xx监理咨询有限公司
监 理 规 划
项目名称：于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程Ⅰ标段（含
洋河、汾坑两个学校）
编 制 人： 审 核 人： 批 准 人：
编制单位：xx监理咨询有限公司 年 月 日
目 录
第一章 编制说明 ................................................................. 4 第二章 工程概况 ................................................................. 4 第三章 监理工作依据、工作范围、工作内容、工作目标 ............................... 4
一、监理依据 ........................................................................ 4
二、工程监理范围、工作内容和工作目标 ................................................ 5
第四章 项目监理机构及监理人员进场和岗位职责 ..................................... 6
一、监理机构及人员进场计划 .......................................................... 6 二、监理人员岗位职责 ................................................................ 8
（一）总监理工程师 .............................................................. 8 （二）总监理工程师代表 .......................................................... 8 （三）专业监理工程师 ............................................................ 8 （四）安全监理工程师 ........................................................... 11 （五）造价工程师 ............................................................... 12 （六）监理员 ................................................................... 12 （七）信息资料员 ............................................................... 13 （八）见证员 ................................................................... 13
第五章 监理工作程序 ............................................................ 14
一、监理工作总程序图 ............................................................... 15 二、质量控制监理工作程序图 ......................................................... 16 三、隐蔽工程验收监理工作程序图 ..................................................... 17 四、分部分项工程验收监理工作程序图 ................................................. 18 五、建筑材料检验监理工作程序图 ..................................................... 19 六、质量事故处理监理工作程序图 ..................................................... 20 七、工程计量支付监理工作程序图 ..................................................... 21 八、最终支付监理工作程序图 ......................................................... 22 九、工程进度监理工作程序图 ......................................................... 23 十、工程变更监理工程程序图 ......................................................... 24 十一、工程索赔监理工作程序图 ....................................................... 25 十二、安全管理工作流程图 ........................................................... 26
第六章 监理工作方法及措施 ...................................................... 27
一、工程质量控制 ................................................................... 27 （一）质量控制目标 ................................................................. 27 （二）质量控制的原则 ............................................................... 27 （三）监理质量保证体系 ............................................................. 28 （四）质量控制的工作方法 ........................................................... 28 （五）质量控制手段 ................................................................. 30 （六）本工程主要工序质量检查的要点。 ............................................... 31 （七）质量控制措施 ................................................................. 32 二、工程进度控制 ................................................................... 35
（一）工程进度控制目标 ......................................................... 35 （二）工程进度控制和原则 ....................................................... 35 （三）进度控制的工作方法 ....................................................... 36 （四）进度控制的手段 ........................................................... 36 （五）工程进度控制措施 ......................................................... 37
三、投资控制 ....................................................................... 39
（一）投资控制目标 ............................................................. 39 （二）工程计量的范围、依据和原则及合同外工程计量签证规定。 ..................... 40 （三）投资控制的方法 ........................................................... 41 （四）投资控制的手段 ........................................................... 42 （五）投资控制措施 ............................................................. 42 四、安全生产、文明施工的管理 ....................................................... 43
（一）安全生产管理 ............................................................. 43
1、安全生产管理目标 ........................................................ 43 2、安全生产监理工作的主要内容 .............................................. 44 3、安全生产监理的工作程序 .................................................. 45 4、安全监理人员的配备及岗位职责 ............................................ 45 5、安全生产管理措施 ........................................................ 47 6、监理人员安全守则 ........................................................ 48 7、安全监理控制要点： ...................................................... 48 （二）文明施工管理 ............................................................. 57
1、文明施工管理目标 ........................................................ 57 2、文明施工管理的工作方法 .................................................. 57 3、监理工作措施 ............................................................ 58
