。

（2）当一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果

1.12.7 护栏和扶手制作与安装工程

(1)护栏和扶手制作与安装所使用材料的规格、数量及材料性能等级应符合设计要求。

检验方法：观察检查

(2)护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 检验方法：观察、手摸检查。

（3）护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

检验方法：观察；尺量检查；手摸检查

（4）护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

检验方法：观察、手摸检查

(5)、护栏和扶手安装的允许偏差应符合下表规定：

允许偏差 项次 项目 （mm） 1 2 3 4 护栏垂直度 栏杆间距 扶手直线度 扶手高度 抽查项目数量： 每套应全检。 合格判定标准：

（1）当主控项目的质量经检查全部合格，一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷，其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时，该套住宅本逐套验收项目判为合格。

（2）当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍，或不合格点率超出20%，或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时，应及时整改、复查并记录结果。

3mm 3mm 4mm 3mm （mm） 用1m垂直检测尺检查 用钢尺检查 拉通线，用钢直尺检查 用钢尺检查 实测偏差值 1.12.8 排烟（气）道安装工程 (1)排烟（气）道型号、尺寸

检查方法：查阅图纸和图集检查

（2）进气孔圆顺、接头无裂缝 检查方法：观察检查 (3)排烟（气）顺畅 检查方法：排烟试验 抽查项目数量： 全数检查。