1. 工程概况及工程特点
1.1 工程基本情况
建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。
本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。
本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。
本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层高6.00米。
首层分南、北、中三个部分：北部为公司行政部分入口和技术支持入口，研发中心对外接待、销售、展示部分等，层高5.4米。中部为庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口、厨房等，层高5.4米。东南部为工厂进货、卸货区。车间、库房部分等，层高6.90米。
二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南
部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。
三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。
四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南、北两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。
五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有一些公司预留用房。 六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。
外墙立面和屋顶设计新颖别致，是一座经典建筑，能体现富有时代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土屋面做法，中庭为玻璃天棚。
地下室外墙、底板、顶板做防水层。
室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、大批量的塑胶地板、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、矿棉板吊顶和装饰顶棚等。
桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。
基础为现浇钢筋混凝土地下室结构，500厚底板下面设下翻桩承台，南区部分为桩承台。地下室底板面标高—4.200米，其中动力机房处的底板面标高—8.30米。
由于本工程建筑体型尺寸超出了现浇钢筋混凝土框架结构伸缩缝最大间距的要求，故本工程南区设计在L轴北区在K轴各设置一条结构伸缩缝，并沿建筑物的两个方向在各层楼板内设置施工后浇带。 上部为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。屋顶采用轻钢架结构和部分现浇钢筋混凝土屋面。框架梁采用了高度较小的宽梁形式，12M×12M的柱网内采用双向密肋井字梁，框架柱截面尺寸为800×800，在7～9/B～G等较大跨度部位的钢筋混凝土框架梁内设置预应力梁。板厚为100。在内河两岸跨度较大的地方，在钢塔、弧形屋面等特殊造型的地方采用钢结构，这些部位的柱子采用钢骨混凝土。
混凝土设计强度：地下室（±0.000以下）为C40防水混凝土，抗渗等级为S8；±0.000以上的板、柱、梁混凝土强度等级C25～40。
本工程的安装内容主要有给排水、电气、弱电、空调通风、消防、人防及设备安装。
1.给排水系统有室内外给水、排水系统:
1.1生活给水系统五层、六层用水加压供给。一～四层有市政管网直接供给。加压水泵设于地下一层，高位水箱设于六层屋顶之上。高位生活水箱贮水量为4立方米，地下贮水箱为10立方米。
1.2排水系统采用雨水、污水、废水分流制。生活污水经由管道
及检查井收集后，重力自流至生活污水处理站，处理达到国家一级排放标准后经污水泵站的提升排至市政污水管，生活废水经由管道收集后，重力自流至贮水池，经处理后用于绿化。屋面雨水采用压力流排水，雨水经收集后经雨水立管排至小区雨水管网，路面雨水经设于道路上的雨水口收集后，排至小区雨水管网，雨水经重力自流，就近分散排至小区内永久河道。
2.电气系统有供配电、照明、防雷与接地、线路敷设及弱电: 2.1供配电：本工程中消防设施电源，安全防范系统电源，变电室及其他各重要机房照明，疏散通道及楼梯照明，研发中心计算机系统电源等为一级负荷；电梯、其它通道照明、生活水泵机务水泵、部分重点车间照明等为二级负荷；其它均为三级负荷。电源为双路10kv市政电源同时供电，互为备用。本工程配电系统为TN-S系统。
2.2照明:生产车间、研发中心及各试验室、各办公室、各弱电机房等均为荧光灯照明，各走道、楼梯间、库房及其他附属房间照明以节能光源为主。铝合金屋面板缝内设置小型光源，当点燃时结合缝隙形成若隐若现的星光效果，以弥补夜色中因建筑体量过大造成的浓重黑影，沿建筑物外墙设置小型埋地灯，沿景观水面两岸设置小型泛光灯，设置若干窄光束高强泛光灯将顶部高塔照亮，并使其形成视觉焦点，结合大面积玻璃窗内透光及屋面效果灯光构成晶莹剔透、动静相宜的夜景照明效果。Ⅱ短多功能厅设置专用灯光系统，其具体设计由专业公司设计。
2.3防雷与接地：本工程按二类防雷建筑设置防雷措施，在屋顶
设置避雷网，利用建筑物内金属构件作为引下线。各建筑物内设备，管道，构架等主要金属物就近预防雷系统连接。10kv进线装设避雷器。低压出线电缆金属外皮可靠接地，沿建筑物周围设置环形综合接地母带，其接地电阻不大于1欧姆，各弱电系统工作接地，各电梯接地均采用25mm2铜芯绝缘导线分别引出至相应建筑周围的环形接地母带上。
2.4线路敷设：10kv进线电缆采用YJV型交联电缆在室外埋设及在室内沿电缆电槽敷设。低压干线为密集型汇流母线或YJV型交联电缆沿电缆电槽敷设。南北两翼分别设置若干配电竖井供干线敷设，各层支干线均为YJV型交联电缆沿电缆电槽敷设。全部支路管线均为BV铜芯导线穿金属管暗敷设。
2.5弱电有电信传输系统，有线电视系统，安全防范系统，音响与扩声及建筑物设备自动化系统。
2.5.1电信传输系统：设置1200门程控数字交换机，入网方式为DOD+DID中继方式，引入线为光缆。本工程电信系统传输介质均采用综合布线系统，系统传输级别不低于D级（100MHz）。交换机房处设置进户总配线室，各层分区设置综合布线配线架，各办公室，研发及实验室，各机房，各车间及值班室等均设电信出线口。预留内部局域网组网道路及条件。
2.5.2有线电视系统：设置有线电视系统前端设备，各层设分支分配器箱，并可根据需求设置电视出线口。本工程有线电视系统为860MHz邻频传输系统，并应具备双向传输功能。
oy施工组织设计
