第一章 总论
一、项目名称及建设单位
1、项目名称：北京市小店畜禽良种场种猪场改造工程项目。 2、项目承办单位：北京市小店畜禽良种场 3、项目负责人：潘永杰
4、项目建设地点：小店畜食种场豹房、鹏宇分场。 二、可行性研究报告编制依据 1、国家制定的有关法规政策。
2、北京市小店编辑禽良种场提供的有关基础资料。 三、项目建设必要性
随着国民经济的快速发展，社会生产力的不断提高，人了生活水平的改善，市场对肉食的数量与质量需求越来越高。我国传统养猪生产已不能适用应社会发展的需要，养猪业正面临着一个重要历史转折时期。规模化、产业化将是我国养猪业生产的主要方式与发展方向。
种猪品系的优化与更新换代，品质的改良与提高，直接关系到商品猪饲养的成本高低、生长速度及肉型的优劣。目前我国的种猪生产制约了养猪业的发展。因此有必要进一步提高种猪的生产规模及水平。顺义县的规模化养猪已有十多年的发展历史，现已达到年出栏商品猪100万头以上。在国内养猪业中一直处于领先水平，享有很高的声淮。但与发达国家和地区相比，仍处于初级阶段。科学化、产业化程度仍比较低。种猪质量、技术、设备哟营管理的整体水平与先进国家相比有较大差距。北京市小店畜食良种场所属的两个养猪场原为育肥猪饲养场，现有猪舍难以达到种猪饲养的要求。为适应种猪的科学正规化饲养，因此有必要对现有设旋进行改造。
从北京市及僵当前养猪业的需要与长远发展看，充分发挥和利用小店畜食良种场规模养猪的丰富经验以及雄厚的技术力量和众多的猪种资源，扩大种猪生产，提高充种水平将会产生巨大的祖父才经济效益。 三、研究范围
本报告对该项目的研究范围包括市场预测、饲养技术、建设条件以及财务分析等。 四、可行性研究报告主要结论和建议 五、可行性研究报告主要结论和建议
（一）主要数据： 生活规模：
种猪 30000 头/年 仔猪 37500 头/年 投资总额： 2999.1 万元 其中固定资产投资： 2125.9 万元
流动资金： 873.2 万元 年锁售收入： 4800 万元 年总成本： 3557.5 万元 年利润总额： 1242. 5 万元 投资利润率： 41.4% 投资利税率： 41. 4%
全投资： 内部收益率（税后）： 38.6% 财务净现值（ Ic=12%）： 3894.4 万元
投资回收期： 4.1 年
（二）主要结论
1、北京市小店畜禽良种场，利用自身规模养猪的技术优势，进一步改造现有猪舍和设施，使之适应种猪的饲养条件，提高现代化科学饲养的水平，符合国家产业政策。 2、本项目改造后，每年可向市场增供3万头优质种猪，将相应改善我国养猪业品种更新换代速度慢的状况。同时，也可进一步提高上市猪肉的质量，满足消费和养殖的需要。该项目适应了目前我国养猪业的市场需求，因而市场前景广阔。 3、本项目由于增加了种猪上市量，其售价高出育肥猪50%，因此，该项目可获得良好的经济效益。经财务测算表明，项目从财务上是可行的。 4、本项目总投资为2999.1万元，其中建设投资2125.9万元，流动资金873.2万元，全部由北京市泰丰现代农业发展中心自筹解决。 第二章 企业概况 一、企业基本情况
北京市小店畜良种场隶属北京市泰丰现代农业发展中心。始建于1978年。经过四次扩建，现已形成总场占地33.3万平方米，建筑面积7 .1万平方米，拥有4000万元固定资产的规模。全场共有职工200人，其中大中专技术人员35名，占员工总数的17.5%。该场下设种猪场、产供销一条龙的综合经济实体。
种猪场他分为原种猪场、种猪繁育场、育成育肥场。主要饲养大约克、皮特兰、杜洛克、长白瘦肉型型原种猪及皮*杜你系配套种公猪，长沙*大二元杂交母猪。大约克猪分为英国系、丹麦系、法国系、加拿大系，其瘦肉率达80%，日增重900克。种猪场现饲养羞年母3300头。
种猪场连续三年获北京市政府颁发的“金猪杯”奖，1992年被评为国家级原种猪场，1993年被农业部确定为全国重点种畜禽场，1994年被中国养猪协会评为“最佳种猪场”。1997年又被北京市农委，育肥猪2.7万头。种猪销售地为福建（3000）、湖南、（4000头）、河北（2000头）、广西（2000头）、河南（1000头）、山东（2000头）等20多个省市。1997年总销售收入3899万元，总成本费用2928万元，利润总额971万元。 二、小店所属两个育肥猪场基本情况 序号 1 内容 占地（万平方米） 豹房 17.4 鹏宇 10．6 2 3 4 5 6 7 建筑面积（平方米） 固定资产（万元） 员工总数 其中大中专人员 存栏母猪（头） 销售育肥猪（头） 53500 1673 118 21 3000 53000 29295 700 64 10 896 14500 三、企业资产负债情况
该企业1997年12月资产负债情况见表（2—2）“资产负债情况—览表”
经测算，资产负债率为34.9%，流动比率132.7%，速比率45.3%，表明企业资产负债率较低，短期偿债能力偏低，企业财务状况较好。 资产债情况一览表
表（2-2） 资产 流动资产合计 货币资金 应收及预付 存货 等摊费用 等处理流动资产净损失 长期投资 固定资产合计 固定资产原值 减：累计折旧 固定资产净值 在建工程
2312．2 614．7 174．3 1514．6 8．6 单位：万元
负债及所有者权益 流动负债债合计 短期借款 应付及预收帐款 应付工资 谋取应付福利费 预提费用 3743．4 3607．2 36。07．2 136．2 长期负债 负债合计 实收资本
小店畜禽种场中猪场改造工程项目21
