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2024年一级建造师建设工程经济高频考点总结

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流量。

1Z102060财务分析 一、财务分析的方法

①趋势分析法 ②比率分析法 ③因素分析法 比率分析法主要有:构成比率、效率比率、相关比率 因素分析法主要有:连环替代法、差额计算法(应用广泛)

二、偿债能力比率

偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力,常用指标有:资产负债率、流动比率、速动比率三个指标。 三、资产管理比率

常用指标有:总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率。 四、盈利能力指标

常用:净资产收益率、总资产报酬率。 五、发展能力指标

主要有:营业增长率、资本积累率

杜邦财务分析系统:以净资产收益率为核心指标。

1Z102070筹资管理 一、资金成本概念

为筹措和使用资本而付出的代价,资金成本包括:资金占用费、筹资费。

资金成本率 = 年资金占用费*(1-所得税率) / 筹资总额*(1-筹资费率) 个别资金成本:

综合资金成本:

二、短期筹资的方式

常用的方式:商业信用(具体形式;应付账款、应付票据、预收账款)和短期借款。

短期借款的信用条件:信贷限额、周转信贷协定、补偿性余额、借款抵押、偿还条件、其它承诺。

借款企业可以用以下三种方法支付银行贷款利息:收款法、贴现法、

加息法。

1Z102080流动资产财务管理 一、资金管理目标

企业置存现金的原因主要是满足:交易性需要、预防性需要、投机性需要。目标是:在流动性和盈利能力之间做出选择获取最大的长期利益。

二、现金收支管理 目的:提高现金使用效率

应做工作:①力争现金流量同步②使用现金浮游量③加速收款④推迟应付款的支付。 三、最佳现金持有量

①机会成本:和现金持有量成正比 ②管理成本:无明显比例关心 ③短缺成本:与现金持有量成反比

以上三项成本之和最小现金持有量就是最佳现金持有量。 四、信用政策

包括:信用期间、信用标准、现金折扣政策。 五、存货管理

存货的总成本 = 取得成本+储存成本+缺货成本 经济采购批量=2*一次订货成本*采购总量/年平均储存成本

1Z103000建设工程估价

1Z103010建设工程项目总投资 一、建设工程项目总投资

概念:生产性建设工程项目总投资包括建设投资、铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资。 建设投资分为静态投资和动态投资部分,

静态投资:建筑安装工程费、设备及工器具够置费、工程建设其他费、基本预备费;

动态部分:涨价预备费、建设期利息。

设备购置费 = 设备原价或进口设备抵岸价 + 设备运杂费

设备运杂费包括:包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费、仓库保管费、供销部门手续费、成套公司服务费。

二、进口设备抵岸价的构成及其计算

进口设备的交货方式:内陆交货、目的地交货、装运港交货。 装运港交货卖方责任:①合同规定的港口和期限内将货位装上买方的船只 ②负责货位装船前的一切风险和费用 ③负责办理出口手续 ④提供出口国签发的证件 ⑤提供有关装运单据;

买方的责任:①租船订舱,支付运费,将船期船名通知卖方 ②承担货物装船后的一切风险 ③办理在目的港的进口和收货手续 ④接收卖方提供的有关装运单据并按合同支付货款。

进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税

到岸价 = 离岸价+国外运费+国外运输保险费 抵岸家 = 到岸价+进口国税费 货价 = 离岸价*人民币外汇牌价

银行财务费 = 离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率

外贸手续费 = 进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费率 进口关税 = 到岸价*人民币外汇牌价*进口关税率 三、工程建设其他费用的组成 ①土地使用费

②与项目建设有关的其它费用{建设管理费(建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费)、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫士评价费、场地准备及临时设施费} ③与未来企业生产及经营活动有关的费用(联合试运转费)。

2024年一级建造师建设工程经济高频考点总结

流量。1Z102060财务分析一、财务分析的方法①趋势分析法②比率分析法③因素分析法比率分析法主要有:构成比率、效率比率、相关比率因素分析法主要有:连环替代法、差额计算法(应用广泛)二、偿债能力比率偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力,常用指标有:资产负债率、流动比率、速动比率三个指标。三、资产管
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