个月）必须实施绿化措施的时限。
（12）下凹式绿地率
指项目区内地表低于周边硬化地面（10cm以上）的林草地面积占林草地总面积的百分比。
（13）低影响开发
是指通过分散的，小规模的源头控制来达到对暴雨所产生的径流和污染的控制，使开发地区尽量接近于自然的水文循环的理念。
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4 相关单位责任
4.1 项目建设单位
（1）主体工程用地立项阶段编制水土保持方案，依据水土保持工作要求，提供相关文件资料。
（2）项目工程规划阶段，委托设计单位，按照批复的水土保持方案，开展水土保持后续设计工作；按照程序向水土保持方案批准机关备案；并在招标文件中明确水土保持工程项目划分。
（3）工程施工阶段要求按照基本建设程序，开展水土保持监理工作。 （4）自施工准备期开始，按规范要求开展水土保持监测工作。 （5）项目验收阶段，提供水土保持设施验收的相关资料。 4.2 主体工程设计单位
在项目工程规划阶段，将批复的水土保持方案与项目建设主体工程同步设计，独立成章。 4.3 监理单位
（1）监理单位按照水土保持监理规范的要求，开展施工期的水土保持监理工作。
（2）工程施工结束后，向建设单位提交水土保持工程监理报告。 4.4 监测单位
（1）编写水土保持监测实施方案，布设监测点，按照监测实施方案设计内容、方法、频次等要求，开展各项水土保持监测工作。
（2）施工期定期上报监测季度报表、年度报告等；发现水土流失隐患及危害，及时向建设单位反映情况，并提出合理化建议。
（3）监测期末汇总监测资料、整理监测成果，编制项目水土保持监测总结报告。
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5 各设计阶段任务
5.1 各阶段的基本要求
（1）房地产建设项目的水土保持措施设计一般分为用地立项阶段、工程规划阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
（2）项目用地立项阶段必须编报水土保持方案报告书（表），工程规划阶段之前取得水土保持方案批复意见。
（3）工程规划阶段应根据批准的水土保持方案和有关技术标准进行水土保持设计，水土保持初步设计须向水土保持方案审批机构报备。
（4）施工阶段应根据水土保持施工图设计和有关技术规范标准，进行水土保持工程施工。
（5）竣工验收阶段依照水土保持方案书（表）开展水土保持的验收工作。 5.2 主要任务
5.2.1 用地立项阶段任务
(1) 开展相应深度的勘测与调查以及必要的试验研究。
(2) 从水土保持角度论证主体工程设计方案的合理性及制约因素，对工程水、土石方平衡进行分析评价，分析工程建设水土流失程度及潜在的危害。
(3) 进行项目水土保持分析评价，对主体工程提出要求和建议。 (4) 估算弃土(石、渣)量及其流向，分析土石方平衡，初步提出分类堆放及综合利用的途径。
(5)估算雨水径流量，初步提出蓄、渗、滞、净、用、排途径。
(6)确定水土流失防治责任范围、水土流失防治分区及水土流失防治目标等。 (7) 确定水土流失防治措施总体布局，按防治工程分类进行典型设计并明确工程设计标准，估算工程量。对主要防治工程的类型、布置进行比选，初步确定防治方案，拟定水土保持工程施工组织设计。
(8) 编制水土保持工程投资估算，分析水土保持效益。 (9) 制定水土保持方案实施保障措施。 5.2.2 工程规划阶段任务
（1）开展相应深度的勘测和调查。
（2）根据批复的水土保持方案及工程实际情况落实土石方开挖、填筑及流
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转情况，落实土方综合利用及弃渣情况。
（3）对水土保持永久措施及临时措施进行设计。 （4）编制水土保持投资概（预）算。 5.2.3 施工阶段任务
按照相关规范，开展水土保持监理、监测工作；按照批复的水土保持方案和水土保持施工图设计；做好水土保持工程施工进度、质量、投资控制。 5.2.4 竣工验收阶段任务
建设单位应根据水土保持方案的实施情况，如实填报水土保持验收申请表；水土保持主管部门根据批复的水土保持方案和有关技术标准，进行水土保持工程的验收并向社会公示。
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西安市房地产建设项目水土保持验收表
日期： 年 月 日 项目名称 项目基本情况 工程地点 项目法人 工程总投资 工程合同工期 资料清单 水土保持方案及批文 验收资料情况 水保监督、检查及整改意见 水土保持监理工作总结报告 水土保持补偿费缴纳情况 永久措施完成数量及实施情况 现场情况 临时措施完成数量及实施情况 其他措施完成数量及实施情况 扰动土地整理率 控制性指标 林草覆盖率 指标达标情况 单位面积雨水滞蓄量 临时绿化时限 其他 综合评价及结论 30 215 3个月 原地貌保有率 综合径流系数 下凹式绿地率 80 0.4 35 98 联系人 水保投资 实际工期 联系电话 透水铺装率 30 提倡性指标 存在问题及 整改要求 验收人员
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《西安市房地产建设项目 水土保持方案技术导则 (试行)》