五、合同管理 ....................................................................... 58
（一）合同管理的目标 ........................................................... 58 （二）合同管理的内容 ........................................................... 58 （三）工程暂停及复工 ........................................................... 59 （四）工程变更的处理 ........................................................... 60 （五）工程索赔的处理 ........................................................... 61 （六）工程延期与工程延误的处理 ................................................. 62 （七）合同争议的调解和合同的解除处理 ........................................... 63 六、监理信息与文书资料管理 ......................................................... 64
（一）基本要求 ................................................................. 64 （二）文件（资料）收发、传递程序 ............................................... 65 （三）施工阶段项目监理资料归档分类 ............................................. 65 （四）项目监理部的文件（资料）移交及保管 ....................................... 67 七、组织协调工作 ................................................................... 70
（一）组织协调目标 ............................................................. 70 （二）组织协调的原则 ........................................................... 70 （三）组织协调的内容 ........................................................... 70 （四）组织协调的要求 ........................................................... 70 （五）组织协调的方法 ........................................................... 71 （六）与各方关系的协调 ......................................................... 72
1、完善监理自身的内部协调管理 .............................................. 72 2、与设计的协调方法 ........................................................ 72 3、对施工单位的协调管理方法 ................................................ 73 4、与建设单位的协调方法 .................................................... 73 5、与质监站的协调方法 ...................................................... 74 （七）组织协调措施 ............................................................. 74
第七章 监理工作制度 ............................................................ 75
一、设计技术交底与施工图会审制度 ................................................... 76
（一）技术交底 ................................................................. 76 （二）施工图会审制度 ........................................................... 76 二、施工组织设计施工方案审核制度 ................................................... 76 三、工程开工申请制度 ............................................................... 77 四、工地现场会议制度 ............................................................... 77
（一）第一次工地现场会议 ....................................................... 77 （二）工地例会 ................................................................. 78 （三）专题会（或协调会） ....................................................... 78 五、原材料和半成品检验制度 ......................................................... 78 六、工程质量检查和验收制度 ......................................................... 79
（一）监理巡视检查制度 ......................................................... 79 （二）中间报验与验收制度 ....................................................... 79 （三）单位工程竣工验收制度 ..................................................... 79 七、监理日志制度 ................................................................... 80 八、旁站监理制度 ................................................................... 80 九、监理月（周）报制度 ............................................................. 81 十、监理工作总结 ................................................................... 82 十一、监理部内部管理制度 ........................................................... 82 十二、职业道德守则和廉洁自律制度 ................................................... 83
（一）职业道德守则： ........................................................... 83 （二）工作纪律： ............................................................... 83 （三）廉洁自律十不准： ......................................................... 84 （四）监理人员违纪处罚规定： ................................................... 84 （五）《奖励实名举报有功人员实施细则》 .......................................... 86
第八章 监理设施 ................................................................ 88
第一章 编制说明
一、为叙述方便，在本《监理规划》中，将于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程Ⅰ标段（含洋河、汾坑两个学校，简述称为本工程；将于都县银坑镇中心小学，简称为建设单位；将xx建设开发有限公司，简称为施工单位。
二、本《监理规划》所叙述的是本工程施工阶段工程监理的工作内容。 三、本《监理规划》根据建设单位提供的本工程施工图、施工合同以及我公司曾承担过的类似工程监理的经验，结合本项目工程特点，按照《建设工程监理规范》的要求进行编制。
第二章 工程概况
一、工程地点：于都县银坑镇中心小学洋河小学、汾坑小学
二、工程规模： 洋河小学宿舍楼及附属设施工程，宿舍楼建筑面积为 平方米；本工程宿舍楼为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度 米。 围墙300米。运动场600平方米。汾坑小学综合楼、校园维修及附属设施（大 门、围墙、运动场）工程，综合楼建筑面积为平方米；本工程综合楼 为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度 米。围墙130米。运动场 1000平方米。
第三章 监理工作依据、工作范围、工作内容、工作目标
一、监理依据
（一）适用的法律法规及部门规章； （二）与工程有关的标准； （三）工程设计有关文件；
（四）监理合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；
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