关中后花园乡村旅游度假项目
商业计划书
王雷 2011年11月
目 录
第一章执行总结0
第一节项目简介0
1.1.1项目介绍0 1.1.2地理位置0
1.1.3建设规模与目标1
1.1.4项目投入总资金及效益情况2
第二节项目建设背景3
1.2.1宏观经济环境3
1.2.2文化休闲娱乐产业发展迅速4
1.2.3加快农村文化建设和基础设施完善4
第二章项目建设必要性与意义5
第一节有利于顺应市场发展需求5 第二节有利于现代化农村建设5 第三节有利于区域农民增收6
第四节有利于发展壮大礼泉县第三产业6 第五节有利于缓解社会就业压力7
第三章客户细分与市场前景分析7
第一节目标客户7 第二节发展定位8 第三节细分市场分析8
3.3.1文化产业市场8
3.3.2观光旅游9
3.3.3文化休闲服务市场10
第四节项目前景11
3.4.1产业发展前景11 3.4.2政策前景12
第四章项目选址与资源条件13
第一节项目选址13
第二节项目地位环境与交通13 第三节气候地貌13 第四节资源条件14
第五节项目所在地开发规划前景15
第五章发展定位与整体规划16
第一节发展定位16 第二节规划原则17 第三节规划构思17
第四节规划功能结构布局19
第六章财务评价21
第一节投资估算21
6.1.1估算依据21 6.1.2投资估算21
第二节经济效益预测23 第三节社会效益分析24
第七章结论与建议25
第一节结论25 第二节建议25
第一章 执行总结
第一节 项目简介 1.1.1项目介绍
项目名称：关中后花园乡村旅游度假村项目 策划人：王雷 1.1.2地理位置
本项目拟建于陕西省礼泉县湾里王村、湾里高村。礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温12.96℃，无霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之间，北山南塬、四季分明、雨热同季、冷暖适中，自然环境十分优越。
卫星地理图
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