施工组织设计说明书 2

施工组织设计说明书

第一章 工程概况和施工特点

1.1工程建设概况

XXXX花园由XX房地产开发公司开发的五层综合楼。建筑物位于XX市南区，南面为XX路，距路边7.5m。现场为新征用的农田，各种临时设施均需新建。根据业主要求，工期为8个月，自2010年3月1日至2010年12月31日,一月5日竣工验收，施工期间的主导风向为南偏西）。施工图纸已报建筑行政主管部门审批合格，施工图纸及相关技术资料齐全。总平面图1—1

图1-1 总平面图

设计单位：XX建筑设计院

监理单位：XX监理公司 施工单位: XX建筑工程有限公司

1.2工程施工概况

1.2.1 建筑结构设计特点

综合楼建筑层数为五层框架综合楼。建筑总高度为13.5m，总建筑面积为10250.4m2。建筑物呈U型,总长为74.9m，左楼宽45m,右楼宽42m。 1.2.2 建设地点特征

施工区土质普通二类土，设计使用灌注桩基础，业主分包给某基础公司，在主体施工单位进场前，基础施工已完成。 1.2.3 施工条件

该工程位于市中心，交通便利；鉴于施工过程用水量大的特点，现场自设机井供生产用水，生活用水接市政水网，污水则直接排入附近的地下污水管道；施工现场的用电接当地电网。施工场地靠近居民区，施工过程中尽量减少噪音，原则上白天施工。工程现场的“三通一平”均已落实。

第二章 施工方案设计

2.1建筑施工流向

施工流向坚持“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先土建、后设备”的总原则。结构的主体均为框架结构，采用逐层分段流水施工（图2-1）；主体工程施工结束后，先做屋面防水工程，与后进行装饰工程；装饰工程自上而下逐层施工（图2-2）。

图2-1 主体结构施工流向 五层 四层 三层 二层 一层

图2-2 装饰工程施工流向

2.2施工段的划分

为充分利用时间和空间，从而缩短工期，增加劳动力和物资需求量供应的均匀性，提高劳动生产率，降价工程成本，便于流水施工，特采用划分施工段进行分段施工。

由沉降缝将整栋楼分割为三个相对独立单元，所以在平面上分为三个施工段，以1-3号轴线、4-10号轴线和11-14轴线（三个施工段的划分——图2-3）

第一段

第二段 第三段

图2-3 主体工程施工段划分示意图

屋面工程为保证防水要求，不再划分施工段。

室内装饰工程施工段的划分：室内装饰自上而下以楼层为施工段分层施工（图2-2），室外装饰自上而下分立面施工。

楼地面工程同室内装饰工程，以楼层为施工段，自上而下分层施工。

2.3施工顺序

施工顺序可划分为基础工程（已完成）─→主体结构─→屋面工程--→装饰工程--→ 楼地面工程。各施工阶段的先后顺序应遵循“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。

图2-4 单位工程施工顺序示意图

施工准备 基础工程 主体工程 水电预埋 屋面工程 室外装饰 室内装饰 设备管道安装 楼地面工程

竣工清理 2.4各分部分项工程施工：

2.4.1主体工程施工顺序

五层框架结构：扎柱筋→支柱、梁、板、楼梯模板→扎梁、板、楼梯钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土