院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制毕业设计

院实验辅楼工程量清单与招标控制价编制

毕业设计

目 录

1 设计说明 ............................................................... 1

1.1

1.2

工程概况 ........................................................... 1 工程量清单编制 ..................................................... 1 1.2.1 工程量清单的含义 ............................................. 1 1.2.2 工程量清单编制 ............................................... 1 1.2.3 清单编制依据 ................................................. 2 1.3 招标控制价编制 ..................................................... 2

1.3.1 招标控制价的含义 ............................................. 2 1.3.2 招标控制价编制 ............................................... 2 1.3.3 招标控制价编制依据 ........................................... 4 1.4 编制调整 ........................................................... 4 1.5 结论 ............................................................... 5 2 工程量清单编制 ......................................................... 6

2.1 2.2 2.3 2.4 2.5

清单封面 ........................................................... 6 分部分项工程量清单 ................................................. 7 施工技术措施项目清单 .............................................. 16 施工组织措施项目清单 .............................................. 17 主要材料表 ........................................................ 18

3 工程招标控制价 ........................................................ 19

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10

招标控制价封面 .................................................... 19 单位工程招标控制价计算表 .......................................... 20 分部分项工程量清单与计价表 ........................................ 21 工程量清单综合单价计算表 .......................................... 34 工程量清单综合单价工料机分析表 .................................... 44 施工技术措施项目清单与计价表 ...................................... 52 措施项目清单综合单价计算表 ........................................ 53 措施项目清单综合单价工料机分析表 .................................. 56 施工组织措施项目清单与计价表 ...................................... 59 主要材料价格表 .................................................. 60

4 毕业设计小结 .......................................................... 61 参 考 文 献 ............................................................... 62 致 谢 .................................................... 错误!未定义书签。

附 录 ................................................................... 63

1 设计说明

1.1 工程概况

科院实验辅楼建筑主要结构类型为框架结构，设计合理使用年限为50年。层数为3层+1架空层，架空层层高3.0m，一、二层层高3.9m，三层层高3.95m，连廊起辅助作用，总建筑面积为2447㎡，建筑的檐高为13.5m。土壤类别为三类土，自然地坪标高为-1.350m，地下常水位标高为-2.350m，抗震等级为三级，耐火等级为二级。

1.2 工程量清单编制

1.2.1 工程量清单的含义

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单，它是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。

1.2.2 工程量清单编制

工程量清单编制一般分为分部分项工程量清单编制、措施项目工程量清单编制和其他项目工程量清单编制。本设计的工程量清单编制时，仅对分部分项工程量清单和措施项目工程量清单进行了编制。

分部分项工程量清单编制内容：

（1）土（石）方工程：挖基础土方和土（石）方回填； （2）桩与地基基础工程：混凝土灌注桩； （3）砌筑工程：砖基础和实心砖墙；

（4）混凝土及钢筋混凝土工程：桩承台基础，垫层，矩形柱，基础梁，矩形梁，过梁，平板，天沟、挑檐板，直形楼梯，其他构件，散水、坡道，电缆沟、地沟，现浇混凝土钢筋，钢筋笼和预埋铁件；

（5）屋面及防水工程：屋面卷材防水，屋面涂膜防水和砂浆防水（潮）； （6）防腐、隔热、保温工程：保温隔热屋面和保温隔热墙；

（7）楼地面工程：现浇水磨石楼地面，石材楼地面，块料楼地面，石材踢脚线，石材楼梯面层，金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板；

（8）墙、柱面工程：墙面一般抹灰，柱面一般抹灰和块料墙面； （9）天棚工程：天棚抹灰；

（10）门窗工程：夹板装饰门，木质防火门，防火卷帘门，金属百叶窗，塑钢窗，木窗帘盒和石材窗台板；

（11）油漆、涂料、裱糊工程：刷喷涂料。 措施项目清单编制内容：

措施项目清单包括施工技术措施项目清单和施工组织措施项目清单。施工技术措施项目清单详见16页表2.3，施工组织措施项目清单详见17页表2.4。

1.2.3 清单编制依据

（1）“科院实验辅楼”施工图及相关图集；

（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； （3）《浙江省建设工程计价规则》（2008版）。

1.3 招标控制价编制

1.3.1 招标控制价的含义

招标控制价是招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。在投标时，投标价超过招标控制价的，为废标。它有利于控制工程造价，招标控制价是招标人对招标项目所能接受的最高价格，超过该价格的，招标人不予接受；可以防止投标人围标，无限制的哄抬标价，给招标人造成损失。

1.3.2 招标控制价编制

招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，编制此工

程招标控制价时不包括其他项目费，因此，单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+规费+税金。

（1） 分部分项工程费

分部分项工程费采用综合单价计价。综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。现举实例来说明综合单价计算的主要过程，如下表1-1。

表1-1 工程量清单综合单价计算表 单位(专业)工程名称：科院实验辅楼 序号 计量单位 综合单价(元) 数量 风险费人工费 材料费 机械费 管理费 利润 用 小计 合计(元) 编码 名称 33 010403001004 基础梁 m3 3.53 16.47 402.06 0.48 2.54 1.44 422.99 1493.15 4-82换 现浇商品混凝土(泵送) 建筑物混凝土 基础梁10m3 ?换为【泵送商品混凝土 C30】

0.353 164.7 4020.6 4.77 25.42 14.4 4229.86 1493.14 基础梁的综合单价=1493.14÷3.53=422.99（元），其中人工费、材料费、机械使用费是按单价乘以消耗量得到，本设计的管理费和利润按基数乘以费率来计算的，基数为定额的人工费与机械费之和，费率按工业与民用建筑三类中值计取，分别为15%和8.5%，由于是编制招标控制价，所以风险费用不考虑。 （2）措施项目费

措施项目费包括施工组织措施项目费和施工技术项目措施费。施工组织措施项目费是按一定基数乘以费率来计算的，此设计的基数为分部分项工程人工费和机械费与施工技术措施项目人工费和机械费之和，费率按各项目的中值取定，施工技术措施项目费按综合单价法来计算。