文创康养小镇项目策划

一、项目背景

本项目位于XX省XX市XXX

以文化艺术为核心，康养医疗为支撑，汇集文化创意、健康养老、婚恋影视、文创公社、亲子田园等多业态、多产品融合的文化艺术体验圣地、康养度假休闲基地，打造一站式艺术+文创+养生+观光+旅居的特色小镇的总体开发思路。

二、项目概况 规划地块现状

经调研发现，项目地现状地形地貌主要包括：零星分布的村落、田地、道路，地形以山地丘陵为主，并有水系穿过。村庄环境一般，基础设施较差;田地主要为菜田、苗圃，经济价值不高，产业基础薄弱;道路不成体系，路面主要为水泥路和土路;水系比较自然，可塑性强。

三、项目策划 1. 总体定位

以文化艺术为核心，康养医疗为支撑，

汇集文化创意、健康养老、婚恋影视、文创公社、亲子田园 等多业态、多产品融合的文化艺术体验圣地、康养度假休闲基地 打造一站式艺术+文创+养生+观光+旅居的特色小镇

2. 形象定位

3. 产业体系与业态策划 四、项目规划 布局结构 总平面布局 分区规划 五、产品设计 1.艺术小镇

2.婚恋文化及影视公社 3.康养公园 4.文创艺术公社 5.艺术教育公园 六、总结

经测算，本项目建成后将容纳XXX个工作室，每个工作室约X-X人，未来整个景区会增加创业人员约XX万人。该特色小镇文化创作产业、婚庆服务产业、影视制作产业、旅游休闲产业、会议会展产业、

教育培训产业、拓展基地产业项目全部建设完成后每年文化及旅游产值总计约为XXX亿元，年税费约达XX亿元。

本项目，充分利用了项目地生态环境及区位交通优势，综合城市发展、市场需求，顺应政策环境，创造性地打造了一个艺术+文创+养生+观光+旅居相结合的特色小镇。